aA
Statybų leidimus išduodančios institucijos galės ištaisyti savo klaidas be teismo įsikišimo, o savavališkai statybas vykdantiems pažeidėjams gręs kur kas didesnės baudos. Tokia tvarka įsigaliotų, jei Seimas pritartų Prezidentūros teikiamoms įstatymų pataisoms.
Dalia Grybauskaitė
Dalia Grybauskaitė
© DELFI / Tomas Vinickas

Prezidentė Dalia Grybauskaitė Seimui teikia Statybos įstatymo, Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymo ir Civilinio proceso kodekso pataisas, kurios turėtų atgrasyti nuo savavališkų statybų.

Įstatymų projektais siūloma pagreitinti neteisėtų statinių nugriovimą, gerokai padidinti baudas ir įteisinimo įmokas už savavališkus statinius, sugriežtinti tokių statinių registravimo ir įteisinimo procedūras.

„Savavališkos statybos darosi vis agresyvesnės ir įžūlesnės, piktybiški savivaliautojai lieka nenubausti, o pastatai nenugriauti. Būtina nedelsiant imtis priemonių, kurios sutramdytų ir atgrasytų nuo tokių statybų“, – pranešime žiniasklaidai cituojama D. Grybauskaitė.

Vien pernai nustatyti 462 savavališkos statybos atvejai, iš kurių 43 proc. – dėl gyvenamosios paskirties pastatų. Neteisėti statiniai lieka stovėti, nes beveik 40 proc. teismų spendimų liko neįvykdyti.

Didės baudos

Prezidentė stoja prieš savavališkus statybininkus: dvigubins baudas
© DELFI / Karolina Pansevič


Įstatymų pataisomis Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai (VTPSI) suteikiami nauji instrumentai, leidžiantys pagreitinti sprendimų dėl neteisėtų statinių įgyvendinimą.

Jei per nustatytą terminą pažeidėjas neįvykdys inspekcijos nurodymų, jie nedelsiant bus vykdomi priverstinai, be atskiro kreipimosi į teismą. Inspekcija pati organizuos savavališko statinio nugriovimo darbus, jų išlaidas išieškant iš pažeidėjo.

Be to, už inspekcijos nurodymų nevykdymą pažeidėjui už kiekvieną pradelstą dieną galės būti skiriama piniginė bauda iki 289 eurų.

Tokios praktikos laikomasi Estijoje, Suomijoje, Švedijoje, Kroatijoje, kur priežiūros institucijos neprivalo kreiptis į teismą su atskirais ieškiniais dėl jų priimtų sprendimų vykdymo.

Pasak D. Grybauskaitės, baudos už savavališkas statybas turi būti ne simbolinės, o atgrasančios, todėl pataisomis siūlomas dvigubinti dabar galiojančias maksimalias baudas.

Pavyzdžiui, už daugiabučio namo savavališką statybą baudos didinamos nuo 14,481 tūkst. iki 30 tūkst. eurų, už savavališką statinį saugomose teritorijose – nuo 27,721 tūkst. iki 40 tūkst. eurų.

Ten, kur statybos galimos, tačiau įvykdytos neturint statybų leidimo arba pažeidžiant jo reikalavimus, siūloma iki 300 tūkst. eurų padvigubinti maksimalią įmoką už savavališkos statybos įteisinimą. Tačiau įmokos vertė turės neviršyti 70 proc. statybos vertės.

Tiems asmenims, kurie patys praneš apie savavališkos statybos darbus anksčiau, nei užfiksavo inspekcija siūloma 50 proc. sumažinti įmoką už savavališkos statybos įteisinimą. Įmokas už įteisinimą turės mokėti visi savavališkas statybas vykdę asmenys.

„Manome, kad šie pakeitimai yra labai prasmingi, nes padarinių šalinimas šiuo metu užtrunka labai ilgai, kartais ir 4 ar 5 metus. Priėmus pataisas, prognozuotume, kad jų šalinimo trukmė galėtų sumažėti dvigubai“, – ketvirtadienį žurnalistams sakė VTPSI l.e.p. teisės skyriaus vedėjas Julius Raškauskas.

Jis taip pat paaiškino, kad didinant baudas siekiama, kad statybas vykdyti savavališkai tiesiog neapsimokėtų.

Leis pasitaisyti

Statybos valstybinėje žemėje galės būti įteisintos tik turint tokios žemės naudojimo teises.

Statybų leidimo derinimo procedūroje dalyvaujančios institucijos, laiku pastebėjusios savo klaidingus sprendimus, kurie lemtų neteisėtas statybas ir padarytų žalą valstybei ar gyventojams galės ir be teismo pačios juo panaikinti ar pakeisti.

Jeigu dėl abejotino teisėtumo statinio vyksta ginčas teisme, pataisomis siūloma visais atvejais drausti registruoti tokį statinį nekilnojamojo turto registre. Tai apribos galimybes pažeidėjui parduoti tokį statinį ir išvengti atsakomybės.

„Šiuo metu procesai tęsiasi labai ilgai. Kartais net nebežinome, turime vilties ar neturime, teismų rutinos, per tą laiką pasikeičia savininkai ir t.t. Todėl yra galimybė perleisti nelegaliai statomą pastatą tretiesiems asmenims. Būna situacijų, kai atsiranda nekaltas žmogus ir tampa kaltininku vien dėl to, kad įsigijo“, – sakė Valstybinės saugomų teritorijų tarnybos vadovas Albertas Stanislovaitis.

Savo ruožtu Žemės ūkio ministerijos Žemės ir išteklių departamento Žemės teisės skyriaus vedėja Gintarė Tumalavičienė teigė, kad pataisa, neleisianti registruoti ir įteisinti statybų valstybinėje žemėje yra sveikintina.

„Susidaro dvigubas efektas, nes pasitaiko atvejų, kai žemės teisė suteikiama nepagrįstai, pažeidžiant įstatymus, o paskui ten išdygęs statinys, jeigu jis yra įteisinamas, suteikia teisę tą žemę gauti teisėtais būdais. Tarsi išeina dvigubas pažeidimas, nes leidžiamas žemės įsigijimas. Nelegali statyba neturėtų likti nebaudžiama ir dar suteikti papildomų galimybių ar lengvatų įsigyti valstybinę žemę“, – dėstė ji.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Į nekilnojamojo turto rinką grįžo ilgai nematyti spekuliantai: įspėjama dėl dirbtinai keliamų kainų LB siūlo keisti įstatymus (246)

Gyventojams šiandien būstus perkant greičiau nei juos spėjama statyti, nekilnojamo turto rinkoje...

Keičiasi mokesčiai: už NT ir žemę Vilniuje daliai teks susimokėti daugiau (24)

Vilniaus taryba trečiadienį patvirtino naują nekilnojamojo turto (NT) bei žemės mokesčių...

Su Rachinšteinu siejamas verslas skelbimuose siūlo dešimtis prekybos centrų – kainos viršytų 100 mln. eurų (51)

Skelbimų portaluose pasirodė dešimtys skelbimų, kuriuose parduodami prekybos centrai už kainas,...

Dėl karščių parengtyje ir liftininkai: galimi liftų išsijungimai

Dėl karščių padažnėjus sutrikimams elektros tiekimo grandinėse, kai kuriose Lietuvos dalyse...

„Swedbank“: didesnioji dalis lietuvių tikisi būsto kainų augimo, tik kas septintas – jų kritimo (2)

45 proc. lietuvių nurodo maną, kad jų turimo būsto kaina per artimiausius kelerius metus išaugs...

Top naujienos

Nausėda atsisakė paremti deklaraciją dėl LGBTQ teisių: ne taip sprendžiamos problemos (340)

Prezidentas Gitanas Nausėda atsisakė pasirašyti Europos Sąjungos (ES) šalių lyderių...

Perspėja dėl škvalo: dalyje Lietuvos siaus labai smarki audra ESO įspėja dėl galimų gedimų elektros tinkle (63)

Šiandien antroje dienos pusėje, pradedant pietiniais rajonais, Lietuvoje prasidės labai smarki...

Lukašenka: Baltarusijoje gali būti įvesta karo padėtis (428)

Baltarusijos autoritarinis prezidentas Aliaksandras Lukašenka ketvirtadienį pareiškė, kad dalyje...

Po stichinių karščių – svarbus perspėjimas: Vilniuje fiksuojama didelė tarša, ragina saugotis (15)

Vilniaus visuomenės sveikatos biuras „Vilnius sveikiau“ praneša, kad birželio 23 d., dėl...

Influencerė parodė, kuo skiriasi socialiniai tinklai ir realybė: peržengdami koregavimo ribas kenkiame pasąmonei (3)

Socialiniuose tinkluose dažnai rodoma gerokai pagražinta gyvenimo realybė. Ne paslaptis, kad gera...

ES oficialiai įvedė sankcijas svarbiems Baltarusijos ekonomikos sektoriams atnaujinta (93)

Europos Sąjunga ketvirtadienį oficialiai įvedė sankcijas svarbiems Baltarusijos ekonomikos...

Arūnas Marcinkevičius | D+

Žuvys Lietuvos vandenyse: kiek bei kokių jų plaukioja ir kurios baigia išnykti?

Lietuvoje gyvenančios žuvys , kaip pasakoja patyręs biologas Jonas Pašukonis, skaičiuojamos...

Psichologė: įprotis nuolat žvilgčioti į telefoną labai daug pasako apie tikrąją žmogaus asmenybę (4)

Jei anksčiau kalbėjimas telefonu vairuojant buvo viena iš dažniausių problemų kelyje, tai šiais...

Britų premjeras sureagavo į Rusijos akibrokštą: karo laivas prie Krymo krantų praplaukė teisėtai

Jungtinės Karalystės eskadrinis minininkas „HMS Defender“ teisėtai praplaukė šalia Rusijos...

Baltarusių ekspertas: Lukašenka pateko į spąstus, bus pokyčių iš Kremliaus (131)

Kaip ir buvo žadėta, Jungtinių Valstijų prezidentas Joe Bidenas, pirmą kartą akis į akį...