aA
Nors pastaraisiais mėnesiais Lietuvoje būsto kainų augimas yra spartesnis nei vidutiniškai Europos Sąjungoje, reikia atsiminti, kad nuo 2015 metų būsto kainos Lietuvoje augo lėčiau nei atlyginimai, sako SEB banko ekonomistas Tadas Povilauskas.
Tadas Povilauskas
Tadas Povilauskas
© DELFI / Domantas Pipas

„Kodėl nereikia sudramatinti, kad kainos sparčiau auga – todėl, kad kainų augimas yra visose ES šalyse. Taip, Lietuvoje jis yra spartesnis pastaraisiais mėnesiais, bet atminkime, kad nuo 2015 metų Lietuvoje būsto kainos augo lėčiau nei algos. Kai tiek metų būsto kaina augo lėčiau nei vidutinis darbo užmokestis (VDU), ateina tas laikas, kai, pavadinkime, „pramuša“, ir panašu, kad turėsime tam tikrą laiką, kai būsto kainos turbūt augs greičiau nei VDU“, – SEB banko konferencijoje antradienį sakė T. Povilauskas.

„Tik turėkime omenyje, kad šiais metais algos augs 7,5 proc., o būsto kaina padidės 10 proc. Ar (galima – ELTA) sakyti, kad tai kažkas daug ir blogai? Turbūt ne, nes vis tiek tai yra netoli darbo užmokesčio augimo tempo“, – tikino ekonomistas.

Jis taip pat pastebėjo, kad pastarųjų ketverių metų naujų butų pasiūla Vilniuje yra smarkiai sumažėjusi, grįžusi į 2016 metų lygį.

„Tam tikrų agentūrų duomenys rodo, kad labai staigiai į viršų eina būtent naujų butų kainos Vilniaus mieste. Naujausi sandoriai, kai kalbame apie ekonominę ar vidutinę klasę, rodo, kad (kainų augimas yra – ELTA) +20 proc., palyginti su praėjusiais metais. Tai nesimato oficialioje statistikoje, bet tikėtina, kad tai atguls po kelių mėnesių, kai tie butai bus užbaigti ir bus oficialiai sudaromi sandoriai ir užregistruojami Registrų centre“, – sakė T. Povilauskas.

Tuo metu paklausa, pasak jo, panašu, kad kol kas nėra spekuliatyvi, todėl jos stabdyti nereikia.
„Taip, daugiau įsijungia pirkėjų investicijai, bet ką matome – yra daug perkančių savo pirmą būstą ar besigerinančių būstą, kurių tikrai nepavadins nei investuotojais, nei spekuliantais, tai jiems užkirsti kelio negali ir tikrai nereikia“, – nurodė T. Povilauskas.

Kaip rodo naujausia Lietuvos banko apklausa, nekilnojamojo turto rinkos dalyviai mato naujų butų pasiūlos trūkumą trijuose didžiuosiuose Lietuvos miestuose, bet tikisi, kad jų per ateinančius 12 mėnesius bus pastatyta daugiau.

ELTA
Viskas apie pinigus. Finansų konsultantė atsako
Reikia patarimo, kaip planuoti išlaidas, kaip sutaupyti, o gal – kaip daugiau uždirbti? Užduokite klausimą nepriklausomai finansų konsultantei Ievai Jazavitienei.
Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(4 žmonės įvertino)
2.0000

Netikėtai gauta sąskaita daugiabučio gyventojų kišenes tuština šimtais eurų: jau perspėjami ir dėl antstolių

Vilniuje esančio daugiabučio gyventojams sukėlė šoką pastato administratoriaus planai atlikti...

Tarsi užkeikimas: Vilniaus stadiono statyboms koją kiša infliacija (7)

Brangstančios žaliavos , įskaitant ir augančias kuro kainas, smarkiai koreguoja ambicingų...

Gyventojai kovoja su namo administratoriumi: sako, kad gauna kelis kartus didesnes sąskaitas

Delfi redakcija sulaukė ne vieno Perkūnkiemio gyventojo skundo dėl pastatų administratoriaus...

Vietoj Kauno „Merkurijaus“ iškils 50 mln. eurų vertės kompleksas (1)

„Litvaldos“ grupės nekilnojamojo turto plėtros ir valdymo bendrovė „Baltic Red“ pranešė...

Vairuotojus įspėja dėl kelių būklės: trūksta asfalto remontui, darbai atidedami (2)

Įprastai pavasarį įsibėgėjantys kelių remonto darbai Lietuvoje šiemet vyksta vangiau. Dėl...

Top naujienos

Čmilytė-Nielsen partijos kolegoms: mes jau kitokie, o pasitraukiantys nebėra problema

Šeštadienį Liberalų sąjūdžio nariai suvažiavime ketina patvirtinti naują vizualinį identitetą.

Delfi Pliusparengė Nerijus Povilaitis

Buvęs Putino bičiulis oligarchas Pugačiovas: šiandien Putinas „kainuoja“ labai mažai (2)

„Kremliuje įvyks perversmas, o Ukraina, sprendžiant pagal tai, su kokiu pasiryžimu kovojama, šį...

Delfi PliusParengė Eglė Gatelytė

Vokiečių politikas: štai prie ko privedė įvykių Lietuvoje ignoravimas priminė Scholzui ne itin malonų faktą

Kodėl Vokietijoje ir toliau nesiliauja diskusijos dėl karinės paramos Ukrainai, o kai kurie...

Dusulys ir padidėjęs nuovargis – pavojingos ligos pranašai: kardiologė patarė, kokius tyrimus atlikti

Penktadienį V. Kudirkos aikštėje vykdytos širdies nepakankamumo savaitės akcijos metu...

Užkalnis: kvepiu atostogomis ir nenoriu į Lietuvą

Guliu Ligūrijos paplūdimyje ir galvoju, kodėl man reikia palikti šitą nuostabią šalį ir...

Delfi PliusVladimiras Laučius

JAV karo istorikas: galiu trumpai atsakyti, kodėl Putinas priėmė sprendimą pulti (32)

„Sakoma: iš ko suprasite, kad politikas meluoja? Iš to, kad jo burna juda. Žinoma, jie melavo....

Walkupas – apie taktiką prieš Šarą, sirgalius, motyvaciją ir ypatingą svečią specialiai „Delfi“ iš Belgrado

Prabėgusios keliolika valandų nuo ypač apmaudžiai pralaimėto Eurolygos pusfinalio nepaslėpė...

Pasaulinio garso pranešėjai ir savo sričių profesionalai LOGIN konferencijoje: dvi dienos pokalbių, kurių neįmanoma pamiršti

Iki vieno laukiamiausių metų renginio liko kiek mažiau nei dvi savaitės: LOGIN konferencija po...

Verslas PliusJustina Maciūnaitė

Situacija NT rinkoje – kritinė: ieškantiems būsto pataria susimažinti lūkesčius ir įvertinti galimybes

Nors butų rinkos aktyvumas sugrįžo į 2019 metų lygį, kainos vis dar auga. Balandžio mėnesį...