aA
10-15 kv.m. mikro-butai – štai toks naujas butų tipas šiandien sparčiai populiarėja tarp jaunų žmonių, jaunų specialistų, studentų, ar į Lietuvą atvykstančių dirbti imigrantų. Tokiuose butuose, įprastai, telpa tik patys būtiniausi daiktai, tačiau, kaip pasakojo skaitytojai, gyventi juose – tikrai ne kiekvienam, mat tokios mažos patalpos dažną slegia, o kartais, ištiesus lovą, vietos nebelieka ir padėti kojai.
Rinkoje sparčiai populiarėja mikro-butai.
Rinkoje sparčiai populiarėja mikro-butai.
© Shutterstock

Buvo vos keletas baldų

Pastaruoju metu nekilnojamo turto (NT) portaluose vis dažniau galima rasti skelbimų, kuriuose nuomai siūlomi itin mažos kvadratūros butai.

Nors atrodo, kad 10-15 kv.m. bute arba kitaip – viename nedideliame kambaryje, būtų itin sunku sutalpinti virtuvę, miegamą lovą bei vonios kambarį, nuomotojams išradingumo netrūksta.

Štai, pavyzdžiui, viename NT skelbimų portale siūloma išsinuomoti 11 kv.m. mikro-butą, esantį Vilniaus Ateities gatvėje, o už jo nuomą mėnesiui prašoma 98 Eur.

Iš publikuotų nuotraukų ir kambario gale esančio nedidelio lango galima matyti, kad butas, greičiausiai, įkurdintas daugiabučio rūsyje, tačiau jame yra ir nedidelė virtuvėlė bei vonios, tiksliau, dušo kambarys, kuris, tiesa, net neturi durų ir nuo pagrindinio kambario yra atskiras tik dušo užuolaida.

Tiesa, įdomu, kad šiame bute esančius baldus galima suskaičiuoti ant vienos rankos pirštų, mat iš kambaryje pastatytų baldų be virtuvės ir keleto lentynų galima matyti tik viengulę sofą-lovą, ant sienos pakabintą veidrodį bei sulankstomą kėdę.

Tiesa, DELFI susisiekė ir su šį butą išsinuomoti siūlančiu NT brokeriu, tačiau suteikti daugiau informacijos jis atsisakė.

Pagyveno dvi dienas

O štai vilnietis Justas pasakojo viename iš tokių butų net gyvenęs, tiesa, kaip sakė, neilgai, vos porą dienų.

Vasarą dirbdamas Nidoje vaikinas sakė ieškojęsis buto nuomai Vilniuje ir viename skelbimo portalų jo akį patraukęs 13 kv.m. butukas Naujamiesčio mikrorajone.

„Butas iš nuotraukų man labai patiko. Už mėnesį nuomos jie prašė 260 Eur, o man tai pasirodė ir pakankamai gera kaina. Jis buvo visas naujai sutvarkytas, įrengtas“, – atsiminė Justas.


Pats būdamas Nidoje ir telefonu susisiekęs su buto nuomotoja vaikinas pasiklausinėjo, kad butas iki šiol būdavo nuomojamas tik trumpalaikei nuomai, tačiau šeimininkė sugalvojo kiek pakeisti nuomos profilį ir jį pradėti nuomoti ir ilgesniam terminui.

„Mes telefonu susitarėme dėl visko, aš jai pervedžiau užstatą, vėliau grįžau į Vilnių pasirašyti sutartį. Tiesa, grįžęs buto neapžiūrėjau“, – toliau sakė Justas ir labai gerai atsiminė tą dieną, kuomet pirmą kartą įžengė pro naujo 13 kv.m. buto duris.

„Į naują butą atvykau su visomis savo tašėmis. Butas buvo anksčiau buvusiose Lietuvos pašto administracinėse patalpose, kurios dabar yra paverstos tokiomis studijomis.

Atidarėm duris, o aš buvau šoke. Didžiausias šokas man buvo, kad kambario miegama lova, kai reikia, yra atverčiama. Tai atrodo gerai, bet vakare, kai nori eiti miegoti ir atsiverti lovą, jos galas remiasi į orkaitę ir šaldytuvą. Tarkime, tu negali naktį atsidaryti šaldytuvo ir pasiimti kažko“, – pasakojo vaikinas ir tokį nuotykį atsiminė su šypsena.

„Kai atvykau, man net netilpo į kambarį mano dėžės ir visi maišai. Man atrodo, kad ta šeimininkė buvo nusipirkusi 26 kv.m. butą ir tiesiog jį pavertė dviem mikro-butais po kambarį. Ten buvo virtuvėlė, skalbimo mašiną, tualetas, dušo kabina“, – dėstė jis.

Visgi šiame 13 kv.m. bute jis pasakojo išbuvęs vos dvi dienas.

„Pirmą naktį išmiegojau kaip ir gerai. Atsikėliau, išėjau į darbą, bet paskui sekmadienį atsikėlęs supratau, kad nenoriu čia gyventi. Jaučiau tokį suspaudimo jausmą, mane pradėjo ten slėgti, prieš tai gyvenau 49 kv.m. bute“, – sakė jis ir pasakojo, kad tada net nebuvo išsikrovęs visų savo daiktų.

Susitaręs su nuomotoja Justas teigė atgavęs sumokėtą užstatą, tačiau, kaip sakė, daugiau tokiam eksperimentui nebesiryžtų.

„Vėliau susiradau 52 kv.m. butą, dar didesnį, nei gyvenau prieš tai", – juokėsi jis.

Mauricas: rinką reikėtų reguliuoti

Kad tokių mikro-butų paklausa šiandien išties nemaža patvirtino ir „Luminor“ banko ekonomistas Žygimantas Mauricas.

Pasak jo, nors tokia nuomos idėja lyg ir gera, visgi rinkai reikėtų didesnio tokio būsto statybos rinkos reguliavimo.

Žygimantas Mauricas
Žygimantas Mauricas
© DELFI / Karolina Pansevič

„Toks būstas, pirmiausia, yra skirtas studentams arba jauniems specialistams, kurie dar nėra sukūrę šeimos arba kurių poreikiai yra minimalūs kalbant apie būstą.

Tačiau nereikia galvoti, kad ta karta gyvens tokiame būste visą gyvenimą, tikrai ne. Tai yra laikinas sprendimas, todėl nereikėtų tokių būstų leisti mėtyti bet kur, kur papuola.

Tai turėtų būti tam tikri projektai, kuriuose, idealiu atveju, visi būstai būtų būtent tokio tipo, nes toks chaotiškas vystymasis užprogramuos konfliktą tarp gyventojų, kurie gyvens erdvesniuose butuose su šeimomis ir tarp tų mikro-butų, kuriuose gyvens jaunimas su visiškai kitais poreikiais, kitu triukšmo lygiu“, – aiškino ekonomistas.

Jo teigimu, jeigu jau turima iliuzijų, kad kiti žmonės tokiuose būstuose gali gyventi visa gyvenimą, tuo atveju reikėtų pasirūpinti ir atitinkama infrastruktūra.

„Tada reikia užtikrinti, kad būtų laikomasi tam tikros tvarkos, tarkime, užtikrinamos automobilio parkingo vietos, viešoji infrastrutūra“, – kalbėjo Ž. Mauricas.

Dažniausiai gyvena po vieną

NT brokeris Edgaras Jaselionis pasakojo, kad kiek erdvesnius 15–20 kv.m. būstus dažniausiai nuomojasi tie žmonės, kurie nori šiek tiek privatumo arba ta žmonių grupė, kuri centas prie cento taupo savo nuosavam būstui.

„Dar yra ta kategorija, kuri tiesiog nori pernakvoti, nes dirba Vilniuje ir jiems reikia kažkur praleisti 3-4 naktis per savaitę. Važinėti neverta, nepatogu, tai išsinuomoja.

Būna, ir užsieniečiai domisi, bet į juos žiūrime atsargiai. Jie atvažiuoja, paskui išvyksta, tad jiems yra taikomos griežtesnės sąlygos “, – DELFI teigė jis.

15-20 kv.m būstų nuomos kaina, anot E. Jaselionio, svyruoja nuo 150 iki 250 Eur, o juose įprastai gyvenama po vieną asmenį.

„Jei butas jau 25 kv., tada dar būna, kad apsistoja pora“, – sakė jis.

Tiesa, kaip pasakojo, tokie mažesni buteliai dažniausiai būna įkurti bendrabučiuose, tačiau teigė, kad šiuo metu už Vilniaus yra renovuojamas ir didelis pastatas, kuris bus pritaikytas tokiam apgyvendinimui, o butai bus po 18 kv.m.

„Paklausa yra didelė, Vilnius auga“, – sakė NT brokeris.

www.DELFI.lt
Viskas apie pinigus. Finansų konsultantė atsako
Reikia patarimo, kaip planuoti išlaidas, kaip sutaupyti, o gal – kaip daugiau uždirbti? Užduokite klausimą nepriklausomai finansų konsultantei Ievai Jazavitienei.
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(40 žmonių įvertino)
2.7250

Norėdamas išsaugoti Nidos švyturio komplekso pastatus Neringos meras siūlo mainus

Neringos meras Darius Jasaitis siūlo valstybei vietoj norimų parduoti Nidos švyturio komplekso...

Vilniaus vicemeras: Nacionalinio stadiono konstrukcijų griovimo darbai vyksta pagal planą (2)

Vilniaus miesto vicemeras Valdas Benkunskas tvirtina, kad sostinės Šeškinės rajone prasidėję...

Už Vilnius Tech pastatus pasiūlyta pradinė kaina – 13,6 mln. eurų (1)

Už Vilniaus Gedimino technikos universiteto ( Vilnius Tech ) pastatų kompleksą Vilniuje, J....

Taivano planus Lietuvoje ekspertai vertina atsargiai: patys galime būti nepasiruošę investicijoms (146)

Lietuvos konfliktas su Kinija dėl Taivano gali tapti netikėta galimybe – investicijomis į...

Už buvusią gydyklą Palangos centre pasiūlyta pusė milijono eurų (1)

Už buvusį gydyklos pastatą ir sklypo dalį Palangos centre, šalia miesto centrinės aikštės ir...

Top naujienos

D+ Lauryna Vireliūnaitė

Ko siekia Rusija? Visi tarsi nemato vieno dalyko (3)

Rusija turi ekonominį interesą žvanginanti ginklais Ukrainos pasienyje, sako konservatorius...

Paaiškino, kaip elgtis susirgus COVID-19: nuo kada skaičiuoti izoliaciją ir kaip gauti nedarbingumą? (13)

Vilnietė Greta praėjusį trečiadienį susirgo COVID-19 liga: užgulė nosį, pradėjo skaudėti...

Nausėda atšaukė susitikimą su Dobrovolska: neįvyks ir skambutis su Zelenskiu (32)

Prezidento Gitano Nausėdos planuose – pasikeitimai. Atšauktas susitikimas su teisingumo ministre...

Rusija savo karo kainą jau paskaičiavo: kalba yra ne apie Ukrainą, o daug didesnius dalykus (178)

Buvęs užsienio reikalų ministras Linas Linkevičius , vertindamas vis labiau besieskaluojančią...

Pulkininkas: NATO priešakinės pajėgos ginti Lietuvą būtų pasiruošusios per kelias valandas (14)

Rukloje dislokuotos NATO priešakinės pajėgos Lietuvą nuo užpuolimo būtų pasiruošusios ginti...

Transliacija / Iš esmės: ar Šimonytė turi tvirtą daugumą Seime ir ką darys su švilpiančia valdžiai Lietuva?

Laidoje dalyvauja: Radvilė Morkūnaitė-Mikulėnienė, Seimo pirmininko pavaduotoja, TS-LKD...

Nausėda pasirašė įstatymą dėl lotyniškų raidžių naudojimo asmens dokumentuose

Prezidentas Gitanas Nausėda pasirašė įstatymą, kuriuo įteisinta originali vardų ir pavardžių...

Atėnų gyvenimą paralyžiavo sniegas: „Žalgirio“ rungtynės su „Panathinaikos“ oficialiai vėl nukeltos fotogalerija (2)

Kauno „Žalgirio“ krepšininkų šią savaitę turėjo laukti dviguba Eurolygos išvyka, tačiau...

„Bloomberg“ šaltinis informavo, kokį atsakymą JAV pateiks Rusijai (32)

Vašingtonas neketina pateikti konkretaus raštiško atsakymo į kiekvieną Rusijos saugumui keliamą...

Transliacija / ARTimai. Ievos Dumbrytės pirmieji leidyklų „ne“ neišgąsdino: pirmasis romanas sutiktas pagyromis

Ievos Dumbrytės vardas literatūros pasaulyje atsirado su debiutiniu romanu „Šaltienos bistro“....