Nekilnojamojo turto plėtotojai susirūpinę, kad Nacionalinė žemės tarnyba patikrinusi, kaip verslininkai naudoja iš valstybės nuomojamą žemę, inicijuoja nuomos sutarčių nutraukimą arba peržiūrėjimą. Esą tai stabdo investicijas didžiuosiuose miestuose, kur kitu būdu laisvos valstybinės žemės beveik neįmanoma įsigyti.
© Shutterstock nuotr.

Pasak Nekilnojamojo turto plėtotojų, panašių atvejų, kaip šios Kauno Savanorių prospekte statinius su sklypu įsigijusios bendrovės – per 70. Dažniausiai Kaune, Vilniuje, Klaipėdoje verslininkai nuperka sandėlį, bankrutavusią gamyklą ar dar kokį statinį su prie jo suformuotu žemės sklypu, kurį paprastai iš valstybės nuomoja.

Nekilnojamojo turto vystytojai, norėdami pakeisti žemės paskirtį ir statyti pavyzdžiui, gyvenamuosius namus ar komercinius pastatus,susiduria su apribojimais. o pastaraisiais metais ir su akyla Žemės tarnybos kontrole. Vykdydama vyriausybės pavedimą patikrinti, kaip naudojama valstybės pigiai išnuomota žemė, tarnyba nustatė nemažai pažeidimų.

„Nustatyta pažeidimų, kurie įtakojo tai, kad buvo suformuoti per dideli sklypai prie pastatų, pastatai buvo eksplotatuojami ne pagal paskirtį. Tai pagrindinės priežastys, kodėl kontrolieriai nusprendė valstybinės žemės nuomos sutarčių nebepratęsti“, – sakė žemės ūkio viceministras Artūras Bogdanovas.

Verslininkų teigimu, peržiūrint ar nutraukiant nuomos sutartis, stabdomos investicijas miestuose, kur kitu būdu laisvos valstybinės žemės įsigyti beveik neįmanoma. Dėl dalies sutarčių bylinėjamasi teismuose.

„Verslas pasirengęs planus, planuoja, pavyzdžiui konversiją. Miesto savivaldybė planuoja sandėlius, gamyklas paversti į gyvenamus namus, komercinės paskirties objektus. Tačiau tai atskirais atvejais tampa neįsivaizduojama“, – kalbėjo Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius Mindaugas Statulevičius.

„Jei mes patikrinam sklypas, ženkliai per didelis, o valstybės žemės nuoma labai nebrangi, tai valstybės interesas tuos laisvus plotus skirti nuosavybės atkūrimui arba parduoti tuos plotus aukciono būdu“, – įsitikinęs viceministras A. Bogdanovas.

Nekilnojamojo turto plėtotojai ir žemės ūkio ministerijos vadovai sako, kad tikisi rasti bendrą sprendimą, kuris tenkintų abi puses.

Dabar svarbiausia atkurti nuosavybę savininkams, kurie turėjo žemės miestuose. Tuomet verslas iš valstybės galėtų įsigyti žemės aukcionuose.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

STT: 4 asmenys bus teisiami dėl įtarimus sukėlusių statybų Biržų rajone (1)

Baigtas ikiteisminis tyrimas dėl Biržų rajone rekonstruojant dvejus kultūros namus galimai...

Lauktas kelio remontas pakrypo netikėta linkme (27)

Panevėžio miesto Stetiškių kvartalo gyventojai Kalėdų Senelio šiais metais gali ir...

Namą administravusi bendrovė po 11 metų gyventojus bandė paversti skolininkais (35)

Į absurdišką situaciją pakliuvo vieno Kauno daugiabučio gyventojai. Po 11 metų atsibudo tuomet...

Neringos meras: po neteisėtų statinių griovimų savivaldybė gali tapti nemoki (60)

Vyriausybei šią savaitę apsisprendus nutraukti Kuršių nerijos nacionalinio parko tvarkymo plano...

Už Benediktinių vienuolynui sukeltą žalą skirta bausmė: ten veikė vyninė (11)

Kultūros paveldo departamentas apgynė viešąjį interesą - Vilniaus miesto apylinkės teismas...

Top naujienos

Skvernelis nesirengia stoti į Karbauskio partiją (61)

„Valstiečių“ į premjerus deleguotas Seimo narys Saulius Skvernelis nėra jį į politikos...

Gavusi sąskaitą nustebo – restoranas įtraukė dar nematytą mokestį (200)

Restorane gautoje sąskaitoje – 20 –ties centų mokestis. Tiek už vandens buteliukus buvo...

„Ryanair“ paskelbė apie dvi naujas kryptis vasaros sezonui

Pigių skrydžių bendrovė „Ryanair“ paskelbė, kad nuo lapkričio 21 d. skraidins dar dviemis...

Skvernelio pažadas: kada ir kiek didės gydytojų atlyginimai pildoma (265)

Premjeras Saulius Skvernelis po susitikimo su Lietuvos medikų sąjūdžio atstovais patikino, kad...

Pasiūlė išeitį regionams: už 6 valandas gauna 30 eurų (70)

Netylant debatams apie dviejų greičių Lietuvas, vienas iš būdų regionuose sukurti daugiau darbo...

Nuopuolis iš viršūnės: fatališka krizė užsitęsė jau dešimtmetį

Lietuvos moterų krepšinio rinktinė nesėkmingai pradėjo savo žygį 2019 metų Europos čempionato...

Kretinga skęsta: antrą parą iš namų vandenį žmonės semia kibirais (29)

Patvinusią Danės upę toliau maitina iš Kretingos pusės slūgstanti Akmena. Keliaujant paupiu,...

R.I.T.A. Kur tūkstančiais byra valstybės pinigai: vien už ryšio su savimi atkūrimą – 36 tūkst. eurų (241)

Valdininkai įvairiems mokymams ir viešinimui leidžia tūkstančius eurų. Socialinės apsaugos ir...

Pėdkelnės – ar jos būtinos ir kokias pasirinkti? (4)

Kokias pėdkelnes pasirinkti – juodas, o gal kūno spalvos? Matines ar blizgias? Plonytes 10-ies ar...

Iš eksperto lūpų – šiurpą keliantis pasakojimas: į burną įgrūdo bulvę, nes auka priešinosi (45)

Garbaus amžiaus kaimynės tyčiniu nužudymu, siekiant paslėpti kitą nusikaltimą –...