Praėjusiais metais būstui įsigyti Lietuvoje pirkėjai išleido 1,27 mlrd. eurų ir beveik pasiekė 2014 m. apyvartą, rodo Registrų centro pateikti duomenys.
© DELFI / Mindaugas Ažušilis

Kainos būsto rinkoje išliko nuosaikios, o pokyčiai naujų butų segmente gali būti aiškinami išaugusiu susidomėjimu vidutinės ir aukštesnės klasės būstu.

Lyginant su 2014 m., kai pirkti nekilnojamąjį turtą skatino euro įvedimas, bendra Lietuvos būsto rinkos apyvarta mažėjo 1 proc. Vilniuje pernai išleista 49,2 proc. visų būstui skirtų lėšų.

Kaip rodo Registrų centro duomenys, pastaraisiais metais išlaidos NT Lietuvoje tik didėjo. Paskutinįsyk jos mažėjo 2009 m. sprogus NT burbului Lietuvoje.

Preliminariais Registrų centro duomenimis, vidutinė naujos statybos buto kaina šalies sostinėje pernai siekė 1 453 Eur/kv. m ir 2014 m. kainų vidurkį lenkė 3,7 proc. Praėjusiais metais vyravusi naujų butų kaina buvo 6,8 proc. aukštesnė nei pastarųjų penkerių metų vidurkis.

Didesni pokyčiai fiksuojami ir naujų gyvenamųjų namų kainose: lyginant tiek su ankstesniais metais, tiek su penkerių metų vidurkiu, jų kainos kilo apie 7 proc. ir 2015 m. siekė vidutinę 780 Eur/kv. m kainą.

Naujo būsto vidutinės kainos augimą galima aiškinti tuo, kad pirkėjų žvilgsnis pastaraisiais metais labiau krypo į brangesnį, aukštesnės klasės būstą, kai ekonominės klasės būsto kainos išliko nuosaikios.

Seni butai, kuriems sostinėje tenka beveik du trečdaliai būsto rinkos apyvartos, išlaikė panašų kainų lygį kaip 2014 m. Lyginant su penkerių metų vidurkiu, jų kaina kilo 7 proc. Pirkėjai už senesnės statybos buto kvadratinį metrą pernai mokėjo vidutiniškai 1 182 Eur.

Nedaug - 3,6 proc. - pastaruosius penkerius metus sostinėje kito ir senesnių namų kaina. Pernai tokie namai Vilniuje buvo parduodami už vidutinę 948 Eur/kv. m kainą.

Lietuvos didmiesčiuose, neskaitant Vilniaus butų, - tiek senesnės statybos, tiek naujos - vidutinė kaina 2015 m., lyginant su penkerių metų vidurkiu, augo apie 5 proc. Pernai vidutinė naujo buto kaina keturiuose didmiesčiuose siekė 852 Eur/kv. m, o senesnės statybos - 645 Eur/kv. m.

Senesnės statybos butų kainos rajonų centruose išliko stabilios ir kito nedaug. Pastebimiau tokių butų kainos kito likusioje šalyje, tai yra mažesniuose miestuose bei kaimuose.

Lyginant su pastarųjų penkerių metų vidurkiu, 2015 m. vidutinė kaina šiuose regionuose 11,8 proc. didesnė ir siekė 314 Eur/kv. m. Kaimiškoje vietovėje senesnės statybos butams tenka 17,4 proc. apyvartos, o didžiausią jos dalį šiose teritorijose atsiriekia senesnės statybos namai.

Pernai naujiems namams visoje šalyje teko 8,4 proc. visos būsto apyvartos. Tai - mažiausias būsto rinkos segmentas.

Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose bei Panevėžyje naujos statybos gyvenamieji namai kainavo apie 493 Eur/kv. m.

Vidutinė jų kaina, lyginant tiek su 2014 m. vyravusia kaina (-4,9 proc.), tiek su pastarųjų 5 m. vidurkiu (-3,9 proc.), pernai mažėjo.

Namų kainos rajonų centruose išliko stabilios, o pastebimai augo vidutinė senesnės statybos namų kituose Lietuvos miestuose, miesteliuose bei kaimo vietovėse kaina (8,8 proc. lyginant su 2014 m., 14,6 proc. - su pastarųjų penkerių metų vidurkiu).

Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

„Lietuvos energija“ siūlys rinkai biurus Vilniuje už daugiau kaip 36 mln. eurų (6)

Valstybės valdomos „Lietuvos energijos“ įmonė „NT Valdos“ nekilnojamojo turto rinkai ketina...

S. Skvernelis: Vyriausybė skirs lėšų Kauno stadionui (21)

Ministras pirmininkas Saulius Skvernelis sako, kad Vyriausybė skirs lėšų Kauno S. Dariaus...

„Žalgirio“ stadiono istorija tęsiasi (22)

Buvusio „ Žalgirio “ stadiono teritorijoje tęsiantis statyboms, prokurorai laukia verslininko...

Košmaras daugiabutyje: ventiliacijos kanalą sujungė su kanalizacijos stovu (71)

Šią savaitę į Kėdainių miesto Smilgos g. 2-uoju numeriu pažymėtą daugiabutį namą skubėjo...

Už žemės paėmimą „Rail Balticai“ bus atsakingas „Kelprojektas“ (5)

Bendrovė „Kelprojektas“ laimėjo beveik 0,9 mln. eurų vertės „Lietuvos geležinkelių“...

Top naujienos

Siūlę pirkusiems butą skraidyti sraigtasparniu turi bėdą: kitas kvartalas apsemtas (58)

Žmonės, pirkę namus naujai statomame namų kvartale „Šaulio slėnis“ Bajorų gyvenvietetėje...

Molėtų ligoninės vadovą papiktino ministro požiūris: mums skyrė mažiau laiko nei Minedui (46)

Mažosios rajonų ligoninės ne tik nesulaukia Sveikatos apsaugos ministerijos dėmesio, bet ir...

„Lietuvos geležinkeliai“ skųs Briuselio skirtą beveik 28 mln. eurų baudą papildyta (133)

„ Lietuvos geležinkeliai “ skųs Europos Komisijos skirtą beveik 28 mln. eurų baudą už 2008...

Žemės ūkio viceministras rėžė: Lietuvoje gaminami dvigubos kokybės produktai (14)

Žemės ūkio ministerija , kurios nurodymu buvo tirta Lietuvoje ir kitose Europos Sąjungos (ES)...

V. Landsbergis: jei būtų kitokia dvasia, jau eitume į Astravą (284)

Dabar laukiame likimo, vaizduodami, kad viskas gerai, bet, jei vyrautų kitokia dvasia, jau eitume į...

Rytiniame danguje – itin keistos spalvos saulė: ką tai reiškia (88)

Trečiadienio rytą į DELFI redakciją kreipėsi keli skaitytojai, atkreipdami dėmesį į saulė s...

Į ką atkreipti dėmesį ruošiant vasarnamį žiemai

Vėstantys orai ir kalendoriaus rodoma data aiškiai primena, kad pats metas suskubti ir tinkamai...

Kada delsti pavojinga: ignoravo problemą, kol iškrito ratas (2)

Cypimas, ūžimas, traškėjimas ir kitokie pašaliniai garsai, girdimi važiuojant automobiliu ,...

Verslininkas po kelionės Afrikoje: nerimavau, kad būsiu iškeptas ant laužo (8)

Grįžęs iš beveik mėnesį trukusios kelionės po Pietų Afrikos Respubliką 21-erių metų...

Kraupiai mylimąją Vilniuje nužudžiusio B. Cantat nuotrauka Prancūzijoje įplieskė didžiulį skandalą (3)

Vienas prancūzų žurnalas, sulaukęs kritikos už Lietuvoje savo širdies draugę nužudžiusios...