aA
Vilniuje praėjusiais metais iš nekilnojamojo turto (NT) vystytojų gyventojai įsigijo beveik 5,5 tūkst. butų – tai 39 proc. daugiau nei prieš metus, pranešė NT vystymo bendrovė „Hanner“.
Per metus butų pardavimai Vilniuje išaugo 39 proc.
© DELFI / Andrius Ufartas

Pasak „Hanner“ valdybos pirmininko Arvydo Avulio, praeitais metais pardavimų skaičius lenkė pasiūlą.

„2017 ir 2018 metais pasiūla buvo didesnė nei pardavimai, tai buvo didelis spaudimas kainoms, jos negalėjo kilti. 2019 metais tas apsivertė – pasiūla buvo 5 tūkst. butų, o parduoda praktiškai 5,5 tūkst. butų. Čia yra rimtas signalas rinkai, kai pardavimai yra didesni nei pasiūla“, – sakė A. Avulis.

Pasak jo, matoma, kad neparduotų butų skaičius siekia 4800–4900 vienetų.

„Daugiausia neparduotų butų – statomuose objektuose (62 proc.) ir 20 proc. – jau pastatytuose namuose. Įdomi vena detalė – yra pardavinėjami būstai tuose projektuose, kur dar nevyksta statybos, tik planuojami projektai. Pasiūla tokių pardavimų nemaža – apie 17 proc.“, – kalbėjo „Hanner“ valdybos pirmininkas.

Jo teigimu, populiariausi Vilniuje yra vieno dviejų kambarių butai, pagal plotą – 40 ir 50 kv. metrų ploto.

„Rajonai, kurie populiariausi, – vienareikšmiškai Šnipiškės, tai yra miesto centras ir čia daugiausia visi nori gyventi. Kitas pagal populiarumą mikrorajonas – Pilaitė. Santykinai pats pigiausias ir arčiausiai miesto centro, kur daugiausia pasiūlos, lengviausia įsigyti žemės sklypus“, – tikino jis.

Tuo metu NT bendrovės „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas Saulius Vagonis sakė, kad pernai butų kainos visoje Lietuvoje augo 7,2 proc., kai užpernai kainų augimas siekė 3,9 proc.

„Visuose didmiesčiuose tai didžiausias kainų augimas nuo kainų burbulo. Vilniuje buvo mažiausias kainų augimas – 6,9 proc., kiti miestai turėjo dviženklį kainų augimą“, – sakė S. Vagonis.

Jo teigimu, Vilniuje senos statybos butų kainos augo 6,9 proc., o naujos statybos praktiškai tiek pat – 6,8 proc.

„Paėmus pasiskirstymą, butai centre, prestižiniuose gyvenamuosiuose rajonuose – Žvėryne, Antakalnyje, Užupyje, brango 7,2 proc., visuose kituose mikrorajonuose – 6,8 proc. Tai praktiškai identiška. Tai reiškia, kad Vilniaus rinka praeitais metais buvo aktyvi praktiškai visuose segmentuose“, – kalbėjo S. Vagonis.

„Daugiausia – 56 proc. – per dešimtmetį pabrango naujos statybos butai centre ir prestižiniuose gyvenamuosiuose rajonuose. Naujos statybos butai kituose gyvenamuosiuose rajonuose brango 29 proc.“, – kalbėjo ekspertas.

Jo teigimu, dėl augančios ekonomikos, augančio darbo vietų skaičiaus ir didėjančio gyventojų skaičiaus nėra matoma priežasčių, kodėl NT kainos šįmet turėtų mažėti.

ELTA
Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Už Vilniaus šilumos tinklų teritoriją pasiūlyta 1,34 mln. eurų

Už Vilniaus savivaldybės valdomos bendrovės Vilniaus šilumos tinklai teritoriją Kirtimuose,...

Po 20 mln. eurų rekonstrukcijos Klaipėdos „Banginis“ virs „Mega“ (14)

Kauno prekybos centrą „ Mega “ ir kitus prekybos objektus valdanti bendrovė „Baltic Red“...

Ministras: šiferio stogų keitimui bus skirta daugiau dėmesio (32)

Aplinkos ministras Simonas Gentvilas žada ieškoti galimybių spartinti šiferio (asbesto) stogų...

Perskaičiuotas šalies NT: įsigalioja naujos mokestinės vertės, nuo kurių apskaičiuojamas NT mokestis (102)

Visas Lietuvoje esantis registruotas ir įvertintas nekilnojamasis turtas, naujausiu Registrų...

Eurostatas: metinis būsto kainų augimas Lietuvoje – didžiausias Baltijos šalyse (2)

Metinis būsto kainų augimas Lietuvoje trečiąjį praėjusių metų ketvirtį buvo didžiausias...

Top naujienos

Ekspertai: siekiant išvengti trečiosios bangos, reikia išlaikyti maksimalius ribojimus iki kovo pradžios pildoma (114)

Pirmadienį į Vyriausybės pasitarimą įvertinti epidemiologinės situacijos šalyje ir karantino...

Šimonytė: Vyriausybė kol kas nesvarstys parduotuvių bei grožio salonų atidarymo papildyta (123)

Premjerė Ingrida Šimonytė pranešė, kad pirmadienio pasitarime Vyriausybė nesvarstys verslo...

Baltarusius treniruojantis lietuvis „laidoja Lietuvą“ ir moko protestuotojus: sėdėkit namuose (130)

Iš Panevėžio kilęs, didesnę karjeros dalį Baltarusijoje žaidęs ir Minske gyvenantis...

30 parų areštuotas Navalnas: nebijokite, išeikite į gatves prie policijos nuovados – šimtai žmonių (335)

Rusijos opozicionieriui Aleksejui Navalnui paskirta 30 dienų arešto. Apie tai praneša meduza.io.

COVID-19 pasiglemžė garsų Lietuvos mokslininką profesorių Baltrėną

Po sunkios kovos su COVID-19 liga mirė Lietuvos inžinierius aplinkosaugininkas, profesorius,...

Italų komentatoriai net užkimo: lietuvis paskutinę sekundę pataikė iš savo baudos aikštelės (22)

28-erių puolėjas Paulius Sorokas tapo vakaro žvaigžde Italijoje, nors jo atstovaujama Kječio...

PSO: pasauliui gresia „katastrofiškas moralinis žlugimas“ dėl vakcinų (323)

Pasaulis yra atsidūręs prie „katastrofiško moralinio žlugimo ribos“, jei turtingosios šalys...

Kosmetologė išvardijo, ką ir po ko tepti ant veido žiemą, kad oda būtų apsaugota nuo neigiamo išorės poveikio (1)

„Šaltojo sezono metu daugelis skundžiasi veido odos išsausėjimu – dehidratacija, sudirgimu,...

Iš tarnybos atleistas Lazdijų policijos komisariato tyrėjas: reikalavo kyšių iš prostitučių (14)

Vadovaujantis Alytaus apskrities vyriausiojo policijos komisariato atlikto tarnybinio patikrinimo...