aA
Vilniuje praėjusiais metais iš nekilnojamojo turto (NT) vystytojų gyventojai įsigijo beveik 5,5 tūkst. butų – tai 39 proc. daugiau nei prieš metus, pranešė NT vystymo bendrovė „Hanner“.
© DELFI / Andrius Ufartas

Pasak „Hanner“ valdybos pirmininko Arvydo Avulio, praeitais metais pardavimų skaičius lenkė pasiūlą.

„2017 ir 2018 metais pasiūla buvo didesnė nei pardavimai, tai buvo didelis spaudimas kainoms, jos negalėjo kilti. 2019 metais tas apsivertė – pasiūla buvo 5 tūkst. butų, o parduoda praktiškai 5,5 tūkst. butų. Čia yra rimtas signalas rinkai, kai pardavimai yra didesni nei pasiūla“, – sakė A. Avulis.

Pasak jo, matoma, kad neparduotų butų skaičius siekia 4800–4900 vienetų.

„Daugiausia neparduotų butų – statomuose objektuose (62 proc.) ir 20 proc. – jau pastatytuose namuose. Įdomi vena detalė – yra pardavinėjami būstai tuose projektuose, kur dar nevyksta statybos, tik planuojami projektai. Pasiūla tokių pardavimų nemaža – apie 17 proc.“, – kalbėjo „Hanner“ valdybos pirmininkas.

Jo teigimu, populiariausi Vilniuje yra vieno dviejų kambarių butai, pagal plotą – 40 ir 50 kv. metrų ploto.

„Rajonai, kurie populiariausi, – vienareikšmiškai Šnipiškės, tai yra miesto centras ir čia daugiausia visi nori gyventi. Kitas pagal populiarumą mikrorajonas – Pilaitė. Santykinai pats pigiausias ir arčiausiai miesto centro, kur daugiausia pasiūlos, lengviausia įsigyti žemės sklypus“, – tikino jis.

Tuo metu NT bendrovės „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas Saulius Vagonis sakė, kad pernai butų kainos visoje Lietuvoje augo 7,2 proc., kai užpernai kainų augimas siekė 3,9 proc.

„Visuose didmiesčiuose tai didžiausias kainų augimas nuo kainų burbulo. Vilniuje buvo mažiausias kainų augimas – 6,9 proc., kiti miestai turėjo dviženklį kainų augimą“, – sakė S. Vagonis.

Jo teigimu, Vilniuje senos statybos butų kainos augo 6,9 proc., o naujos statybos praktiškai tiek pat – 6,8 proc.

„Paėmus pasiskirstymą, butai centre, prestižiniuose gyvenamuosiuose rajonuose – Žvėryne, Antakalnyje, Užupyje, brango 7,2 proc., visuose kituose mikrorajonuose – 6,8 proc. Tai praktiškai identiška. Tai reiškia, kad Vilniaus rinka praeitais metais buvo aktyvi praktiškai visuose segmentuose“, – kalbėjo S. Vagonis.

„Daugiausia – 56 proc. – per dešimtmetį pabrango naujos statybos butai centre ir prestižiniuose gyvenamuosiuose rajonuose. Naujos statybos butai kituose gyvenamuosiuose rajonuose brango 29 proc.“, – kalbėjo ekspertas.

Jo teigimu, dėl augančios ekonomikos, augančio darbo vietų skaičiaus ir didėjančio gyventojų skaičiaus nėra matoma priežasčių, kodėl NT kainos šįmet turėtų mažėti.

Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Lietuvos didmiesčiuose per metus butai vidutiniškai pabrango 7,2 proc. (6)

„ Ober-Haus “ duomenimis, bendras butų kainų lygis penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose...

Jaunos šeimos nebegalės pretenduoti į paramą būstui dar 3 vietovėse (30)

Registrų centrui patvirtinus nekilnojamojo turto normatyvines vertes 2020 metams, tikslinamas...

Už VŠT pastatą aukcione pasiūlyta 2,36 mln. eurų

Už Vilniaus savivaldybės valdomą Vilniaus šilumos tinklų ( VŠT ) pastatą Smolensko gatvėje...

Šiaulių nekilnojamo turto agentūros vadovas bus teisiamas už sukčiavimą (1)

Šiaulių nekilnojamo turto agentūros vadovas bus teisiamas už sukčiavimą, ketvirtadienį...

Prabangaus būsto pardavimus augina ir užsienio lietuviai (3)

Lietuvoje pernai prabangaus būsto, kurio vertė viršija 0,3 mln. eurų, parduota 32 proc. daugiau...

Top naujienos

Tikroji Pranckiečio pasirinkimo kaina (26)

Buvęs konservatorius Rimantas Jonas Dagys žada, kad vasario 8 dieną vyks naujos partijos...

Butas sostinėje už 30 tūkst. eurų: pažiūrėkite, ką galite įsigyti už tokią sumą (74)

Vienas pagrindinių veiksnių, kuris riboja perkant būstą, yra finansiniai ištekliai. Tie, kurių...

Ukmergės ligoninėje mirė namuose blogai pasijutęs mažametis vaikas (1)

Policijos departamentas informavo, kad Ukmergės ligoninėje mirė mažametis vaikas.

Profesorius įvardijo ypač pavojingą tautiečių gydymosi būdą: jokiu būdu taip nedarykite (40)

Pasaulinė sveikatos organizacija (PSO) įspėja, kad atsparumas antibiotikams šiuo metu yra viena...

Kraupus radinys Kauno rajone: aptikti negyvi sugyventiniai įtariamas nužudymas (12)

Policijos departamentas informavo, kad Kauno rajone buvo rasti mirę sutuoktiniai .

Įspūdingas sugrįžimas: McGregoras nokautavo „Kaubojų“ per 40 sekundžių (46)

UFC Mišriųjų kovos menų superžvaigždė Conoras McGregoras sugrįžo į ringą ir galiausiai...

Didesnių „Sodros“ išmokų teks palaukti: sausį pokyčius pajaus ne visi (43)

„Sodra“ pradėjo mokėti padidintas senatvės, netekto darbingumo, našlių, našlaičių...

Kita Kauno oro uosto pusė: siekia tapti regiono lyderiu ir siūlyti unikalias kryptis (37)

Kauno oro uoste stūkso angarai, kuriuose kasdien remontuojami orlaiviai. Tiesa, šis oro uostas –...

Kokias karines pajėgas iš tikrųjų turi Iranas? Mini „galingą ir baimę sėjantį ginklą“ (166)

Po Qasemo Soleimani nužudymo drastiškai padidėjus Jungtinių Valstijų ir Irano konflikto...

Svajonių darbą galima rasti ir Lietuvoje: dirba 4 dienas per savaitę už tą pačią algą, tik su viena sąlyga (54)

Lietuvoje specialistai tampa vis reiklesni – vien tik geras atlyginimas „nebepaperka”...