aA
Tarptautinė žaliavų prekybos įmonių grupė „Imlitex Holdings“ privačiam investuotojui pardavė verslo centrą „Arka“, įsikūrusį Karaliaus Mindaugo prospekte, Kaune. Sandoriui tarpininkavo tarptautinė NT konsultacijų bendrovė „Newsec”. Tai pirmas tokio masto NT sandoris Kaune, rašoma pranešime žiniasklaidai.
Biurų pastatas „Arka“
© Bendrovės archyvas

Biurų pastatas „Arka“ Karaliaus Mindaugo prospekte, šalia „Akropolio“ ir „Žalgirio“ arenos, atidarytas šių metų kovo 16 d. Tai pirmasis A klasės verslo centras Kaune. Bendras pastato plotas sudaro 11 600 kvadratinių metrų, o investicija į pastatą siekė 14 mln. Eur. Septynių aukštų verslo centro statybos buvo užbaigtos 2018 m. pirmąjį pusmetį.

„Imlitex Holdings“ plėsdama veiklą Kaune ieškojo kelių tūkstančių kvadratinių metrų ploto, modernių, centrinėje miesto vietoje esančių patalpų naujam savo biurui, tačiau neradę jų poreikius atitinkančių patalpų nusprendė patys investuoti į verslo centro, atitinkančio šiuolaikinius standartus, statybas.

„Vystydami veiklą Kaune supratome, kad norime dirbti šiuolaikiškame biure, tačiau tokio objekto Kaune neradome. Kartu su projekto autoriumi, „Natkevičius ir partneriai“ architektu Gintautu Natkevičiumi, bei konsultuojantis su NT bendrove „Newsec“, pasiekėme norimą tikslą – sukūrėme modernios koncepcijos verslo centrą, kuriame įsikurtų sėkmingiausios įmonės. Per kelerius metus planai virto realybe, o šiandien jau 4 mėnesius dirbame itin moderniame biure, kur pradėjo kurtis centrinis Kauno verslo kvartalas. Šiuo metu NT objektų valdymas nėra mūsų pagrindinė veikla, todėl pasiekę savo tikslą – turėdami modernias patalpas – pastatą pardavėme. Šioje biuro erdvėje, be abejonės, dirbsime ir toliau nuomodamiesi ją iš naujojo savininko“, – sako „Imlitex Holdings“ vadovas Renatas Augustinas.

Pasak „Newsec“ investicijų patarėjo Bernardo Velikonio, „Arkos“ pardavimas yra pirmasis centriniame verslo kvartale įsikūrusio A klasės biuro sandoris ir trečias pardavimo sandoris Kaune (investuotojai taip pat įsigijo B klasės verslo centrus „Baršausko 66“ ir „Kauno Dokas“). Išankstinis investuotojų susidomėjimas objektu, dar jam esant vystymo stadijoje, parodė, kad rinkos žaidėjai palankiai vertina Kauno biurų rinką. Be to, verslo centro „Arka“ vystymas buvo vienas iš pagrindinių veiksnių, paskatinusių kitus investuotojus pradėti centrinio verslo kvartalo kūrimą.

Biurų pastatas „Arka“
Biurų pastatas „Arka“
© Bendrovės archyvas

„Pastaruoju metu ryškėja paradoksali tendencija, kai gerokai mažiau investuotojams patrauklių objektų turintis Kaunas lenkia Vilnių investicinių sandorių aktyvumu. Tai ne tik rodo Kauno rinkos potencialą, bet ir patvirtina tam tikrą sąstingį Vilniuje“, – sako B. Velikonis.

Šių metų pirmąjį metų pusmetį Kaune buvo išnuomota daugiau nei 30 tūkst. kv. m modernios biuro erdvės, o didžioji dalis naujųjų objektų atidaromi su mažiau nei 15 proc. vakansijos rodikliu.

Septynių aukštų verslo centras sulaukė didelio nuomininkų dėmesio – „Arka“ buvo atidaryta pilnai užimta, nuomininkai pasirašė ilgalaikes nuomos sutartis. „Newsec“ investicijų patarėjo B. Velikonio teigimu, dėl perspektyvios darbo rinkos, augančių užsienio investicijų bei dinamiškos NT rinkos Kaunas tampa lygiaverčiu konkurentu Baltijos šalių sostinėms, o ateityje investicinių komercinio NT sandorių mastas gali dar išaugti.

„Arka“ 1–3 aukštų patalpas šiuo metu nuomojasi bankas „Swedbank“, 4 aukšte veikia bendradarbystės erdves siūlanti „Happspace“, 5 aukšte – IT kompanija „Helis“, o „Imlitex Holdings“ įmonių grupė įsikūrusi „Arkos“ 6 ir 7 aukštuose. „Arkoje“ netrukus duris atvers restoranas „Snobas“, kurį valdo į Lietuvos geriausiųjų trisdešimtuką įtraukto restorano UOKSAS savininkai.

Kiekviena pastate įsikūrusi įmonė turi darbuotojų poilsio zonas, sudarytos sąlygos į darbą dviračiais atvykstantiems darbuotojams – įrengtos ne tik saugomos dviračių stovėjimo vietos, bet ir specialios patalpos su dušais bei daiktų laikymo spintelėmis. Be požeminės ir antžeminės automobilių stovėjimo aikštelės, yra įrengtos ir elektromobilių krovimo stotelės.

Sandorių metu teisines konsultacijas „Imlitex Holdings“ teikė „Cobalt“, o pirkėjui – „Ellex Valiunas“.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

SBA grupė Kaune numato investuoti daugiau nei 50 mln. eurų (8)

SBA grupės nekilnojamojo turto (NT) inovacijų bendrovė „ Urban Inventors “ įsigijo sklypą...

Kauno paveldosaugininkai nerimauja dėl planų statyti namus ant kapinyno (7)

Kauno paveldosaugosaugos specialistai nerimauja dėl grąžinamų žemės sklypų ir planuojamų...

Panevėžio policijos komisariatą statys buvusi „MG Valda“ (3)

Panevėžio apskrities vyriausiojo policijos komisariato viešosios ir privačios partnerystės...

„Lietuvos energija“ ieško naujo biuro, pasirašytų 10 metų nuomos sutartį (10)

Energetikos įmonių grupė „Lietuvos energija“ skelbia viešąjį pirkimą biuro nuomai. Kaip...

Statybos darbų trečią ketvirtį atlikta už beveik 1 mlrd. eurų (1)

Šiemet trečią ketvirtį šalyje atlikta statybos darbų už 904 mln. eurų to meto kainomis.

Top naujienos

Puteikis: esu patyręs praktiškai viską, kuo gyvena daugelis lietuvių (374)

„Aš ne tik kad žinau, kas yra turėti polinkį alkoholiui, žinau, kaip tai susitvarkyt, žinau...

Šakalienė: jaučiuosi kaip košmariškame sapne (939)

Seimo narė Dovilė Šakalienė viešai nekomentavo jai metamų kaltinimų, esą ji už Norvegijos...

Makabriškomis laidotuvėmis garsėjantys tibetiečiai šlykštisi mums priimtinu laidojimo būdu (46)

Lietuviui pavyko nuvykti į griežtai kontroliuojamą Tibetą, nors ten laisvai keliauti draudžiama....

Orai: sinoptikai perspėja – kelius kai kur jau dengs ledukas

Lapkritis persirita į paskutinį dešimtadienį ir, panašu, artėja prie jam būdingų orų.

Nuostolių užkluptas Jankauskas tiki jaunimu ir A lygos žaidėjais: mums nėra ko bijoti specialiai iš Belgrado (37)

Antradienį vakare Lietuvos futbolo rinktinė užbaigs kovas debiutiniame Europos tautų lygos...

Prasidėjo masiniai darbuotojų atleidimai: kam labiausiai verta sunerimti (141)

Praeitą savaitę Užimtumo tarnyba pranešė apie Lietuvos įmonėse numatomus masinius darbuotojų...

(Ne)skanūs lietuvio nuotykiai Berlyne: teko valgyti skalbykloje, autobuse ir net pasakų namelyje (9)

Dažniausiai keliaudami kur nors pavalgyti galvojame tik apie maistą – kad jis būtų skanus,...

Pirmadienį sutriko „Messenger“ veikla (10)

Pirmadienio vakarą sutriko „ Facebook Messenger “ veikla visame pasaulyje.

Kastytis Kerbedis atvirai prabilo apie karjeros pabaigą: aš jau noriu pabaigos, noriu į pensiją (27)

Pagauti sėkmės paukštę pavyksta daug kam, tačiau ją išlaikyti delnuose ilgiau nei akimirką...

Kraupus įvykis Jonavos r.: dingęs be žinios vyras rastas nužudytas savo namų teritorijoje sulaikytas įtariamasis (11)

Kauno policija informavo, kad pirmadienį buvo rastas nužudyto vyro kūnas, kuris buvo ieškotas kaip...