aA
Verslininko Nerijaus Numavičiaus netiesiogiai kontroliuojama nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „M.M.M. projektai“ keičia pavadinimą į „Galio group“. Bendrovės teigimu, toks sprendimas susijęs su planuojama plėtra užsienio rinkose bei planais daugiau dėmesio skirti gyvenamojo būsto rinkai.
Numavičiaus NT plėtros bendrovė „M.M.M. projektai“ keičia pavadinimą
© DELFI / Mindaugas Ažušilis

Pasak bendrovės valdybos pirmininkės Dianos Dominienės, naujasis pavadinimas yra logiškas žingsnis, atspindintis vykstančius pokyčius – įmonė, kuri ilgą laiką specializavosi plėtoti biurų pastatus, žengiame į būsto rinką, taip pat rengiasi plėtoti didelius projektus Latvijoje ir Ukrainoje.

„Nė vienas rinkos dalyvis šiuo metu neturi suplanavęs tokių investicijų ir tiek butų, kiek mes. Norime, kad projektai būtų kokybiškai geresni, norime vystymo kartelę pakelti į aukštesnį lygį. Esame pasirengę ieškoti savo kliento, persiorientuoti iš biurų į daugiabučių plėtrą ir tikimės rinkoje išsikovoti pozicijas“, – antradienį spaudos konferencijoje sakė D. Dominienė.

Bendrovė per septynerius metus Lietuvoje planuoja 375 mln. eurų dydžio investicijas. Šiuo metu įmonė šalyje plėtoja 8 daugiabučių ir 5 biurų projektus.

„M.M.M. projektai“ skelbė šiemet į plėtros projektus planuojanti investuoti apie 73 mln. eurų (be PVM). Bendrovė pagrindines investicijas (53 mln. eurų) skirs sostinės biurų pastatų „Wave“, „S7“, „Freedom“ ir 15 tūkst. kv. m ploto biurų pastato greta Vingio parko Vilniuje statyboms, taip pat 15,4 tūkst. kv. m ploto parduotuvės Klaipėdoje plėtrai.

Tuo tarpu į daugiabučių projektus Vilniuje bendrovė planuoja investuoti 20 mln. eurų ir rinkai pasiūlyti apie 600 butų.

Anot D. Dominienės, Vilniuje konkurencija naujo būsto rinkoje šiuo metu yra itin didelė, todėl įmonė ketina išsiskirti projektų pasiūla – plėtoti numatyta visų klasių butus skirtingose Vilniaus vietose: centre, Žvėryne, Šnipiškėse, Baltupiuose, Burbiškėse, prie Vingio parko.

„Konkurencija didelė, bet visiems užteks vietos. Didieji vystytojai yra iškėlę kokybės kartelę. Mes stengsimės konkuruoti skirtingais projektais, geromis lokacijomis, kokybe ir kaina“, – kalbėjo ji.

Anot įmonės valdybos pirmininkės, bendrovė biurų projektams planuoja skolintis iš bankų, o daugiabučių plėtrai naudos savo kapitalą.

„Žinoma, skolinsimės – intensyviai dirbame su bankais dėl komercinių objektų finansavimo. Gyvenamųjų projektų finansavime naudosime savo kapitalą“, – sakė D. Dominienė.

2017-aisiais „M.M.M. projektai“ skelbė įsteigusi investicijų valdymo bendrovę „Tvarus Real Estate“, tačiau pasak D. Dominienės šiuo metu investuoti į plėtrą per fondus neplanuojama.

„Mes sėkmingai pardavėme dalį biurų projekto „S7“, todėl turime kapitalo ir ateityje planuojame panašią veiklą – išplėtoti ir parduoti. Kol kas su fondų veikla neplanuojame nieko toliau daryti. Priklausome didelei grupei, todėl turime tam tikrą užnugarį, kuris duoda finansinį stabilumą ir leidžia laisviau kvėpuoti“, – sakė ji.

Latvijos sostinėje Rygoje įmonė per aštuonerius metus planuoja investuoti 450 mln. eurų. Šalyje įmonė imsis biurų pastato, daugiabučių kvartalo ir daugiafunkcio projekto. Ukrainos sostinėje Kijeve bendrovė per šešerius metus planuoja investuoti 130 mln. eurų.

„Rygoje turėsime tris projektus – tai kvartaliniai, konversijos projektai. Ukrainoje taip pat numatytas konversijos projektas – 8 ha ploto teritorija netoli Kijevo centro. Teritorijoje bus ir gyvenamųjų, ir komercinių pastatų“, – spaudos konferencijoje sakė „M.M.M. projektų“ vadovas Aisvidas Sriebalius.

Pasak jo, Ukrainos sostinėje bendrovė mato didelį plėtros potencialą, todėl nusprendė neparduoti teritorijos, kurioje anksčiau „Vilniaus prekybos“ grupė planavo prekybos centro „Akropolis“ statybas.

„Sklypą turime dvylika metų. Kai jį įsigijome, planavome komercinės paskirties objektą, bet pasikeitus rinkos sąlygoms ir po Maidano įvykių, tos investicijos nusikeldavo. Bet atėjo laikas Kijevui: matome didelį potencialą tiek biurų poreikio, tiek gyventojų augimo skaičiaus prasme. Nusprendėme vystyti projektą, nes sklypo vieta labai patraukli – dešiniajam krante, prie pat Dniepro upės. Ten yra mažai modernių biurų, o gyventojų yra daug“, – kalbėjo jis.

Pagrindiniu iššūkiu plėtrai Kijeve A. Sriebalius įvardijo politinę situaciją.

Lietuvoje pagrindiniais iššūkiais jis įvardijo bankų skolinimą būsto įsigijimui bei teritorijų plėtrai pasirinkimą.

„Manau svarbiausia – bankų paskolos gyventojams, kad jų teikimas nenutrūktų. Tokia rizika yra, nes bankų koncentracija yra pakankamai didelė, konkurencija maža. Taip pat didėja atlyginimai, statybų kainos. Čia matome iššūkius. Matome rizikas naujų sklypų radimo prasme, nes Nacionalinės žemės tarnybos politika vis dar yra nenuspėjama“, – kalbėjo jis.

A. Sriebaliaus teigimu, bendrovė plečia komandą ir tikisi, kad ją sudarys 35 –40 darbuotojų.

„Plečiame darbuotojų komandą, šiuo metu ieškome pardavėjų. Kol kas problemų jų prisitraukiant nėra, nes darbuotojai mato, kad mes planuojame dideles investicijas ir patys ateina pas mus“, – sakė jis.

Registrų centro duomenimis, pagrindinis „M. M. M. projektų“ akcininkas yra Nerijus Numavičius, tiesiogiai ir per bendrovę „Tema holdings“ bei Kipro kompaniją „Bertona Holdings“ valdantis daugiau nei 87,6 proc. jos akcijų. Dar apie 7,77 proc. akcijų priklauso Mindaugo Marcinkevičiaus bendrovėms „Biruliškių projektas“, „Taikos projektas“ ir Estijos kompanijai „Attexo“, likusios – Vladui Numavičiui, Ignui Staškevičiui ir jo įmonei „Kalpa“.

BNS
Naujienų agentūros BNS informaciją skelbti, cituoti ar kitaip atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB "BNS" sutikimo neleidžiama.
|Populiariausi straipsniai ir video
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Išnuomoti būstą Kaune nebėra paprasta, bet čia – pelningiau nei Vilniuje (84)

Kaune plečiantis pramonei, didėjant gerai apmokamų darbo vietų skaičiui į tai reaguoja ir...

Po renovacijos gyventojai neranda ramybės: pigiausios medžiagos – dar ne blogiausia (215)

Panevėžio rajone, Liūdynėje esančio daugiabučio gyventojai turėtų džiaugtis po renovacijos...

Griaunamos seriale „Gomora“ rodytos ir liūdnai pagarsėjusios Italijos lindynės

Buldozeriai ėmė griauti nusikaltimais garsėjančius apleistus pastatus, stūksančius Neapolio...

Kaip greitai ir nesunkiai sužinoti savo NT mokestinę vertę (24)

Nuo šių metų įsigaliojus teisės aktų pakeitimams, kuriais sumažinta neapmokestinamojo...

Senbuviams nepatinka Vilniaus plėtra: įžvelgia savanaudiškus kėslus (76)

Tarandės gyventojai ginčijasi su šalia jų namų daugiabutį projektuojančiais architektais....

Top naujienos

Orai: ciklonai apsiraminti nežada (1)

Pirmadienį vėjas rims. Tik kai kuriuose rajonuose vakarinių krypčių vėjo gūsiai užsiliks iki...

Ukrainiečiai Lietuvą vadina svajonių šalimi: priežastys, kodėl pas mus geriau nei pas juos (357)

Ukrainoje myli Lietuvą. Vietiniai žmonės ten giria mūsų šalį, giria mūsų politiką, giria...

Įspėjo dėl Putino reitingų: norėdamas išlikti šis režimas gali ryžtis siaubingiems scenarijams (847)

Vos trečdalis rusų pasitiki Vladimiru Putinu. Tai rodo naujausios apklausos Rusijoje, kurią jau du...

Sabonio dvigubas dublis nepradžiugino skaudžiausią nesėkmę per 30 metų patyrusių „Pacers“

Košmarišką vakarą NBA pirmenybėse išgyveno Indianos „Pacers“ (33-23) ekipa. Indianapolio...

Įspūdingo Tatumo pasirodymo nepakako – amžinų priešų dvikovoje „Lakers“ palaužė „Celtics“

NBA pirmenybėse įspūdingą tarpusavio dvikovą lygos sirgaliams padovanojo amžini varžovai Los...

Artimiausioje Zelenskio aplinkoje – permainos: pirmasis pavojaus signalas nuskambėjo dar vasarą (37)

Prezidento administracijos (anksčiau – sekretoriato, dabar – prezidento biuro) vadovo pareigos,...

Naujausi siūlymai JK tūkstančius privertė panikuoti: kilo didžiulis chaosas ir sąmyšis – gali prasidėti krizė (390)

Jungtinės Karalystės (JK) vyriausybė paviešino būsimą taškais grindžiamą imigracijos...

Italijoje dėl koronaviruso izoliuojama daugiau nei dešimt miestų, atšauktas Venecijos karnavalas pranešama apie trečią mirtį; užsikrėtę jau daugiau nei 150 žmonių (512)

Italijai kovojant su didžiausiu koronaviruso protrūkiu Europoje, vyriausybė nusprendė blokuoti...

Favoritų nesėkmės namuose: serbai nusileido gruzinams, ispanai – lenkams visi rezultatai (60)

Sekmadienį žaidžiami antrieji 2021 metų Europos čempionato atrankos susitikimai. Staigmena...

Vietoje sekso – masturbacija: gydytojai atsakė, kaip tai gali padėti (18)

Apie savęs patenkinimą vis dar nedrįstame kalbėti, nors pagal statistiką tuo užsiima 95 proc....

|Maža didelių žinių kaina