aA
2013 metų pusmetį nekilnojamojo turto (NT) rinkoje paklausa augo, o pasiūla mažėjo, rašoma bendrovės „Inreal“ parengtoje apžvalgoje.
A energetinės klasės daugiabutis
© DELFI / Kiril Čachovskij

Pasak pranešimo, 2013 metų pirmasis pusmetis būsto sektoriuje pasižymėjo ypatingu pirkėjų aktyvumu – Vilniaus rinkoje naujos statybų butų likvidumas beveik pasiekė prieškrizinį lygį. Komercinio nekilnojamojo turto segmentuose taip pat dominavo sostinė.

„Krizės metais dominavusios „pirkėjų rinkos“ pozicijos silpnėja – augant paklausai ir mažėjant pasiūlai vis daugiau derybinių svertų atsiranda pardavėjų rankose“, – pranešime spaudai teigia „Inreal“ Konsultacijų ir analizės departamento vadovas Arnoldas Antanavičius.

Jo teigimu, 2013 metų pirmasis pusmetis būsto sektoriuje pasižymėjo ypatingu pirkėjų aktyvumu. Lietuvoje buvo sudaryta 12,053 tūkst. butų pirkimo-pardavimo sandorių – 21 proc. daugiau lyginant su tuo pačiu 2012 metų laikotarpiu.

Arnoldas AntanavičiusArnoldas Antanavičius
Arnoldas AntanavičiusArnoldas Antanavičius
© DELFI / Šarūnas Mažeika

Augimas užfiksuotas ir naujos statybos butų segmente – per pirmąjį pusmetį parduota apie 1,4 tūkst. naujų butų – 48 proc. daugiau nei per pirmąjį 2012 metų pusmetį. Lietuvoje per pusmetį pradėti 29 naujų projektų pardavimai su daugiau nei 1,2 tūkst. Lyginant su praėjusių metu atitinkamu laikotarpiu, naujų butų rinkai pasiūlyta beveik dvigubai mažiau.

Anot „Inreal“ analitikų, Vilniaus rinkoje naujos statybų butų likvidumas beveik pasiekė prieškrizinį lygį – išparduoti esamą pasiūlą, užtruktų apie 12 mėn. Tai yra beveik dukart geresnis rodiklis nei prieš metus.

Kaune būsto rinka taip pat įsibėgėjo – per pusmetį parduota 17 proc. daugiau butų nei prieš metus.
Daugėjo investicijų į šį segmentą – atnaujinami krizės laikotarpiu sustabdyti projektai.

„Pajūrio kurortiniai miesteliai  taip pat fiksavo naujų butų paklausos šuolį: Palangoje parduota beveik dviem trečdaliais, o Neringoje – 8 kartus daugiau naujos statybos butų nei 2012 metų pirmąjį pusmetį“, – teigia A. Antanavičius.

Vienintelėje Klaipėdoje naujos statybos butų pardavimai sumenko 20 proc., nors senų butų paklausa didėjo.

Individualių namų bei žemės sklypų segmentuose sandorių augimas buvo nuosaikesnis – pirmąjį 2013 metų pusmetį Lietuvoje užregistruota 5008 individualių namų ir 17,070 tūkst. žemės sklypų pirkimo-pardavimo sandorių ir tai buvo atitinkamai 3,5 proc. ir 9 proc. daugiau nei 2012 metų pirmąjį pusmetį. Populiariausi buvo žemės ūkio paskirties sklypai, kurie sudarė apie 72 proc. visų sandorių.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Statybos darbų trečią ketvirtį atlikta už beveik 1 mlrd. eurų

Šiemet trečią ketvirtį šalyje atlikta statybos darbų už 904 mln. eurų to meto kainomis.

Sumažėjo išduotų statybos leidimų (4)

Šių metų trečią ketvirtį, palyginti su 2017 m. trečiu ketvirčiu, iš viso išduotų pastatų...

Kaune pristatant naują viešojo transporto programėlę keleiviams bus taikomos nuolaidos (8)

Kauno savivaldybė ruošiasi pristatyti naują viešojo transporto programėlę, siekiant ją...

„Lietuvos energija“ parduoda turto už 35 milijonus eurų

Energetikos įmonių grupei „Lietuvos energija“ priklausanti įmonė „ NT Valdos“ gruodžio...

Jaunimas neskuba ieškoti būsto – kainos per didelės (103)

Būsto kainos Lietuvoje yra tarp labiausiai padidėjusių visoje Europoje, įsilieti į darbo rinką...

Top naujienos

Andrius Tapinas. Laisvas mokytojų laikas – pasityčiokit dar, premjere, jums gerai sekasi (384)

Ilgai galvojau apie tai, ką vakar drėbtelėjo mano valstybės premjeras, o šiandien kaip...

Po Austrijos pastabų sukruto visa Europa: patyliukais pasirašomos sutarties pasekmes jausime ilgai (9)

Vokietija kunkuliuoja. Šįkart dėmesio centre atsidūrė Jungtinių Tautų parengta Pasaulinė...

Mokytojų pavyzdžiu seka ir ugniagesiai: ruošiasi protestui (8)

Ugniagesių gelbėtojų profesinė sąjunga (UGPS) reikalauja kitų metų valstybės biudžete skirti...

„Norfa“ atsitraukia: pirkėjai privertė keisti prekybos tinklo planus (277)

Prieš metus pirmąją parduotuvę be tradicinių kasų atidaręs mažmeninės prekybos tinklas...

Jau visai netrukus visų dirbančiųjų laukia lemtingas apsisprendimas: nuo to priklausys, kokią pensiją gausite (16)

Nuo naujų metų Lietuvoje įsigalios nauja pensijų reforma , kuri jau dabar verčia būsimus...

Pravieniškių „bachūrai“ sulaukė palaikymo iš Alytaus kalinių: zonose – maišto nuotaikos (126)

Pravieniškių pataisos namų darbuotojų bandymas sutramdyti daugybę metų čia vadovavusius...

Vilniaus planuose – visiška Ukmergės gatvės transformacija (107)

Intensyvi ir dažnai spūsčių kaustoma Ukmergės gatvė Vilniuje keisis neatpažįstamai, ją...

Penkios žiemos kelionių kryptys: čia įmanoma suderinti pramogas ir pasiruošimą šventėms

Į parduotuvių lentynas pamažu atkeliaujančios šventinės dekoracijos pranašauja apie...

„Ryto“ naujokas įstūmė Adomaitį į dviprasmišką situaciją (11)

Šiek tiek komiška, jei vertinsime į pasaulio čempionatą jau iškopusių lietuvių akimis, ir...

Streso poveikis moters sveikatai gali būti kur kas rimtesnis, nei priimta manyti (2)

Nors hormonai ir smegenys šiek tiek apsaugo nuo streso, moterys vis tiek jaučia kur kas daugiau...