aA
Neseniai „The Royal Institution of Chartered Surveyors“ (RICS) atliktas tyrimas parodė, kad Londono būsto rinkos kainų vidurkis yra smukęs iki žemiausio lygio per septynerius metus ir šiuo metu yra gerokai mažesnis už nacionalinį vidurkį, skelbia verslo naujienų agentūra „Bloomberg“.
Londonas
Londonas
© Vida Press

Tyrimas taip pat atskleidė, kad nekilnojamojo turto agentai dėl Didžiosios Britanijos sostinės rinkos yra nusiteikę pesimistiškiau nei dėl bet kurio kito šalies regiono.

Įvardijami tokie nerimą keliantys veiksniai, kaip „Brexit“ sukeltas neapibrėžtumas, centrinio banko sprendimas padidinti bazinę palūkanų normą bei šalies biudžetas, dėl kurio bus balsuojama šį mėnesį.

Taip pat gaunama įrodymų, kad vis labiau trūksta kapitalo. Daugumoje Didžiosios Britanijos regionų nekilnojamojo turto pardavimai spalį sumažėjo, o nacionalinis kainų rodiklis sumažėjo beveik iki nulio, o tai įrodo, kad kainos stagnuoja.

Štai ką RICS apklausti nekilnojamojo turto brokeriai sako apie Londoną:

Sumažėjęs pirkėjų susidomėjimas

„Paprastai registruojame pirkėjus, kurie nori persikraustyti iki Kalėdų, – sakė nekilnojamojo turto agentas Alanas Fulleris. – Tačiau iki šiol užregistravome 80 proc. mažiau pirkėjų nei paprastai. Pardavėjai yra labiau linkę mažinti kainas ir kai kurie sutinka kainą nuleisti 10 proc., norėdami padidinti susidomėjimą.“

Rytų Londono nuosmukis?

„Pardavimų rinka drastiškai pasikeitė ir techniškai smuko visuose sektoriuose, – sakė turto vertintojas Joshas Homansas. – E2 zonoje skirtumas tarp prašomos kainos ir pardavimo kainos gali siekti net 20 proc.“

Riboti sandoriai

„Spalį pirkėjai buvo labiau linkę teikti pasiūlymus dėl būsto pirkimo, tačiau siūloma kaina dažnai buvo per maža, lyginant su ta, kurios norėjo pardavėjai (o šie neskuba parduoti), todėl sandorių vertė buvo ribota“, – sakė bendrovės „John D Wood & Co“ atstovas Robertas Greenas.

„Brexit“ sukeltas neapibrėžtumas

„Rinka pamažu prisitaiko prie didesnio žyminio mokesčio, sakė bendrovės „Ames Belgravia“ atstovas Christopheris Amesas. „Tačiau vis dar nesusidoroja su „Brexit“ sukeltu neapibrėžtumu“, – pabrėžė jis.

10 proc. mažiau

„Rinka išlieka aktyvi iki 1,5 mln. svarų sterlingų, tačiau virš 2 mln. svarų pasiūlymai yra maždaug 10 proc. mažesni už prašomą kainą, – sakė kompanijos „Andrew Scott Robertson“ atstovas JJ Kingas.

Prabangūs namai

„Londono prabangių namų rinka rodo atsigavimo ženklų“, – sakė „Knight Frank“ ekspertas Jamesas Crawfordas.

Tačiau su juo nesutinka Simonas Aldousas iš „Savills“, kuris teigia, kad kainos geriausiuose rajonuose ir toliau mažėja ir labiausiai mažėja jos būtent aukščiausiame lygyje.

Prislopinta paklausa

„Neapibrėžtumas dėl „Brexit“ ir žyminis mokestis slopina aktyvumą rinkoje“, – konstatuoja Jamesas Gubbinsas iš „Dauntons“.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Lukiškių komplekso laikinos nuomos konkurse – vienas pasiūlymas

Pirmadienį pasibaigusiam Lukiškių kalėjimo komplekso laikinos nuomos konkursui pateiktas vienas...

Vilniaus savivaldybė išdavė leidimą rekonstruoti buvusios Šv. Jokūbo ligoninės pastatus

Vilniaus miesto savivaldybė patvirtino patvirtino techninį projektą ir išdavė leidimą...

„Darnu Group“ pasirinko Vilniaus verslo parko rangovą

Koncerno „ MG Baltic “ valdoma nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu group“ pasirinko...

NT laukia pokyčių laikas: skatinant įsigyti tvarų būstą pasiūlė paskatų idėją (4)

Nekilnojamojo turto ( NT ) plėtros sektoriaus laukia stiprios pažangos metas tiek technologijų,...

Atrinkti Palangos „Naglio“ kino teatro architektūrinio konkurso laimėtojai (4)

Atrinktas Palangos „Naglio“ kino teatro architektūrinio konkursą laimėjęs projektas,...

Top naujienos

Lietuvoje – dar dvi jaunų žmonių mirtys: apie nė 30 neturėjusio vyro mirtį paaiškėjo po 2 mėnesių (197)

Lietuvoje padaugėjo jaunų žmonių mirčių nuo koronaviruso. Savaitgalį oficialią koronaviruso...

Savivaldybės pripažįsta: kol kas sunku sugrąžinti pradinukus, kliūtis – pasiūlymas testuotis (90)

Švietimo, mokslo ir sporto ministerija (ŠMSM) dar praėjusią savaitę pakvietė savivaldybes ir...

Iš pažiūros nekalti simptomai gali įspėti apie mirtiną ligą: uždelsus padėti jau gali būti sunku (2)

Perdėtas dėmesys savo kūno svoriui ir maistui gali reikšti, kad jus kamuoja valgymo sutrikimai ....

Restoranai ir viešbučiai ruošiasi protestui: įteikė Vyriausybei raštą, kada nori sugrįžti į darbus (194)

Lietuvos viešbučių ir restoranų asociacijos prezidentė Evalda Šiškauskienė sako valdžiai...

Iš esmės. Ar Partnerystės įstatymas ir narkotikų dekriminalizavimas nesugriaus valdančiosios koalicijos? (43)

Naujas politinis sezonas: ar Partnerystės įstatymas ir narkotikų dekriminalizavimas nesugriaus...

Bilotaitė: po savaitės judėjimas turėtų laisvėti tarp visų savivaldybių, išskyrus „juodąsias“ (454)

Pirmadienį įvykusiame Vyriausybės ekstremalių situacijų komisijos (VESK) posėdyje buvo kalbama...

Gražiausias kelias pasaulyje – 243 km ilgio greitkelis, įamžinęs karo aukų atminimą (1)

Pasibaigus Pirmajam pasauliniam karui, jame dalyvavę ir likę gyvi kariai sugrįžo namo. Kaip...

Perskaitė „AstraZenecos“ sudėtį ir skleidžia paniką: daugiau nei 1 tūkst. lietuvių patikėjo melagiena (172)

„Kas ten pasakojo, kad antivakseriai yra sąmokslo kurėjai, o vakcina tai toks nekaltas vandenėlis...

Vaizdas kaip iš pasakos: Panevėžio rajone moteris užfiksavo dvi visiškai baltas stirnas (18)

Panevėžyje sodybą turinti Daiva socialiniame tinkle „Facebook“ pasidalijo neįprastu vaizdu –...