aA
„Ieškau buto jūsų name“, „Jauna šeima pirktų butą jūsų name“ ir panašūs skelbimai prie daugiabučių namų laiptinių jau seniai nebestebina gyventojų.
NT brokerių įžūlumas stebina išmone
© Shutterstock nuotr.

Tačiau, jei susidomėjote skelbimu „Ieškome buto ambasadai“ ir paskubėjote įsigyti butą su mintimi jį tuoj pat perparduoti ar išnuomoti ambasadoriams, galite gerokai nusivilti, rašoma Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos pranešime spaudai.

Tikėtina, kad tai dar vienas nekilnojamojo turto (toliau – NT) brokerių triukas, siekiant paskatinti pirkėjus įsigyti jų pardavinėjamus objektus.

Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacija (toliau – LNTAA) pastebi, kad ir NT portaluose daugėja melagingų, tikrovės neatitinkančių skelbimų.

„Skelbimuose nurodomos mažesnės kainos, prirašoma nesamų būsto privalumų arba dar geriau, pridedama neegzistuojančio būsto nuotraukų. Paskambinus brokeris paaiškina, neva šis būstas kaip tik šiandien jau parduotas, tačiau jis galėtų parodyti labai panašų kitą variantą. Brokeriai neriboja fantazijos ir daug visko prigalvoja, kad tik pritrauktų klientą. Yra įvairių šio darbo metodų, tik svarbu, kad jie neprasilenktų su sveiku protu ir elementaria etika.“– sako LNTAA direktorius Rimas Kirdulis.

Siekiant kelti brokerių profesijos prestižą, NT brokeriai pradėti sertifikuoti, taip pat specialistų abejotiną elgesį pradėjo vertinti specialiai tam įkurta LNTAA etikos komisija.

Jos pirmininkas Viktoras Račkovskis teigia, kad skundų dėl neetiško kolegų elgesio komisija gauna nuolat: „ Į tai, kad skundų netrūksta, mes žiūrime pozityviai. Vadinasi, netrūksta sąžiningų brokerių, kurie nelieka abejingi kolegų neetiškam elgesiui ir padeda sistemai valytis iš vidaus. Sėkmingas brokeris – tai išsilavinęs, sumanus ir geras pardavėjas. NT pardavimo rinkoje konkurencija didžiulė, o riba, tarp gudraus ir neetiško elgesio labai slidi. Mūsų tikslas ir yra stebėti, kad brokeriai tos ribos neperžengtų.“.

Kiekvienas LNTAA narys stodamas į asociaciją įsipareigoja laikytis etikos kodekso. Vieni svarbiausių įsipareigojimų – nemeluoti ir nežeminti kitų kolegų, t. y. nediskutuoti su klientais apie kitus brokerius ir jų darbą.

„Pavyzdžiui yra buvęs ne vienas atvejis, kai brokeris pamatęs kito kolegos parduodamą patrauklų objektą, pagal iš Registrų centro gautą informaciją susiranda savininkus, susisiekia su jais, pripasakoja apie brokerį visokiausių dalykų ir pasiūlo nutraukus turimą sutartį, pasirašyti naują su juo. Šiuo atveju, tai akivaizdžiai neetiškas brokerio elgesys.“ – pasakoja V. Račkovskis.

Skundus komisijai gali teikti patys brokeriai susidūrę su neetišku kolegų elgesiu. Nesąžiningus brokerius gali apskųsti ir tretieji asmenys – įmonės ar fiziniai asmenys per brokerius pardavinėjantys ar perkantys nekilnojamąjį turtą.

Pasak V. Račkovskio, dažnai fiziniai asmenys rašydami skundą tiesiog tikisi padaryti spaudimą brokeriams, kad būtų sumažintas komisinis mokestis ar palengvintos kitos sutarties sąlygos. Tačiau tokiais atvejais, besiskundžiantiems tenka nusivilti.

Komisija posėdyje nagrinėja kiekvieną situaciją ir remdamasi asociacijos priimtu etikos kodeksu asociacijos valdybai pateikia išvadas. NT brokeris už etikos kodekso nepaisymą gali būti įspėtas, o už grubius pažeidimus išmestas iš asociacijos.

LNTAA priklauso 21 nekilnojamojo turto agentūra, kuriose dirba apie 750 brokerių.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Architekto suregzta apgaulės schema klientus paliko be pinigų, o jį patį nuvedė už grotų (35)

Kauno architektų bendruomenę sudrebino precedento neturintis skandalas. Vienas jos narių, kaunietis...

Iš griuvusio daugiabučio Kaune evakuoti gyventojai galės į jį sugrįžti (2)

Baigtas remontuoti avarinės būklės daugiabutis Kaune , iš kurio vienos laiptinės pernai liepą...

Lietuviai išleido rekordinę sumą būstui įsigyti (21)

Praėjusiais metais šalyje buvo nupirkta butų ir gyvenamųjų namų už maždaug 2,1 mlrd. eurų...

Turkijos įmonė ginčija Kauno sprendimą nutraukti stadiono statybų sutartį (11)

Turkijos kompanija „Kayi Insaat“ teismui apskundė Kauno valdžios sprendimą nutraukti S....

Nustebino statybų tvarka: vienas po kito „viešbučiai“ tampa daugiabučiais (63)

Po to, kai Klaipėdos miesto tarybos narys Arūnas Tuma kreipėsi į miesto savivaldybę dėl...

Top naujienos

Nuo Gintarinės ledi iki Šatrijos Raganos: kaip šiandien gyvena Kazimira Prunskienė (116)

Prie Kazimiros Danutės Prunskienės vardo klijuojama daug pravardžių – vienas jų ji pasirinko...

Sąmokslo teorija: dėl vaistų ar baruose praleisto laiko galite negauti paskolos (95)

Ar vartojami vaistai arba pomėgis lankytis baruose gali pakenkti asmens kreditingumo vertinimui?...

Kuriozu pažymėtose rungtynėse – Sabonio flirtas su trigubu dubliu ir „Pacers“ viršus (8)

Naktį iš penktadienio į šeštadienį San Fransiske vykusiose NBA rungtynėse Indianos „Pacers“...

Priešprieša su Nausėda brangiai kainavo Skverneliui: jo reitingas dramatiškai krito žemyn papildyta 8.13 (212)

Sauliaus Skvernelio ir Gitano Nausėdos kovą dėl susisiekimo ministro viešoje erdvėje pralaimi...

Rytų Turkijoje galingas žemės drebėjimas pareikalavo mažiausiai 20 gyvybių

Turkijos rytuose galingas žemės drebėjimas pražudė mažiausiai 20 žmonių, o dar per...

Svaiginančią pergalę žalgiriečiai skyrė sirgaliams: pagaliau galime solidžiai atsidėkoti (1)

„Lyg diena nuo nakties“, – atšovė Edgaras Ulanovas , paprašytas palyginti „Žalgirį“ 11...

Prancūzijoje – jau trys koronaviruso atvejai Kinija į epicentrrą siunčia 450 kariuomenės medikų (27)

Prancūzijoje patvirtinti trys užsikrėtimo nauju koronavirusu , pirmiausiai išplitusiu Kinijoje,...

Savaitgalio pusryčiai – tarsi šventė: kepta avižinė košė su avietėmis (2)

Įvairias košes labai mėgstu: skanu, sotu, sveika ir, žinoma, lėkštėje gražiai atrodo. Tiesa,...

Į gatves sugrįš legendinis automobilis – filmo „Atgal į ateitį“ žvaigždė

Greičiausiai pamenate neįtikėtinai atrodantį „ DeLorean DMC-12s“ automobilį iš filmo „...

8 neįtikėtinai įdomių žmonių įpročiai (9)

Įdomūs žmonės traukia kitus it magnetas. Jie gyvena ne taip, kaip kiti, ir moka pasakoti...