Pirmąjį metų ketvirtį sumažėjo sudaromų nekilnojamojo turto sandorių skaičius, o dalis statytojų būtų kainas sumažino apie 10 proc. Individualių namų ir žemės sklypų kainos ir likvidumas išliko nepakitę – rodo nekilnojamojo turto bendrovės „InReal“ I ketvirčio nekilnojamojo turto rinkos analizė.
Nekilnojamasis turtas, būstas, namas, burbulas, karikatūra
© DELFI
Pasak „InReal“ Tarpininkavimo departamento vadovo Mindaugo Šimkaus, didžiausios kainų korekcijos buvo stebimos Vilniuje, kiek mažesnės Kaune ir Klaipėdoje.

„InReal“ duomenimis, kovo mėnesį kai kurie nekilnojamojo turto statytojai ir plėtotojai Vilniuje ekonominės ir vidutinės klasės daugiabučiuose apie 10 proc. sumažino butų kainas. Kainas labiausiai sumažino tos statybų įmonės, kurių projektai yra beveik baigti, taip pat pigo brangiausi ekonominės ir vidutinės klasių butai.

Vilniuje šiuo metu naujos statybos ekonominės klasės butai Vilniaus miegamuosiuose mikrorajonuose vidutiniškai kainuoja 4 800 – 5 400 Lt/kv.m, vidutinės klasės – 6 000 – 6 700 Lt/kv.m. Prestižinės klasės butų kainos miesto centrinėje dalyje ir netoli centro esančiuose mikrorajonuose beveik nepakito ir vidutiniškai yra 7 500 – 12 000 Lt/kv.m. Sostinės Senamiestyje, Centre ir Užupyje butų kainos, palyginti su 2007 m. pabaiga, nepakito ir siekia 9 000 – 15 500 Lt/kv.m, teigiama agentūros pranešime.

Kaune buvo sumažintos pavienių naujos statybos projektų butų kainos. Brangiausi butai yra parduodami centrinėje miesto dalyje – Senamiestyje, Centre ir Žaliakalnyje. 2008 m. I ketvirtį naujos statybos įrengti butai šiose miesto dalyse kainavo vidutiniškai nuo 6 000 iki 9 300 Lt/kv.m, o butai su daline apdaila – vidutiniškai 4 800 – 8 500 Lt/kv.m. Miegamuosiuose Kauno mikrorajonuose naujos statybos įrengti butai buvo parduodami už vidutinę 5 300 – 6 600 Lt/kv.m kainą, o naujos statybos butai su daline apdaila – 4 500 – 6 000 Lt/kv.m.

Klaipėda stabdo

Uostamiestyje, kaip ir Vilniuje, dalyje naujos statybos ekonominės ir vidutinės klasės būsto projektų kainos buvo sumažintos apie 10 proc. Vis dėlto, skirtingai negu sostinėje, kur suplanuotos statybos dar tęsiamos, Klaipėdoje statytojai ketina stabdyti naujų projektų plėtrą.

Klaipėdos centrinėje dalyje būsto kainos sumažėjo 2 – 11 proc. Labiausiai atpigo senos statybos 1 kambario renovuoti butai ir naujos statybos 4 ir daugiau kambarių butai su daline apdaila, kurių kainos kovo pabaigoje atitinkamai siekė vidutiniškai 8 000 Lt/kv.m ir 9 000 Lt/kv.m. Paklausiausi 2 ir 3 kambarių butai vidutiniškai atpigo 3 - 5 proc. Naujos statybos visiškai įrengti butai ketvirčio pabaigoje kainavo vidutiniškai 10 000 – 11 000 Lt/kv.m, naujos statybos butai su daline apdaila – 7 500 – 9 000 Lt/kv.m

Pirmąjį ketvirtį užfiksuotas butų kainų sumažėjimas individualiųjų namų ir žemės rinkoms įtakos neturėjo.

Visuose didmiesčiuose namų pardavimo kainos išliko stabilios. Kaune ir Klaipėdoje nežymiai sumažėjo individualių namų kainos už miesto ribos esančiose gyvenvietėse.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

„Telia Lietuva“ susitarė dėl pastato sostinėje pardavimo (1)

Integruotų telekomunikacijų, IT ir televizijos ir mobiliojo ryšio paslaugų bendrovė „ Telia...

Statybų sektorius kritikuoja naują darbuotojų atsivežimo tvarką (9)

Lengviau įsivežti darbuotojų iš trečiųjų šalių padėsiantis baltasis sąrašas jau sulaukė...

JAV būstų statyba gruodį smarkiai sulėtėjo (2)

Būstų statyba Jungtinėse Valstijose pernai gruodį smarkiai sulėtėjo, rodo ketvirtadienį...

Kelio remontas pykdo: vienas darbininkas kasa, o penki stovi ir žiūri (254)

Iš Klaipėdos uoste veikiančių terminalų vedančio Jūrininkų prospekto kelio dangos...

Lietuvoje būsto kainos augo sparčiau nei ES (15)

Metinis būsto kainų augimas Lietuvoje trečiąjį praėjusių metų ketvirtį buvo vienas...

Top naujienos

Neįtikėtina po jūrą blaškomo lenko istorija: gelbėtojai tikina nematę nieko panašaus (61)

Gruodžio 25 d. Indijos vandenyne išgelbėtas nelaimėlis keliautojas iš Lenkijos, kelis mėnesius...

Valstybės tarnautojų laukia neramūs metai: rengiami pokyčiai užkabins dešimtis tūkstančių (352)

Į Seimą keliauja valstybės tarnybos pertvarka, paliesianti dešimtis tūkstančių dabartinių...

Orai: plūstelėjus – 19 laipsnių šalčiui žiema staiga persigalvos (9)

Savaitės pradžia šalyje bus šalta, naktimis vietomis temperatūra kris iki –19 laipsnių....

JAV Europoje žarstysis pinigais: kam atiteks šimtai milijonų dolerių? (845)

Baltijos šalims iš kitų metų biudžeto jau skyrusios 100 milijonų dolerių, JAV skirs antra tiek...

Su Ballais vargstantis Šeškus: visa komanda išsibalansavusi (38)

LaMelo ir LiAngelo Ballai surengė rezultatyvų pasirodymą ir pelnė trečdalį Prienų-Birštono...

Po Naujųjų užsukusi į vaistinę tų pačių vaistų, liko nemaloniai nustebinta (64)

Nors „mažėja vaistų kainos“, skamba gražiai, vis dėl to, naudą pajuto ne visi. Kai kurias...

Pagaliau po šeimyninės dramos prabilo ir Oksana: pagalvojau, gyvenimas eina į priekį (853)

Sekmadienį Jasaičių namus supurtė skandalas – Simas Jasaitis už grubius veiksmus buvo...

Sabonis ir „Pacers“ svečiuose sugebėjo parklupdyti galingą San Antonijaus klubą

NBA pirmenybėse skambią pergalę iškovojo Indianos „Pacers“ (25-20) krepšininkai, svečiuose...

Rezultatyvus brolių Ballų pasirodymas nublanko prieš „Pieno žvaigždžių“ rekordą (64)

LiAngelo ir LaMelo Ballai atsidarė savo sąskaitas „Betsafe– LKL “ pirmenybėse. Rezultatyviai...

Neįprasčiausios pasaulio oro linijos gundo masažais ir apsinuoginusiomis stiuardesėmis (4)

Civilinės aviacijos sektorius – vienas labiausiai kerinčių pasaulyje. Paslaugų kokybė verslo ir...