Lietuvoje pradėti statyti A+ klasės namai. Šiuos namus statančios įmonės deklaruoja, kad jie tėra keliais procentais brangesni už įprastinius, o finansinę naudą šeimininkui pradeda teikti vos po trejų metų. Su tuo sutinka ne visi.
© DELFI / Valdas Kopūstas

Lietuvoje dar retai statomi A+ klasės namai išsiskiria tuo, kad daugiau nei pusė sunaudojamos energijos yra pagaminama iš atsinaujinančių energijos šaltinių. Skaičiuojama, kad už tokio namo šildymą mokama apie dešimt kartų mažiau, lyginant su įprastu, to paties ploto namu.

„Matot, ta kaina kiekvieno namo yra skirtinga. (...) B klasės namas gali būti netgi brangesnis negu A+ klasės namas. Jeigu sumontuosi labai brangias sistemas, kurios net nebūtinai reikalingos, tai B klasės namo kaina gali išaugti iki tiek pat arba net daugiau, nes B klasės namuose yra montuojamos brangios šildymo sistemos, kurių A+ klasės namuose nėra“, - DELFI sakė projekto „Ateities namai“ vystytojas Eugenijus Kovalkovas.

Jis pridėjo, kad dažniausiai aukščiausios klasės namas yra vos 5-10 proc. brangesnis, jei yra lyginamas su vidutiniu žemesnės klasės namu. Tačiau tuo abejoja Lietuvos statybininkų asociacijos vadovas Dalius Gedvilas.

„Aš manau, kad tai rinkodaros ar marketinginiais tikslais tokia optimistinė žinia paskleista. Aš manau, kad tokio namo savikaina yra didesnė. Bet vertinant ilgo laiko atkarpoje (...), jeigu įvertintume namo statybos kaštus ir eksploatavimo kaštus, tai pamatytume, kad, be abejo, yra kur kas efektyviau statyti A+ ar A++ klasės statinius negu bandyti pataupyti“, - savo nuomonę dėstė D. Gedvilas.

Jis nesutiko ir su tuo, kad aukštesnės klasės namo įsigijimas ar statymas atsiperka per trejus metus. Jo nuomone, atsiperkamumui įtakos turi ne vienas veiksnys, todėl iš anksto pasakyti, kada būsto šeimininkas gaus finansinės naudos, pasakyti sunku.

Dalius Gedvilas
Dalius Gedvilas
© DELFI / Kiril Čachovskij

„Verslo planą vis reiktų perskaičiuoti. Negalėčiau sakyti, kad per trejus metus ar konkretų laiką, nes yra labai daug faktorių. (...) Svarbiausia, ko mes Lietuvoje nedarome, tai reikia skaičiuoti būtinai visą statinio gyvavimo ciklą, o ne epizodą – kiek sutaupysiu per vienus ar kitus metus. Na, paprastai bankas duoda paskolą 30-čiai metų, tai tam laikotarpiui ir reikėtų daryti skaičiavimus“, - sakė D. Gedvilas.

Įstatymų pataisos paspartintų tobulėjimą

Šiuo metu Lietuvoje A+ klasės namų nėra statoma daug. Jų tėra aštuoni. D. Gedvilo nuomone tam įtakos turi technologijos. Bet taip pat ir motyvacijos trūkumas.

„A+ ar A++ klasė reiškia, kad statinys turi būti generuojantis elektros ar kažkokią kitą energiją. Jis ne tik taupo, bet jis turi turėti įrenginį, kuris generuoja kažkokią energiją (...) Tai tų technologijų nėra tiek daug išplatinta ir galbūt motyvuojantys veiksniai valstybėje per maži. Aš manau, kad reikėtų daug daugiau pačiai valstybei skatinti“, - sakė pašnekovas ir pateikė pavyzdį, kad 2 tūkst. kv. m pastatą statanti įmonė turėtų būti įpareigota įrengti pasirinktą energiją generuojančią sistemą, o valstybė finansuotų dalį ar visus sistemos įsigijimo kaštus. Tokiu būdu visi didesni pastatai Lietuvoje turėtų sistemas, kurios gamintų vienokią ar kitokią energiją.

Į kitą aspektą, susijusį su klasių priskirimu, dėmesį atkreipė E. Kovalkovas. Jis įvardijo, kad pagrindinis skirtumas tarp A+ ir A++ klasės namų toks, jog A++ klasės namas turi pagaminti dar daugiau energijos iš atsinaujinančių šaltinių. Pašnekovas akcentavo, kad jau pastatytų A+ klasės namų kategorija gali pakilti, jei bus priimtas įstatymo pakeitimas.

„Šiai dienai geoterminio šildymo neskaito kaip atsinaujinančio šaltinio. (...) Šie A+ klasės namai atitiktų A++ klasę, jeigu įstatymas šilumos siurblius pavadintų atsinaujinančia energija. Dabar jų taip nevadina, nes jie naudoja elektrą ir skaitoma, kad jie nėra visai atsinaujinantys“, - sakė E. Kovalkovas.

Tačiau net neįvedus įstatymo pataisos, prognozuojama, kad jau po 7 metų bus galima įsigyti ir A++ klasės namų.

„Jei statomi namai atitiks visus sandarumo standartus, o karštam vandeniui bei šildymui gaus energiją iš biokuro, tai didžioji dalis energijos bus gaunama iš atsinaujinančių energijos išteklių“, – DELFI sakė Kauno technikos universiteto Architektūros ir statybos instituto Statybinės fizikos laboratorijos mokslo darbuotojas dr. Edmundas Monstvilas. Tokių namų eksploatacijos kainos turėtų būti dar mažesnės.

Kitų klasių namai netikrinami

E. Monstvilas, paklaustas, per kiek laiko A+ klasės namas jo savininkui turėtų atnešti finansinę naudą, prisipažino niekada to neskaičiavęs, bet akcentavo, kad įsigyti B klasės namą, atsižvelgiant į visus aspektus, yra nenaudinga.

„B klasės namas neturi jokių pranašumų. Jis už A klasės namus naudoja maždaug tris kartus daugiau energijos pastatui šildyti“, - tvirtino E. Monstvilas.

Be to, svarbu ir tai, kad šiandien statomiems namams pakanka B klasės įvertinimo, kurio sertifikato išdavimui nereikalingi specialūs matavimai. Tai reiškia, kad B klasės įvertinimo sertifikatas pirkėjui dar negarantuoja, jog namas iš tiesų atitinka B klasės reikalavimus.

E. Kovalkovas sakė pastebintis, kad žemiausios G klasės kategorijos namai Lietuvoje yra ne tik senos statybos, ne vienerius metus skaičiuojantys pastatai, bet kartais ir naujai pastatyti daugiabučiai ar kiti namai. Šios klasės namuose gyvenantiems žmonėms tenka sumokėti bene didžiausias šildymo sąskaitas dėl prasto ar netgi neesamo namo apšiltinimo ir prasto sandarumo.

A+ klasės namams šiuo atveju yra keliami nemaži reikalavimai ir pastatas turi atitikti ne vieną kriterijų. E. Monstvilas vardijo, kad tarp pagrindinių reikalavimų yra energijos vartojimo naudingumo rodikliai, savitieji šilumos nuostoliai, sandarumas. Pastato apšiltinimo storis negali būti mažesnis nei reikalaujama.

„Dar vienas reikalavimas yra, jeigu įrengta vėdinimo su šilumogrąža sistema, mes ją kartais vadiname rekuperacija, tai ji turi turėti tam tikrą efektyvumą. Jeigu ji nėra efektyvi, ta sistema pati sunaudoja daugiau energijos negu sutaupo“, - nurodė E. Monstvilas.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

„Telia Lietuva“ susitarė dėl pastato sostinėje pardavimo

Integruotų telekomunikacijų, IT ir televizijos ir mobiliojo ryšio paslaugų bendrovė „ Telia...

Statybų sektorius kritikuoja naują darbuotojų atsivežimo tvarką (8)

Lengviau įsivežti darbuotojų iš trečiųjų šalių padėsiantis baltasis sąrašas jau sulaukė...

JAV būstų statyba gruodį smarkiai sulėtėjo (2)

Būstų statyba Jungtinėse Valstijose pernai gruodį smarkiai sulėtėjo, rodo ketvirtadienį...

Lietuvoje būsto kainos augo sparčiau nei ES (15)

Metinis būsto kainų augimas Lietuvoje trečiąjį praėjusių metų ketvirtį buvo vienas...

Šventosios komplekso „Elija“ plėtotojas pateikė 25 mln. eurų ieškinį (7)

Buvusio Šventosios komplekso „ Elija “ plėtotojas verslininkas Vaidas Šimaitis ir jo motina...

Top naujienos

Vienos kraupiausių žudynių istorijoje: odekolono vonios – vienintelis būdas atsikratyti kraujo dvoko (125)

„Degtinę, kaip patys suprantate, maukdavo iki sąmonės netekimo. Sakykite, ką norite, bet darbas...

Šalis su 4 500 eurų vidutine alga stebina kainomis (55)

Nors Šveicarijos vidutinis atlyginimas „į rankas“ yra didesnis nei Lietuvoje kone 7 kartus, kai...

Šaltis smogs kaip reikiant: –15 laipsnių bus ne riba (13)

Žiemos gerbėjai gali džiūgauti, nes sniegu ir žiemišku šaltuku dar kurį laiką tikrai...

Baikerio Kilkaus nužudymu įtariamas Baltrūnas griebėsi naujos taktikos (387)

Prieš daugiau kaip tris mėnesius mįslingai dingusio baikerio Aivaro Kilkaus tyčiniu nužudymu...

Gyvai / Lemtingasis 13-asis Dakaro etapas: lietuviai artėja link finišo krito dalis lyderių (483)

Paprastai 13-asis Dakaro ralio etapas vadinamas lemtinguoju, mat jame sportininkai galutinai...

Papasakojo, kas Kaune dedasi vakarais: be dujų balionėlio į gatvę nekelia kojos (468)

„Apie 22 val. laukiau autobuso ir telefonu kalbėjau su drauge. Stotelėje sėdėjęs aiškiai...

„AX Armani“ su naudingais lietuviais paskutinę sekundę triumfavo Vitorijoje, CSKA paėmė „Pao“ tvirtovę „Real“ krito Malagoje (5)

Viena autsaiderių Milano „AX Armani“ (6/13) Eurolygoje iškovojo antrąją pergalę iš eilės....

Nesušalkite! 6 pozos, tinkamos seksui po antklode (42)

Neatsisakykite meilės žaidimų vien dėl to, kad kambaryje yra vėsu.

Kaip buvo „taisoma“ nomenklatūrininkų sveikata (162)

Dažnas vyresnio amžiaus skaitytojas atsimena sovietmečiu sklidusius gandus apie tai, kad įtakingus...

Brolių Ballų vardu reklamuoja šakočius (54)

Kai buvo paskelbta, kad į Lietuvą atvyks krepšininkų Ballų šeima, netruko pasipilti prognozės,...