Už 0,5 mln. litų 2007-aisiais buvo galima įpirkti butą, o 2010 m. – neblogą namą. Tačiau pirkėjai į privačias valdas neplūsta ir neskuba pirkti atpigusių mūrinukų užmiestyje, rašo „Vilniaus diena“. Nekilnojamojo turto (NT) bendrovės "DnB Nord būstas" direktorius Gediminas Jankauskas pripažįsta, kad svajonė turėti namą šiuo metu gali atrodyti kaip niekad lengvai įgyvendinama.
© Corbis

Tačiau nors individualūs namai dabar lengviau perkami, žmonės nepradėjo masiškai iš butų keltis į privačias valdas. Tiek dabar, tiek per NT kainų piką lietuvius labiau domina butai nei namai.

"Nereikėtų užmiršti, kad išlaikyti namą atsieina brangiau nei butą. Be to, už tokią kainą įsigytas namas veikiausiai bus miesto pakraštyje, tad gali išaugti ir transporto išlaidos, – primena "RE/MAX Capital" partneris Mindaugas Kazlauskas. – Tačiau šiandien, kitaip nei prieš krizę, dauguma pirkėjų puikiai žino, kokio namo nori, kuri vieta jiems patraukliausia ir kokią pinigų sumą jie gali skirti."

Paklausiausi šiandien esą yra visiškai įrengti arba su daline apdaila parduodami namai. Tokias tendencijas lemia tai, jog anksčiau, kai bankai kredituodavo 100 proc. namo vertės, pirkėjai asmenines santaupas skirdavo namui įrengti. Dabar padėtis pasikeitusi – bankai kredituoja vos 70–80 proc. turto vertės. Taigi sutaupytus pinigus pirkėjai skiria pradiniam įnašui.

"Galima prognozuoti, kad šiemet individualių namų sandorių bus įvykdoma daugiau nei pernai. Manyčiau, kad vis daugiau jų bus įvykdoma antrinėje rinkoje, nes čia pasiūla tik didėja, priešingai nei pirminėje rinkoje. Be to, visuomet išliks poreikis keisti gyvenamąją vietą", – mano M.Kazlauskas.

Šiuo metu įrengti namai sostinėje kainuoja vidutiniškai 4500 Lt už 1 kv. m, o namai su daline apdaila – 2900 Lt už 1 kv. m. Šiek tiek daugiau nei prieš metus įrengti namai Vilniuje kainavo 5400 Lt už 1 kv. m., o su daline apdaila – apie 3400 Lt už 1 kv. m. Kaune namų su visiška apdaila kaina dabar siekia apie 3000 Lt už 1 kv. m. (2008 m. – 3700 Lt už 1 kv. m.) Dalinai įrengtų namų siūloma maždaug už 2300 Lt už 1 kv. m (2008 m – apie 3100 Lt už 1 kv. m.).

Klaipėdoje įrengtas namas šiuo metu kainuoja vidutiniškai 4000 Lt už 1 kv. m (2008 m. – 4500 Lt už 1 kv. m), su daline apdaila – apie 2800 Lt už 1 kv. m (2008 m. – 3500 Lt už 1 kv. m), Vilniuje iš viso galima rinktis iš maždaug 2000 namų, Kaune – 600, Klaipėdoje – 900.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

JAV būstų statyba gruodį smarkiai sulėtėjo (2)

Būstų statyba Jungtinėse Valstijose pernai gruodį smarkiai sulėtėjo, rodo ketvirtadienį...

Lietuvoje būsto kainos augo sparčiau nei ES (13)

Metinis būsto kainų augimas Lietuvoje trečiąjį praėjusių metų ketvirtį buvo vienas...

Šventosios komplekso „Elija“ plėtotojas pateikė 25 mln. eurų ieškinį (7)

Buvusio Šventosios komplekso „ Elija “ plėtotojas verslininkas Vaidas Šimaitis ir jo motina...

„Eikos statybos“ bendraturčiu tapo jos vadovas (2)

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „ Eika “ grupei priklausančios Vilniaus statybų įmonės...

Panevėžiui pažadėtas baseinas (8)

Premjeras Saulius Skvernelis sako, kad 2019 metais valstybės investicijų programoje bus numatytos...

Top naujienos

Po pirmagimio netekties gyventi teko mokytis iš naujo virusas „suvalgė“ smegenų kamieną  (9)

Tai buvo toli gražu ne pirmasis interviu, kurio metu ne tik atsiveriančiam, bet ir man –...

Liūdnai pagarsėjęs „Lexus“ vairuotojas: gavau nuo pareigūnų normaliai (213)

Ketvirtadienį į Vilniaus miesto apylinkės teismą atžygiavo liepos mėnesį siautėjęs...

Programišių ataka: įsilaužus į Lietuvos portalą apšmeižtas ministras Karoblis (103)

Įsilaužus į naujienų portalą tv3.lt, jame ketvirtadienio vakarą paskelbta išgalvota melaginga...

Lemiamą šturmą atlaikęs „Žalgiris“ dramatiškoje mačo pabaigoje įveikė Ispanijos čempionus (218)

17 taškų persvarą iššvaistęs Kauno „Žalgiris“ (12-7) sugebėjo išsaugoti pergalę savo...

Darbo vietą susikūrė atsidūrusi gyvenimo duobėje: liko viena su dvynukais ant rankų (61)

Su Lina Šukiene susitikome jos įkurtame vaikų žaidimo kambaryje. Švelniais spalvų tonais...

Aistros apimto senolio žmona baiminasi, kad akto metu jis nenumirtų (26)

Aš ir mano vyras gulime pataluose, švytintys nuo to momento intensyvumo. Mūsų kūnai susipynę ir...

Vis daugiau paauglių tampa žudikais: skaičius išaugo beveik trigubai (242)

Lietuvos policija pastebi nerimą keliančią tendenciją: vis daugiau paauglių nesibaido paimti...

Karbauskis žada išviešinti dalį LRT dokumentų: to net nebuvo įmanoma įsivaizduoti papildyta Siaurusevičiaus komentaru (1369)

„Valstiečių“ lyderis Ramūnas Karbauskis žada paviešinti dalį Lietuvos radijo ir...

Gyvai / Dvyliktasis Dakaro etapas: ilgiausias išbandymas automobiliams finišavo Juknevičius ir Vanagas (202)

Išbandymų dieną jau atlaikė Antano Juknevičiaus ir Benedikto Vanago ekipažai. "Craft Bearings"...

Kaip veiks vienintele likusi Valstybinių miškų urėdija (24)

Lietuvoje nebeliko 42 valstybinius miškus valdžiusių urėdijų – antradienį Registrų centras...