Tačiau nors individualūs namai dabar lengviau perkami, žmonės nepradėjo masiškai iš butų keltis į privačias valdas. Tiek dabar, tiek per NT kainų piką lietuvius labiau domina butai nei namai.
"Nereikėtų užmiršti, kad išlaikyti namą atsieina brangiau nei butą. Be to, už tokią kainą įsigytas namas veikiausiai bus miesto pakraštyje, tad gali išaugti ir transporto išlaidos, – primena "RE/MAX Capital" partneris Mindaugas Kazlauskas. – Tačiau šiandien, kitaip nei prieš krizę, dauguma pirkėjų puikiai žino, kokio namo nori, kuri vieta jiems patraukliausia ir kokią pinigų sumą jie gali skirti."
Paklausiausi šiandien esą yra visiškai įrengti arba su daline apdaila parduodami namai. Tokias tendencijas lemia tai, jog anksčiau, kai bankai kredituodavo 100 proc. namo vertės, pirkėjai asmenines santaupas skirdavo namui įrengti. Dabar padėtis pasikeitusi – bankai kredituoja vos 70–80 proc. turto vertės. Taigi sutaupytus pinigus pirkėjai skiria pradiniam įnašui.
"Galima prognozuoti, kad šiemet individualių namų sandorių bus įvykdoma daugiau nei pernai. Manyčiau, kad vis daugiau jų bus įvykdoma antrinėje rinkoje, nes čia pasiūla tik didėja, priešingai nei pirminėje rinkoje. Be to, visuomet išliks poreikis keisti gyvenamąją vietą", – mano M.Kazlauskas.
Šiuo metu įrengti namai sostinėje kainuoja vidutiniškai 4500 Lt už 1 kv. m, o namai su daline apdaila – 2900 Lt už 1 kv. m. Šiek tiek daugiau nei prieš metus įrengti namai Vilniuje kainavo 5400 Lt už 1 kv. m., o su daline apdaila – apie 3400 Lt už 1 kv. m. Kaune namų su visiška apdaila kaina dabar siekia apie 3000 Lt už 1 kv. m. (2008 m. – 3700 Lt už 1 kv. m.) Dalinai įrengtų namų siūloma maždaug už 2300 Lt už 1 kv. m (2008 m – apie 3100 Lt už 1 kv. m.).
Klaipėdoje įrengtas namas šiuo metu kainuoja vidutiniškai 4000 Lt už 1 kv. m (2008 m. – 4500 Lt už 1 kv. m), su daline apdaila – apie 2800 Lt už 1 kv. m (2008 m. – 3500 Lt už 1 kv. m), Vilniuje iš viso galima rinktis iš maždaug 2000 namų, Kaune – 600, Klaipėdoje – 900.
