aA
Mokslo metai išjudino nekilnojamojo turto rinką didžiuosiuose šalies miestuose. Registrų centro paskelbtais negalutiniais duomenimis, liepos mėnesį Lietuvoje pirkimo sandoriais įsigyta apie 10,3 tūkst. nekilnojamojo turto objektų, 5,5 proc. daugiau nei šiemet birželį ir 24,4 proc. daugiau nei 2012-ųjų liepą. Kaip nekilnojamojo turto įmonės laikosi Alytuje? Ar žmonės aktyviai nuomoja ir nuomojasi, perka butus ar statosi namus?
© DELFI / Valdas Kopūstas

Nekilnojamojo turto agentūros „Maribūstas“ darbuotojo Žilvino Reklaičio teigimu, jokio rinkos pakilimo nesijaučia: „Visų pirma, nors kiek juntamam rinkos pakilimui reikėtų žmonių, kurie šią rinką keltų, o tokių Alytuje nėra.“ Net ir ateinantis rugsėjis nepagyvina butų nuomos ar pardavimų skaičių.

Paklaustas, ar alytiškiai dažniau nuomojasi, ar perka butus, agentūros atstovas atsakė, kad perka, tačiau visi skaičiai nėra dideli. Butą žmonės dažniausiai renkasi ne pagal vietą, o pagal komunalinių mokesčių dydį.

Kitos Alytaus nekilnojamojo turto agentūros „Miroda“ vadovė Rima Mitkienė sakė, nors ir nematanti tokio sujudimo, kuris jaučiamas sostinės nekilnojamojo turto rinkoje, tačiau esamos situacijos stagnacija vadinti neketinanti. „Kad ir koks nedidelis, tačiau sujudimas yra ir pirkimų, ir pardavimų srityse.

Kainos nei kyla, nei krinta, iš tiesų kainoms jau nebėra kur kristi“, – esamą situaciją komentavo R.Mitkienė. Paklausta apie nuomojamus butus, „Mirodos“ direktorė atskleidė, jog butai nuomojami dažniausiai be agentūros pa­galbos, nes nuomotojai stengiasi tiesiog padengti komunalinių mokesčių išlaidas.

Trys pirkimų kategorijos

„Nekilnojamojo turto pirkimą galima skirstyti į tris kategorijas. Pirmoji – pirkimai iki 35–40 tūkstančių litų. Tai vieno, dviejų kambarių butai, mažesni sklypai, sodai. Antra kategorija – iki 60 tūkstančių litų: dviejų, trijų kambarių butai, didesni žemės sklypai ir sodybos. Trečioji – per 70 tūkstančių litų – tai komerciniai objektai, keturių kambarių butai, dideli žemės plotai. Būtent ši kategorija sulaukia mažiausiai dėmesio, tačiau tai nėra keista, nes Alytuje tik maža dalis žmonių gali leisti sau pirkti nekilnojamąjį turtą už tokią kainą“, – apie perkamo turto pasiskirstymą pasakojo „Mirodos“ direktorė.


Paklausta apie ryškiausiai matomas nekilnojamojo turto tendencijas, ji atsakė: „Jau bene dešimt metų pastebiu individualių namų statybos augimą. Mieste nedidelį sklypą galima nusipirkti už maždaug 25–30 tūkstančių litų, dažniausiai tokie sklypai perkami iš santaupų, o tada jau statomas namas.“

Nors didžiuosiuose šalies miestuose gana populiarūs naujos statybos butai, agentū­ros atstovė teigia, kad Alytuje jų paklausa nebūtų didelė: „Naujos statybos butai kainuotų apie 200–300 tūkstančių, o už tokią kainą galima jau ir namą pasistatyti.“

Alytaus miesto savivaldybės administracijos Architektūros, urbanistikos ir žemėtvarkos skyriaus vyriausioji specialistė Simona Vidūnaitė patvirtina, kad kasmet yra išduodama vis daugiau leidimų nekilnojamajam turtui statyti: „2011 metais naujų gyvenamųjų namų statybai iki rugpjūčio mėnesio buvo išduoti 9 leidimai, per visus metus – 31. 2012 metais iki rugpjūčio mėnesio buvo išduoti 16, per visus metus – 33 leidimai. Šiais metais iki rug­pjūčio mėnesio jau išduota 30 leidimų, tad skaičiai akivaizdūs“.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Svarbus punktas, kurį pamirštama įtraukti į nuomos sutartį: pamiršę galite stipriai pasigailėti (54)

Vilnietis Tomas (vardas pakeistas – DELFI), po kelių mėnesių nuomojame bute susidūrė su...

Komercinis NT plotas vienam gyventojui: lyderis – Klaipėda

Iš trijų didžiųjų Lietuvos miestų, Kaune yra daugiausiai komercinės paskirties pastatų,...

NŽT: valstybinių sklypų nuomos teisė negali būti parduodama (1)

Nacionalinė žemės tarnyba ( NŽT ) atkreipia dėmesį, kad pastaruoju metu viešojoje erdvėje...

SBA grupė Kaune numato investuoti daugiau nei 50 mln. eurų (8)

SBA grupės nekilnojamojo turto (NT) inovacijų bendrovė „ Urban Inventors “ įsigijo sklypą...

Kauno paveldosaugininkai nerimauja dėl planų statyti namus ant kapinyno (8)

Kauno paveldosaugosaugos specialistai nerimauja dėl grąžinamų žemės sklypų ir planuojamų...

Top naujienos

Juozaičio pranašystė: jei taip toliau, po 20 m. nebebus lietuvių kalbos ir tautos (1484)

„Niekada taip nebuvo, kad lietuvis taip ėstų lietuvį. Po bet kurio straipsnio tokių keiksmų...

Su Nekrošiumi dirbusios aktorės vos tramdo ašaras: taip netikėta, taip staiga (37)

Antradienio rytą Lietuvą žaibiškai apskriejo liūdna žinia – mirė garsus teatro režisierius...

Orai: laikysis lengvas šaltukas

Lapkritis persirita į paskutinį dešimtadienį ir, panašu, artėja prie jam būdingų orų.

Andrius Užkalnis: mano šuo maitinasi geriau negu visa tavo šeima (490)

Lietuviai, nacionalinio maisto gadintojai. Ar pastebėjote, kad lietuviai blogiausiai elgiasi su tuo...

Markauskas pardavė jį iš posto išvertusį ūkį: politika privertė daryti greitus sprendimus (25)

Per patį skandalo dėl neteisėtai ariamos žemės įkarštį tuometinis žemės ūkio ministras...

Tenerifėje atostogavęs lietuvis apie salai smogusią stichiją: sakė, kad tai – anomalija (32)

„Tai ne eilinis įvykis, nes anomalija ne bet ką vadina“, – taip savaitgalį šėlusią...

DELFI autoriai pagerbti Titanų statulėlėmis (27)

Antradienio vakarą į iškilmingą vakarą MO muziejuje rinkosi DELFI autoriai ir bičiuliai. Čia...

Antrame kėlinyje įvarčiais prapliupę serbai sutriuškino Lietuvos rinktinę (208)

Lietuvos futbolo rinktinė sužaidė geriausią pirmą kėlinį UEFA Tautų lygoje, tačiau antrajame...

Neuromokslininkas Bredesenas: norite nesusirgti Alzheimeriu – venkite pagrindinių ligos sukėlėjų (30)

„Holistic Primary Care“ redaktorius Erikas Goldmanas kalbasi su dr. Dale’u Bredesenu –...

„Žalgirį“ CSKA pasitiko netikėtai vėsiai, bet su komplimentais specialiai Krepšinis.lt iš Maskvos (3)

Kauno „Žalgirio“ krepšininkai antradienio vakarą surengė pirmąją treniruotę Maskvoje prieš...