aA
Situacijai dėl koronaviruso koreguojant biurų rinką, „Luminor“ vyriausiasis ekonomistas Žygimantas Mauricas sako, jog tikėtina, kad 80 proc. įmonių nuomojamų biurų plotus sumažins 20 proc.
Mauricas: tikėtina, kad 80 proc. įmonių nuomojamų biurų plotą mažins 20 proc.
© DELFI / Andrius Ufartas

„Esamų nuomininkų ploto sumažinimas, tikėtina, kažkoks bus. Galbūt bus 80:20 taisyklė. Tikėtina, kad 80 proc. įmonių sumažins savo plotus 20 proc.“, – internetinėje diskusijoje antradienį sakė Ž. Mauricas.

Jis taip pat atkreipė dėmesį, kad Lietuva išgyvena plėtrą tiek informacinių technologijų, tiek finansų paslaugų eksporto srityse.

„Lietuva šiais metais išsiveržė į priekį abiejose kategorijose. Informacinių technologijų paslaugų, jeigu eksportuodavome prieš 4 metus už 300 mln. eurų per metus, tai dabar jau 900 mln. eurų. Finansinių paslaugų segmente pirmą kartą Baltijos šalyse mes pirmaujame. Tai organinė plėtra suvalgys tą papildomą (biurų – ELTA) pasiūlą, jeigu ji tęsis, o manau, kad ji tęsis“, – sakė ekonomistas.

Pasak Ž. Maurico, dėl šių tendencijų situacija Lietuvai yra palankesnė.

„Teko domėtis, kad Londonas, Niujorkas labai susirūpinę, kas bus su jų biurais, nes biurų kainos ir būsto kainos tuose miestuose labai didelės, ir didžiosios įmonės – „Google“, „Microsoft“ sako, kad kam aš mokėsiu tokią brangią nuomą, tokius didelius atlyginimus savo darbuotojams, kad jie trečdalį savo atlyginimo sumokėtų už būsto nuomą Londono centre, galiu judėti į mažesnius miestus. Ir tas judėjimas yra“, – sakė Ž. Mauricas.

„(...) Gal Lietuvai tai galimybė, nes Vilnius vis dar yra vienas pigiausių miestų, ir pakankamai vidutinio dydžio tiek būstas, tiek biurai santykinai pigūs. Vilnius turi nemažai kozirių“, – pridūrė jis.

NT rinkoje stebimas K formos atsigavimas

Ž. Mauricas taip pat pastebėjo, kad nekilnojamojo turto rinkoje stebimas K formos atsigavimas.

„Vieni segmentai atsigauna žymiai greičiau ir jau dabar stovi tvirtai ant kojų. Tuo metu kiti segmentai susiduria su tam tikrais iššūkiais, kuriuos lėmė pasikeitęs gyventojų ir verslo elgesys. Išpopuliarėjo darbas iš namų, internetinė prekyba, ir tie pokyčiai lemia nemažai kitų pokyčių bendrai NT rinkoje“, – sakė Ž. Mauricas.

„Daug klaustukų kelia, koks bus biurų augimo potencialas. Kalbant apie internetinę prekybą, daug klaustukų kelia prekybos, logistikos segmentų ateitis. Nepamirškime, kad yra dar viena tendencija, vykstanti šiuo metu, – tai yra gamybos grandinių trumpinimas. Taip pat turime žaliąjį kursą, dėl to įmonės žvalgosi plėsti savo gamybinius pajėgumus ES, ir tai yra gera galimybė pramonės sektoriui“, – pridūrė ekonomistas.

Visgi Ž. Mauricas pastebėjo, kad NT rinka, taip pat ir komercinio, per COVID–19 krizę nukentėjo žymiai mažiau, nei buvo tikimasi.

„Tai yra prociklinis sektorius, jei ekonomika smunka 5 proc., tai NT smunka 10 proc., bet šiuo metu mes tokių tendencijų nematome“, – sakė ekonomistas.

ELTA
Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Ekonomistas palygino būsto kainas: Palangoje jau brangiau nei Vilniuje, Rygoje ir Taline (42)

Nekilnojamo turto kainos Lietuvos pajūryje pasiekė aukštumas. Per pastaruosius dvejus metus jos...

Kauno savivaldybė sieks perimti sklypą centre vaikų darželio statyboms (3)

Kauno miesto savivaldybės taryba antradienį pritarė, kad Kauno centre esantis sklypas su nebaigtu...

Kitąmet Vilniuje prasidės dar vieno „Akropolio“ statybos (54)

Nekilnojamojo turto projektų plėtros įmones Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje ir Bulgarijoje valdanti...

Prie Palangos planuojamas viešbučių ir daugiabučių kompleksas (33)

Palangos savivaldybė pranešė, kad netoli kurorto planuojama statyti modernų daugiabučių ir...

Trys KAM pavaldžios institucijos kelsis į Vilniuje statomą „Cloud Offices“ biurų pastatą (7)

Trys Krašto apsaugos ministerijai (KAM) pavaldžios institucijos kelsis į sostinės Šnipiškių...

Top naujienos

Po 12 metų tylos Vilniuje – naujo prekybos centro atidarymas: žada 30-70 proc. žemesnes kainas (356)

Jau šį penktadienį Vilniuje, adresu Vytauto Pociūno g. 8, duris atvers didžiausias...

Galingas ciklonas užgrius visą Lietuvą: siautės ypač stiprus vėjas, nustebins šiluma (6)

Trečiadienio dieną per šalį praslinks šiltasis atmosferos frontas. Diena bus apniukusi, tik po...

Parodė, kaip atrodo lietuvių mėgstamiausias viešbutis Turkijoje: ekonominės atostogos atima žadą (80)

Kemeras – vienas populiariausių ir mylimiausių Turkijos kurortų. Vasaros sezono metu čia būna...

Trenerių mintys apie „autodafė“ Vilniuje išsiskyrė: mums patiems buvo netikėta, varžovams – tuo labiau (9)

Vilniaus „Rytas“ (1/1) pirmoje istorijoje komandų tarpusavio akistatoje 87:69 numušė FIBA...

Čempionų lyga: PSG kailį gelbėjo Messi dublis, Madride – „Liverpool“ triumfas (5)

Antradienį vakare sužaisti UEFA Čempionų lygos trečio turo 8-i susitikimai, kuriuose pelnyti net...

Latvių epidemiologas: padėtis Latvijoje – katastrofiška, greitosios nebeturi, kur pristatyti ligonių

Eksponentiškai augantis sergamumas COVID-19 liga ir didėjantis mirusių nuo jos skaičius pasėjo...

Dar viena šalis atšauks likusius koronaviruso apribojimus

Jei epidemiologinė situacija išliks stabili, Islandija planuoja lapkričio viduryje atšaukti visus...

Edmundas Jakilaitis | D+

Apie karybą: yra trys priežastys, dėl kurių moterų yra kariuomenėje, bet ne mūšio lauke

Naujausiame Edmundo Jakilaičio pokalbyje „Apie karybą“ su Vilniaus universiteto karo istoriku...

Tarptautiniame fronte „Rytas“ nukovė FIBA Čempionų lygos laimėtoją (135)

Antradienį Vilniaus „Rytas“ (1/1) pergalingai sugrįžo į ASG areną ir FIBA Čempionų lygos...

Remigijus Misiūnas | D+

1919 m. karo nustekentame Kaune apsilankė užsieniečių delegacija: meilės ryšiai su vietinėmis geruoju nesibaigė II dalis

1919 m., anot P. Tamašausko, daug iškentę atsikūrusios valstybės gyventojai užsienio misijas...