aA
Nauji planai įvesti mokesčius už būstų šildymą malkomis ir kitu kietuoju kuru miestuose, kur yra galimybė prisijungti prie centralizuoto šildymo, neramina nekilnojamojo turto (NT) ekspertus. Anot jų, mokestis apimtų daugybę didžiųjų miestų gyventojų, tai galėtų sumažinti jų būstų vertę.
Žvėrynas
© DELFI / Mindaugas Ažušilis

Tačiau Aplinkos ministerija vakar išplatino pranešimą žiniasklaidai, kuriame teigė, kad pasklidusi informacija apie būsimą draudimą yra klaidinanti ir erzinanti visuomenę.

Anot ministerijos, visų pirma, būtų skirtos kompensacijos perėjimui prie centrinio šildymo arba šildymo sistemų modernizavimo, ir tik tada galėtų įsigalioti mokesčiai už taršą.

Įvardijo Vilniaus ir miesto rajonus, kuriems mokestis būtų aktualiausias

NT ekspertai teigia, kad jei toks mokestis bus įvestas, tai apims daugybę gyventojų didžiuosiuose miestuose.

„Tai daugiausia senieji rajonai – Senamiestis, nes jame tikrai dar yra likę tokių namų, kuriuose šildomasi malkomis, bet labiausia būtų aktualu Žvėryno, Antakalnio, Užupio, Markučių, Stoties rajono gyventojams. Tai kažkiek paliestų ir Liepkalnį.

Malkų mokestis: kam tektų mokėti ir kaip tai paveiks būsto kainą
© Shutterstock nuotr.

Žinoma, labiausia tai aktualu turintiems individualius namus, nes daugiabučių, šildomų kietu kuru, – yra, bet minimaliai“, – sako „Capital team“ brokeris Mantas Mikočiūnas.

NT paslaugų centro „UNO HUB“ partneris Mindaugas Kazlauskas paminėjo ir dar vieną Vilniaus rajoną, kur toks mokestis būtų itin aktualus.

„Šnipiškėse dažnu atveju kietas kuras – vienintelis šildymosi būdas. Bet Šnipiškės išvis yra atskira tema, nes žmonės ten gyvena per dideliuose lūkesčiuose, galvodami, kad gyvena ant milijoninių sklypų, kai naudojasi lauko tualetu“, – sakė jis.

Šnipiškės
Šnipiškės
© DELFI / Andrius Ufartas

Taip pat M. Kazlauskas įvardijo ir kelis rajonus Kaune.

„Kaune paminėčiau Žaliakalnį ir kitą atsinaujinantį rajoną – Žemuosius Šančius, kurie yra labai arti centro. Ten tokių atvejų nemažai, apskritai tai labai panašūs rajonai kaip Šnipiškės ar Žvėrynas Vilniuje“, – palygino.

Turintys židinius pakliūna į keistą situaciją

Paklausti, kaip apskritai vertintų tokį mokestį, brokeriai akcentavo, kad planas kelia daug neaiškumų.

„Pirma, reikia apsibrėžti, apie ką mes kalbame, ar apie tuos, kurie šildosi ne kietuoju kuru, tačiau turi židinį ir užsikuria jį kartais dėl jaukumo, ar kalbame apie tokius rajonus, kaip Žvėrynas ir Šnipiškės, kur kietu kuru šildomasi daug.

Sakyčiau, kad tie mikrorajonai, kurie tikrai turi galimybę jungtis prie centrinių šildymo tinklų, ir tai yra finansiškai prieinama, be jokios abejonės jie turėtų prisijungti, nes išmetamų smalkių apribojimas turėtų pagerinti bendrą situaciją, o judėti į pokyčius yra gerai, dėl kurių patys žmonės gyventų patogiau.

Tačiau dėl turinčių židinius ir norinčius pasikūrenti dėl jaukumo – kita situacija. Kiek suprantu, apskaičiavimo mechanizmas, kiek jiems tektų mokėtų, yra labai neapibrėžtas. Ar bus kažkoks skaitliukas? Na, čia absurdas, kaip ant to židinio skaitliuką uždėsi. O jeigu židinys butaforinis, juk jų yra įvairiausių, ir prie dujų prijungtų ir prie butaforinių. Tai mokestis vardan mokesčio.

Interjeras
Interjeras
© Shutterstock nuotr.

Nežinau, čia gal būtų labiau klausimas, kaip techniškai tą išspręsti. Be to, juk nelygu, kas kuo kūrena, gal aš naudoju beržines malkas, o kažkas – statybines atliekas. Tai yra didžiulis skirtumas, labai daug neapibrėžtumo“, – sakė M. Kazlauskas.

BNS skelbė, kad į tokių žmonių namų kaminus ketinama įtaisyti temperatūrų matuoklius – nuotolinius sensorius ir apmokestinti pagal kūrenimą kietuoju kuru laiką, t. y. kiek laiko malkos, anglis ar granulės ar kitas kuras būtų deginamas senoje krosnyje – tiek ir tektų mokėti. Mokestis taip pat priklausytų nuo to, kokį kūrenimo įrenginį žmogus naudotų ar teritorijos, kurioje gyventų.

M. Mikočiūnas tvirtina, kad svarbiausia žmones šviesti apie taršą aplinkai, o ne bausti dėl to, kad jie kūrena namus malkomis.

Malkų mokestis: kam tektų mokėti ir kaip tai paveiks būsto kainą
© DELFI / Kiril Čachovskij

„Kai kurie žmonės yra įpratę taip šildytis arba jiems trūksta finansų. Reikėtų edukacijos, nes daugelis nesupranta, kam tai reikalinga. Yra senesnio amžiaus ar mažesnio išprusimo žmonių, kuriems turi būti paaiškinta, kad tai dėl jų pačių, jų vaikų, anūkų ir dėl ilgalaikės naudos aplinkai“, – sakė jis.

Tokie NT objektai taps dar mažiau patrauklūs

M. Mikočiūnas teigė, kad jei toks mokestis ir būtų įvestas, jis sumažintų tokių būstų kainas.

„Tai nereiškia, kad tokius namus, šildomus kietu kuru, pradės masiškai pardavinėti. Tiesiog jų patrauklumas mažės, dėl to mažės ir jų kaina“, – sakė jis.

Jis svarsto, kad tai paveiktų ir nuomos rinką, nors labai nedaug, kadangi tokie objektai ir taip nėra paklausūs tarp nuomininkų.

„Išauginti nuomos kainų – tikrai ne, nes tokie objektai taps nekonkurencingi nuomos rinkoje. Tačiau nukentėtų tokių būstų savininkai, nes jiems reikėtų kompensuoti tą mokestį.

Tokie objektai apskritai nėra patrauklūs, todėl atsiradus šiam mokesčiui, juos išnuomoti būtų dar sudėtingiau.

Krosnelei pasirenkamas "kuras" irgi ne visada yra nekaltas
Krosnelei pasirenkamas "kuras" irgi ne visada yra nekaltas
© Vida Press

Ne vienerius metus taip gyvenantiems žmonėms tai gal patogu, ir tas malkų nešiojimas, sandėliavimas, rūpinimas kūrenimu kelis kartus per parą atrodo įprastas, nekelia diskomforto, tačiau kitiems dažniausiai tai mažai priimtina“, – sako jis.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Regionuose auga statybų infrastruktūros paklausa

Remdamasi 2018–2021 metų šalies ekonominės raidos scenarijumi, Finansų ministerija prognozuoja...

Vilniečiams atsivers naujas traukos centras (4)

Strateginėje vietoje sostinės Konstitucijos prospekto pabaigoje įsikūręs „ Park Town “ verslo...

Skvernelis tikina, kad LEU rūmų Vilniaus savivaldybės žinion neperleis (9)

Premjeras Saulius Skvernelis žada, kad Lietuvos edukologijos universiteto ( LEU ) centriniai rūmai...

Perkeliant istorinės svarbos namą – nenumatytos problemos (2)

Trečiadienį, rugsėjo 19 dieną, į naują vietą buvo bandoma perkelti istorinį Kolinvudo namą,...

„Airbnb“ prisiėmė naujus įsipareigojimus dėl veiklos ES rinkoje

Po Europos Komisijos (EK) ir ES vartotojų apsaugos institucijų liepą pateikto raginimo JAV...

Top naujienos

DELFI eksperimentas Vilniaus gatvėse: kokia transporto priemonė čia greičiausia? (3)

Europos judumo savaitė visus ragina „atkimšti“ gatves nuo automobilių ir prisiminti, kiek daug...

Vilnius prieš popiežiaus vizitą pasikeitė neatpažįstamai: verslininkai įspėja – nemokamų paslaugų nebus (60)

Popiežiaus vizitui besiruošiantis Vilnius keičiasi tiesiog akyse – senamiestyje jau kelias...

Mėnesį dirbau kasininku, dabar tai sapnuoju tik košmaruose (274)

Išaušo rytas, ir pirmieji lankytojai užplūdo kuklią didelio prekybos tinklo parduotuvę netoli...

Buvusi LSMU studentė apkaltino dėstytojus seksualiniu priekabiavimu: ji buvo sulaikyta oro uoste (7)

Penktadienį Kaune šalia Lietuvos sveikatos mokslų universiteto ( LSMU ) susirinko grupelė jaunimo...

Vytautas Landsbergis. Šis tas nauja dėl „Generolo Vėtros“ (262)

Vokiečių žurnale „Der Spiegel“ 1984 m. Nr. 17 paskelbto straipsnio apie Plungės ir apskritai...

Vilnietis apsistojo šiurpą keliančiame bute: tikrai ne kiekvienas išdrįstų tokiame pagyventi (1)

Vienoje iš trumpalaikės nuomos platformų „ Airbnb “ galima rasti išties patrauklių, patogių...

Rusija įspėja JAV: nežaiskite su ugnimi (14)

Maskva penktadienį pareiškė, kad naujausios prieš Rusiją nukreiptos Vašingtono sankcijos...

Žemaitaitis kirto Paksui atgal: išgirdę jo kalbas, įsižeidė visi partijos nariai (92)

Tvarkos ir teisingumo partijos pirmininkui Remigijui Žemaitaičiui europarlamentaro Rolando Pakso...

Papiktino ir nustebino: užsukus į parduotuvę buvo parodytos durys (73)

Į „Kas vyksta Kaune“ redakciją kreipėsi kauniečiai, kurie mandagiai arba ne taip gražiai buvo...

Lietuvoje gyvenantis perujietis: kai čia nusprendi palikti kompaniją – tai laikoma išdavyste

Lietuvoje gyvenantis perujietis Antonio Bechtle, reklamos mokyklos „The Atomic Garden“ dėstytojas...