aA
Preliminarių sutarčių, sudaromų pirminėje nekilnojamojo turto rinkoje, registravimas, NT mokesčio sąrangos peržiūra ir sektorinis sisteminės rizikos rezervas būsto paskoloms – tokias COVID-19 poveikį švelninančias ir gyvenamojo NT sektoriaus perkaitimo riziką mažinančias priemones norėtų taikyti Lietuvos bankas.
Lietuvos bankas rengiasi mažinti ažiotažą Vilniaus NT rinkoje
© DELFI / Kiril Čachovskij

Jas pirmadienį spaudos konferencijoje pristatė Lietuvos banko valdybos pirmininkas Gediminas Šimkus.

„Prieš kelias savaites esame pateikę siūlymą Teisingumo ministerijai dėl Civilinio kodekso papildymų, nustatant prievolę registruoti būsimojo gyvenamojo namo ar buto pirkimo-pardavimo sutartis.

Pirminė būsto rinka yra istoriškai aktyvi šiuo metu, naujo būsto pardavimai sudaro 40 proc. sandorių Vilniuje. Tačiau laiku teikiamų oficialių duomenų trūkumas neleidžia objektyviai vertinti šios rinkos tendencijų, ši registravimo priemonė padėtų geriau suprasti padėtį pirminėje rinkoje, pavyzdžiui, nustatyti spekuliacines ar kitas specialias rezervacijas. Tai padėtų valdyti lūkesčius, mažinti ažiotažą, kurį matome dabar aplink Vilniaus NT rinką“, – sakė jis.

G. Šimkus dar pasakojo, kad Lietuvos bankas yra pasirengęs aktyviai įsitraukti į diskusijas dėl NT mokesčio sąrangos patobulinimo.

„Esame savo matymą pateikę ir prieš kelis metus, 2019 metais. Taip pat pastaruoju metu pateikiame atsakingoms institucijoms savo matymą. Augantis susidomėjimas būstu investicijai gali kelti būsto rinkos nesubalansuotumus, o NT mokesčio sąrangos peržiūra galėtų sumažinti spekuliacinį NT kainų kilimą ir prisidėtų prie stabilesnės NT kainų raidos.

G. Šimkus taip pat sakė, kad Lietuvos bankas šiuo metu stebi išaugusią būsto paskolų svarbą.

„Nelėtėjantis būsto paskolų portfelio augimas bankų sektoriuje mus verčia mąstyti, kokių priemonių galime imtis. Artimiausiu metu situacijai nesikeičiant, Lietuvos bankas svarstys taikyti sektorinį sisteminės rizikos rezervą būsto paskolų portfeliui, kuris didintų bankų kapitalo atsargas su būsto rinka susijusiai sisteminei rizikai“, – sakė jis.

Pranešėjas priminė, kad šiuo metu Lietuvoje veikia skolininkų apsauga. T. y. 15 proc. minimalus pradinio įnašo reikalavimas, 40 proc. maksimali mėnesinė paskolos įmoka, 50 proc. palūkanų padidėjimo testas ir 30 metų maksimali paskolos trukmė.

Bankų atsparumui taikomas 0 proc. anticiklinis kapitalo rezervas ir 2,5 proc. kapitalo apsaugos rezervas. Be to, SEB ir „Swedbank“ taikomas 2 proc. sisteminės svarbos įstaigų rezervas, o „Šiaulių bankui“ – 0,5 proc.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(22 žmonės įvertino)
3.4545

Maksimalų NT mokesčio tarifą Vilnius taikys daugiau nei 200 statinių (5)

Vilniaus miesto tarybos pritarimu, 237 nekilnojamojo turto objektams sostinėje 2022-aisiais bus...

„Maxima LT“ šalia Lentvario kitąmet statys logistikos centrą

Viena didžiausių mažmeninės prekybos bendrovių Lietuvoje „ Maxima LT“ šalia Lentvario,...

Aktualu NT savininkams: kaip sužinoti savo NT mokestinę vertę (10)

Baigiantis metams nekilnojamojo turto ( NT ) savininkai tradiciškai turi deklaruoti ir sumokėti...

Stoja NT projektai: didžiausią iššūkį kelia brangstančios medžiagos (12)

Daugiausia iššūkių nekilnojamojo turto ( NT ) ir statybų rinkai šių metų ketvirtąjį...

Vilniuje darosi ankšta: per kelerius metus planuojama 8,5 tūkst. naujų būstų, šimtai milijonų investicijų (221)

Sostinėje jau kurį laiką darosi ankšta. Sparčiai mažėja naujų sklypų nekilnojamojo turto (NT)...

Top naujienos

3 vakcinos, kurios šiemet būtinos kiekvienam – jų negavus viena liga gali apsunkinti kitą (48)

Koronavirusas , gripas ir pneumokokas – trys itin pavojingos infekcijos, galinčios baigtis...

Pagaliau: Nausėda sutinka svarstyti Karoblio kandidatūrą į ES ambasadorius papildyta (57)

Prezidentas Gitanas Nausėda trečiadienį po susitikimo su Estijos prezidentu Alar Karis...

Seime – naujas siūlymas didinti pensijas: kiek svarbus būtų turimas stažas (49)

Siūloma senatvės pensijas visiems didinti vienodu tempu, darbo stažo įtaką panaikinti ne iš...

SAM viceministrė: iš reanimacijoje atsidūrusių koronaviruso pacientų neišgyvena net 70–80 proc. įvardino gydymo kainas (758)

Sveikatos apsaugos viceministrė Aušra Bilotienė Motiejūnienė Delfi laidoje „Iš esmės“...

ETT nurodė Lenkijai mokėti po 1 mln. eurų per dieną už ginčą dėl teismų papildyta (350)

Europos Sąjungos Teisingumo Teismas (ESTT) trečiadienį įpareigojo Lenkiją mokėti po 1 mln....

Patvirtinta: mokinių atostogų metu įsigalioja griežtesnė tvarka, besitestuojantys gaus testus į namus (46)

Vyriausybė praėjusią savaitę prailgino moksleivių rudens atostogas dviem dienoms, o šią...

Kovoje su nedarbu ir šešėliu Joniškis ėmėsi nepopuliarių metodų: bedarbių sumažėjo perpus (200)

Panašu, kad situacija darbo rinkoje pamažu gerėja – nedarbas mažėja beveik visoje Lietuvoje,...

Maksvytis paskelbė pirmąjį ilgą rinktinės kandidatų sąrašą: įtraukti ir „Žalgirio“ žaidėjai (23)

Likus kiek mažiau nei mėnesiui iki pirmojo mačo atrankoje į 2023-ųjų pasaulio čempionatą,...

Vilnius uždraudė šildytis akmens anglimi ir durpių briketais: baudos sieks iki 600 eurų (140)

Draudimas individualių ir daugiabučių namų butų gyventojams kūrenti krosnis akmens anglimi ir...