aA
Preliminarių sutarčių, sudaromų pirminėje nekilnojamojo turto rinkoje, registravimas, NT mokesčio sąrangos peržiūra ir sektorinis sisteminės rizikos rezervas būsto paskoloms – tokias COVID-19 poveikį švelninančias ir gyvenamojo NT sektoriaus perkaitimo riziką mažinančias priemones norėtų taikyti Lietuvos bankas.
Lietuvos bankas rengiasi mažinti ažiotažą Vilniaus NT rinkoje
© DELFI / Kiril Čachovskij

Jas pirmadienį spaudos konferencijoje pristatė Lietuvos banko valdybos pirmininkas Gediminas Šimkus.

„Prieš kelias savaites esame pateikę siūlymą Teisingumo ministerijai dėl Civilinio kodekso papildymų, nustatant prievolę registruoti būsimojo gyvenamojo namo ar buto pirkimo-pardavimo sutartis.

Pirminė būsto rinka yra istoriškai aktyvi šiuo metu, naujo būsto pardavimai sudaro 40 proc. sandorių Vilniuje. Tačiau laiku teikiamų oficialių duomenų trūkumas neleidžia objektyviai vertinti šios rinkos tendencijų, ši registravimo priemonė padėtų geriau suprasti padėtį pirminėje rinkoje, pavyzdžiui, nustatyti spekuliacines ar kitas specialias rezervacijas. Tai padėtų valdyti lūkesčius, mažinti ažiotažą, kurį matome dabar aplink Vilniaus NT rinką“, – sakė jis.

G. Šimkus dar pasakojo, kad Lietuvos bankas yra pasirengęs aktyviai įsitraukti į diskusijas dėl NT mokesčio sąrangos patobulinimo.

„Esame savo matymą pateikę ir prieš kelis metus, 2019 metais. Taip pat pastaruoju metu pateikiame atsakingoms institucijoms savo matymą. Augantis susidomėjimas būstu investicijai gali kelti būsto rinkos nesubalansuotumus, o NT mokesčio sąrangos peržiūra galėtų sumažinti spekuliacinį NT kainų kilimą ir prisidėtų prie stabilesnės NT kainų raidos.

G. Šimkus taip pat sakė, kad Lietuvos bankas šiuo metu stebi išaugusią būsto paskolų svarbą.

„Nelėtėjantis būsto paskolų portfelio augimas bankų sektoriuje mus verčia mąstyti, kokių priemonių galime imtis. Artimiausiu metu situacijai nesikeičiant, Lietuvos bankas svarstys taikyti sektorinį sisteminės rizikos rezervą būsto paskolų portfeliui, kuris didintų bankų kapitalo atsargas su būsto rinka susijusiai sisteminei rizikai“, – sakė jis.

Pranešėjas priminė, kad šiuo metu Lietuvoje veikia skolininkų apsauga. T. y. 15 proc. minimalus pradinio įnašo reikalavimas, 40 proc. maksimali mėnesinė paskolos įmoka, 50 proc. palūkanų padidėjimo testas ir 30 metų maksimali paskolos trukmė.

Bankų atsparumui taikomas 0 proc. anticiklinis kapitalo rezervas ir 2,5 proc. kapitalo apsaugos rezervas. Be to, SEB ir „Swedbank“ taikomas 2 proc. sisteminės svarbos įstaigų rezervas, o „Šiaulių bankui“ – 0,5 proc.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(22 žmonės įvertino)
3.4545

Kauno paradoksas: sparčiai tvarkomo miesto centrą tebedarko pastatai – „vaiduokliai“ (48)

Kauno vadovams pasišovus iš esmės sutvarkyti pagrindinius miesto kelius, Nemuno saloje pastatyti...

Per sutelktinio finansavimo platformą „Profitus“ į NT investuota daugiau nei 10 mln. eurų (1)

Per pirmus 6 šių metų mėnesius gyventojai bei įmonės per sutelktinio finansavimo platformą...

SBA pristato būsimą gamybos kompleksą Klaipėdos rajone

Verslininko Arūno Martinkevičiaus valdoma SBA grupė penktadienį rengia būsimos robotizuotos...

Klaipėdos „Banginis“ virsta „Mega“: aiškėja statybų etapai, kas įsikurs, kaip keisis eismas (16)

Vyksta intensyvūs Klaipėdos prekybos centro „ Banginis “ rekonstrukcijos ir virsmo prekybos ir...

„NatWest“ vadovas: Londono biurų gyvenimas jau nebebus toks, kaip prieš krizę

Londono biurų gyvenimas vargu ar vėl taps tokiu, koks buvo prieš COVID-19 pandemiją, mano...

Top naujienos

Dėlioja galimą Rusijos įsiveržimo scenarijų: įžengti būtų lengva, ištrūkti – ne (116)

Nepaisant daugiau nei 100 tūkst. Rusijos karių, šių metų balandžio mėn. atsiųstų prie...

Medienos kainų šuolis vos neuždarė 30 metų veikusios įmonės: šie metai mums smogė į paširdžius (9)

UAB „Tyla“ , taip vadinasi Biržų rajone įsikūrusi medienos gamybos įmonė. Jos direktorius...

Vaidas Mikaitis | D+

Rasistiniais išpuoliais garsėjančioje šalyje lietuviams prireikė apsaugos: čia pirma gausi peilį į šoną ir tik tada bus aiškinamasi, ką turi (3)

Rašau, būdavo tekstus apie keliones kaimyninėse šalyse, džiaugiuosi, kad žmonės skaito ir iš...

Jogintė Užusienytė | D+

Šešiasdešimtmetę apstulbino per pirmąjį pasimatymą nuskambėjęs pasiūlymas: ar aš senamadiška?

Pirmasis pasimatymas iš dalies gali priminti pokalbį dėl darbo. Jis yra neatsiejama besimezgančių...

Pasiruoškite: alinantys karščiai grįžta (3)

Šiandien šalies orus lems aukštesnio slėgio laukas. Rytas beveik visur išauš giedras.

Žaidynių karštį prisijaukinęs buriuotojas pasigenda vėjo – gal padės taifūno bučinys specialiai Delfi iš Tokijo (25)

Nuostabiu kraštovaizdžiu garsėjančioje Enošimos saloje sekmadienį savo pasirodymą Tokijo...

Žinomai menininkei – nemalonumai dėl agresyvaus vilkogaudžio (96)

Baro „Keulė Rūke“ bendraturčio Dominyko Českausko buvusi sutuoktinė Rūta Jankauskaitė ,...

Klaipėdos rajone verslą kuriantys Agnė ir Raimondas: daugelis konditerių desertus kepa, o mes priešingai (20)

Klaipėdos priemiestyje, Slengiuose, kur intensyviai auga gyvenvietė, noriai būstą įsigyja...

Vos 24 minučių skrydis virto tikru košmaru: galvas kraipo net ekspertai (75)

Bėdos prasidėjo praėjus kelioms minutėms po to, kai krovininis lėktuvas „ Boeing 737 “,...

Dėlioja kelis galimus rudens scenarijus: naują karantiną atlaikytų ne visi (29)

Pasigirstant perspėjimų apie ketvirtą koronaviruso pandemijos bangą ir galimą naują karantiną,...