aA
Vos per keturis mėnesius atstatyta didžioji dalis kovo mėn. rusų subombarduoto Kijeve įsikūrusio prekybos centro „Retroville“, kurio nuostoliai siekia apie 20 mln. eurų. Be to, Lietuvos verslininkai suremontavo kelias jų valdomo prekybos tinklo „Novus“ parduotuves, taip pat atidarė vieną naują.
Lietuviai sparčiai atstato objektus Kijeve: jau veikia subombarduotas prekybos centras, atidaryta ir nauja parduotuvė
© Bendrovės nuotr.

Kovo viduryje Kijeve subombarduoto lietuvių investicinės bendrovės „BT Invest“ valdomo prekybos centro „Retroville“ nuotraukos apskriejo visą pasaulį. Rusų atakos metu miestą sudrebino didžiulis sprogimas, tuomet pranešta, kad žuvo 8 asmenys, iš priekinės pastato dalies liko tik griuvėsiai.

Praėjus vos 4 mėnesiams, liepą po remonto „Retroville“ lankytojams vėl atvėrė duris. „BT Invest“ vadovas Aivaras Karalius Delfi pasakoja, kad prekybos centro atstatymui šiais metais skirta per 5 mln. eurų nuosavų lėšų. Biurų centro ir baseino atstatymui reikės skirti dar daugiau kaip 15 mln. eurų. Anksčiau skelbta, kad bendros investicijos į 2020 m. atidarytą prekybos centrą siekė 100 mln. eurų.

Lietuviai sparčiai atstato objektus Kijeve: jau veikia subombarduotas prekybos centras, atidaryta ir nauja parduotuvė
© AFP / Scanpix

Šiuo metu dirba apie du trečdaliai „Retroville“ esančių parduotuvių, per artimiausią pusmetį tikimasi suremontuoti visus likusius prekybos plotus.

„Šiuo metu veikiančios parduotuvės, be pajamų mums, Kijevo gyventojams dar suteikia taip reikalingą komercinę socialinę infrastruktūrą. Pradėjome nuo mažiau pažeistų prekybos centro plotų kapitalinio remonto. Tam reikalui išleidome daugiau kaip 5 mln. eurų, bet jau liepos pabaigoje buvome užbaigę apie 80 proc. numatytų darbų. Per ateinantį pusmetį planuojame suremontuoti beveik visus likusius prekybos plotus“, – pasakoja A. Karalius.

Šiuo metu prekybos centre veikia parduotuvė „Novus“, kino teatras „Multiplex“, vaikų pramogų erdvė „Papashon“, „Sinsay“, „House“, „Cropp“, „New Yorker“ ir kitos parduotuvės. Taip pat atidaryta buitinių prekių parduotuvė „Foxstrot“. Jau dirba 13 restoranų, įsikūrusių 3 tūkst. kv. m gastronominėje erdvėje.

Kol kas dar neveikia ir yra atstatinėjama prekybos centro dalis, kuri buvo arčiau sprogimo vietos: galerija pietrytinėje „Retroville“ dalyje, sporto klubas, DIY parduotuvė „Leroy Merlin“. Juos planuojama atidaryti šį gruodį, kai veiktų 80 proc. nuomojamo ploto.

Kaip pažymi, didžiausią žalą patyrė biurų centras, kur išliko tik pastato karkasas, bet jį jau pavyko stabilizuoti, ir baseinas, kuris – visiškai sugriautas. Jų atstatymui reikės skirti dar apie 15 mln. eurų. Šiuos objektus planuojama atstatyti tik pasibaigus karui Ukrainoje.

„Retroville“ plotas siekia daugiau kaip 100 tūkst. kv. m. Dalį jo pavyko atstatyti vos per kelis mėnesius.

„Tai yra didelis objektas, todėl kai kurios pastato dalys, tokios kaip biurų pastatas bei baseinas, nukentėjo labai stipriai, o kitos, buvusios toliau nuo sprogimo vietos, nukentėjo mažiau. Pradėjome remontą nuo mažiau pažeistų vietų, kurias nuo daugiau pažeistų vietų atskyrėme laikinomis pertvaromis“, – komentuoja A. Karalius.

Lietuviai sparčiai atstato objektus Kijeve: jau veikia subombarduotas prekybos centras, atidaryta ir nauja parduotuvė
© Bendrovės nuotr.

Investicinės bendrovės vadovo teigimu, remontuojant pastatą netrūksta iššūkių, pirmiausia tai – statybinių medžiagų kainos.

„Dėl karo Ukrainoje statybos apimtys Ukrainoje stipriai krito, vyrai negali išvykti iš Ukrainos, todėl darbų įkainiai nepakito, o vertinant eurais, net krito. Tačiau dėl ženklaus grivinos nuvertėjimo stipriai išaugo importuojamų medžiagų kainos bei tos vietinės medžiagos, kurių didelę savikainos dalį sudaro importuojami komponentai arba energetika. Beveik 50 proc. grivinomis pabrango langai ir jų montavimo darbai – dėl didelių sprogimų jie gali būti pažeidžiami vieno kilometro spinduliu, ir daugelyje namų juos reikia keisti“, – pasakoja A. Karalius.

Maža to, brangsta ir elektros energija, tai prekybos centro valdytojus ir nuomininkus verčia taupyti.

„Elektra Ukrainoje šiuo metu kainuoja 0,14 euro už kilovatvalandę. Jei palyginsime su praėjusių metų spalio kainomis, tai būtų 47 proc. augimas grivinomis, o jei vertinsime eurais, – 23 proc.

Todėl peržiūrėjome visas paslaugų teikimo sutarčių sąlygas, perspėjome nuomininkus apie energijos taupymo programą, prekybos centro viduje sumažinome temperatūrą. Vertiname švieslenčių naudojimo ir naktinio apšvietimo poreikį ne darbo metu“, – pažymi „Retroville“ valdytojas.

Anot jo, stipriai išaugusios Kijevo gatvių spūstys leidžia teigti, kad ukrainiečiai grįžta į miestą. Šiuo metu „Retroville“ lankomumas siekia apie 65 proc. iki karo buvusio lygio.

„Sunku tiksliai pasakyti, kaip yra iš tikrųjų, nes kartais dėl oro pavojaus prekybos centras per dieną uždaromas iki kelių kartų, todėl apskaita gali sudubliuoti tuos pačius išėjusius ir grįžusius lankytojus.

Tačiau aiškiai pastebime, kad ukrainiečiai vis drąsiau lankosi prekybos centruose, nes jau priprato prie karo režimo: į prekybos centrą užsuka ne tik būtinųjų prekių, bet ir pramogauti, švęsti vaikų gimtadienių“, – pasakoja A. Karalius.

Lietuviai sparčiai atstato objektus Kijeve: jau veikia subombarduotas prekybos centras, atidaryta ir nauja parduotuvė
© Bendrovės nuotr.

„BT Invest“ Ukrainoje taip pat valdo ir prekybos tinklą „Novus“. Vadovo teigimu, karo metu buvo stipriai pažeistos 4 parduotuvės, tačiau rugsėjo 20 dieną atidaryta jau trečia iš jų. Paskutinę, kurioje pažeidimai yra didžiausi, tikimasi atidaryti gruodžio antroje pusėje.

Lietuvos verslininkai ne tik remontuoja apgadintas parduotuves, bet ir atidaro naujų.

„Turėjome prieš karą pasirašytą nuomos kontraktą ir, galima sakyti, pabaigtas investicijas į naują parduotuvę Kijeve. Manome, kad šiuo atidarymu mes ne tik pasiekiame platesnį klientų ratą, bet ir užtikriname savo indėlį į Ukrainos ekonomikos plėtrą ir atsparumą“, – komentuoja A. Karalius.

www.DELFI.lt
Turite teisinį klausimą?
Aiškiai ir konkrečiai aprašykite savo situaciją – jos teisinį vertinimą ir savo įžvalgas „Delfi Plius“ platformoje pateiks Lietuvos jaunųjų advokatų asociacijos nariai.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(59 žmonės įvertino)
3.8983

Aiškėja, kaip keisis Vilniaus „Verslo trikampio“ teritorija

4 mėnesius trukusį vienos didžiausių nekilnojamojo turto plėtros bendrovių Lietuvoje „Darnu...

Statulevičius toliau vadovaus Nekilnojamojo turto plėtros asociacijai

Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos ( LNTPA ) prezidentu antrai kadencijai perrinktas...

Atokvėpis NT rinkoje šį kartą kitoks: susidomėjimas nedingo tik tam tikrais butais (2)

Atokvėpis būsto rinkoje šį kartą kitoks nei įprasta – pirkėjai vis dažniau renkasi senesnius...

Statybos sąnaudų elementų kainos per mėnesį augo 0,5 proc.

Statybos sąnaudų elementų kainos rugpjūtį, palyginti su liepa, padidėjo 0,5 proc.,...

Poilsio namus Palangoje už 4,27 mln. eurų įsigijo „Velocia“

Poilsio namus „9 bangos“ Palangoje, šalia Tiškevičiaus rūmų parko, už 4,27 mln. eurų...

Top naujienos

Dėl šnipinėjimo įtariamas teisininkas: man nedraudžiama bendrauti su Baltarusijos KGB (10)

Antradienį policija informavo, jog įtariant šnipinėjimu suimtas vilnietis teisininkas Mantas...

Vyrui šokas: bankomatui „prarijus“ 950 eurų, į sąskaitą atgavo tik dalį, o kur likę – nežinia (11)

Kaunietis Audrius Chmieliauskas pasakoja, kad į bankomatą įnešdamas grynųjų pinigų prarado 900...

Paleckis kalėjime telefoninius skambučius išnaudoja ne šeimai paskambinti: toliau dirba Kremliui? (6)

„Sveiki visi, tikrai smagu, kad yra galimybė kreiptis į jus, mieli žiūrovai“, – toks už...

Karas Ukrainoje. Zelenskis: Ukrainos kariuomenė galingai žengia į priekį, išlaisvinama vis daugiau gyvenviečių Bidenas pažadėjo naują 625 mln. JAV dolerių pagalbos paketą

Antradienio naktis Ukrainoje vėl buvo nerami – Rusijos pajėgos dar kartą atakavo Charkovą....

Toma Miknevičienė

Gydytoja pasakė, kodėl pastojama naudojant net patikimiausias kontraceptines priemones: paprastai pasikartoja tas pats modelis

Ieškant atsiliepimų apie kontraceptines priemones kone prie kiekvienos galima rasti gausybę...

Geros žinios: atkeliaus ilgai laukta šiluma, temperatūra pakils net iki 19 laipsnių

Trečiadienio dieną Lietuvoje vyraus sausi, debesuoti su pragiedruliais orai. Trumpai, negausiai...

Agnė Keizikienė

Į šias kūno vietas dažna moteris neatkreipia dėmesio, o veltui: gydytoja pasakė, kas išduoda jūsų tikrąjį amžių

Moterys jau kaip du kart du žino kasdienę veido priežiūros rutiną: prausiklis, tonikas, serumas,...

Madingiausi sportiniai įvaizdžiai kasdienai: nuo šiol nesuklysite, įšokdami į treningus

Kaip rengtis einant sportuoti ir kokią judėjimo rūšį rinktis, kad tikrai jaustumėtės...

UEFA Čempionų lygoje – antra „Barcelonos“ nesėkmė ir keli negailestingi sutriuškinimai

Antradienio vakarą UEFA Čempionų lygoje prasidėjo trečiasis grupių varžybų etapo turas. Itin...

Širdį verianti akimirka: Ukrainos kariai išvaduotame kaime buvo sutikti ypač emocingai (1)

Išlaisvintame Ukrainos Bohuslavkos kaime, esančiame Charkivo srityje, Ukrainos kariai buvo...