aA
Nekilnojamojo turto pardavimai spalį pasiekė piką. Kaip teigia Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos vadovas Mindaugas Statulevičius, ypač aktyvi buvo butų ir sklypų rinka, daugiau perkamas NT pajūryje, o Vilniuje butai išvis graibstomi rekordiniais tempais. Jei pirkėjų aktyvumas nemažės, po metų, pasak M. Statulevičiaus, gali nebelikti ką pirkti.

„Spalio skaičiai nustebino daugelį rinkos dalyvių, matėme neįprastą aktyvumą rugpjūčio, rugsėjo mėnesiais, o spalis turbūt yra rekordinis per 15 metų“, – laidoje „Delfi diena“ sako Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos vadovas.

„Matyt, žmonės negalėjo išvykti, taupė, dalis nusprendė pasigerinti savo gyvenamąją aplinką, dalis pirko antrąjį būstą. <…> Žmonės laukė, delsė, planavo, bet suprato, kad darbai išsaugoti, finansavimas iš bankų galimas, lūkesčiai geri ir nusprendė sprendimus priimti“, – priduria jis.

Anot M. Statulevičiaus, gyventojų atlyginimai kyla sparčiau nei būsto kainos, todėl galimybės pirkti turėtų išlikti ir toliau, tačiau klausimas, ar bus iš ko rinkti.

„Būstai nebrangsta taip sparčia, kaip kyla atlyginimai, tai galimybės tikrai bus, klausimas, ar bus ką pirkti, kadangi tokiais tempais, kaip perkama dabar, vystytojai naujų objektų nestato. Šiuo metu vadinamasis sandėlys, iš ko galima rinktis, Vilniuje yra – apie 5000 butų. Jeigu tokie tempai išsilaikys, viską išpirks greičiau nei per metus“, – skaičiuoja specialistas.

Jo teigimu, tuomet dalis žmonių galėtų ieškoti alternatyvų – kotedžų, privačių namų. Visgi namus, pasak pašnekovo, įpirkti gali kur kas mažiau gyventojų.

„Namai yra lietuvių noras, bet ne visada galimybės. Visą laiką žiūrima į kainą. Tarkim, nusipirkti namą Vilniuje daug kam nerealu, butą – realiau. Nusipirkti namą regione, mažesniame miestelyje, realiau, bet tada atsiranda kitos sąnaudos“, – aiškina M. Statulevičius.

„Žmonės perka tai, ką gali įpirkti. Yra ir prabangios NT rinkos suaktyvėjimas, tai namai, turtas, kuris kainuoja 0,5–1 mln. eurų. Žmonės drąsiai investuoja ir į tokius, bet tai labiau pavieniai [atvejai]“, – pasakoja pašnekovas.

Mindaugas Statulevičius
Mindaugas Statulevičius
© DELFI / Andrius Ufartas

Jis mano, kad antrasis karantinas NT rinkai stipraus smūgio nesuduos. Be to, pabrėžia M. Statulevičius, žmonės įpratę rinktis būstą kompiuterio ekrane.

„Manau, smūgis tikrai nebus toks didelis kaip pavasarį, tada nežinojom, ko laukti ir ko tikėtis“, – laidoje „Delfi diena“ kalba NT plėtros asociacijos vadovas.

„Žmonės dabar daugiausia perka būstą iš brėžinių, dar nepastatytus objektus, žmonėms įprasta rinktis butą iš kompiuterio ekrano.“

M. Statulevičiaus manymu, Vilniuje NT rinka gali ir dar labiau aktyvėti dėl emigrantų iš Rytų: „Jie jau dabar domisi išperkamosios nuomos galimybėmis, jei galės čia gauti finansavimą, bus labai stiprus stimulas kitais metais.“

www.DELFI.lt
Viskas apie pinigus. Finansų konsultantė atsako
Reikia patarimo, kaip planuoti išlaidas, kaip sutaupyti, o gal – kaip daugiau uždirbti? Užduokite klausimą nepriklausomai finansų konsultantei Ievai Jazavitienei.
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(89 žmonės įvertino)
2.2584

Ministrė: NT mokesčio pokyčiai galimi pavasarį (4)

Finansų ministerija baigia analizuoti nekilnojamojo turto ( NT ) mokesčio alternatyvas –...

Registrų centras: NT sandorių šiemet – daugiau nei rekordiniais 2019-aisiais (4)

Nekilnojamojo turto ( NT ) sandorių rinka priešpaskutinį šių metų mėnesį kiek aprimo –...

„SoliTek“ su belgais ir turkais Vilniuje statys baterijų gamyklą (7)

Aukštųjų technologijų grupei „ Global BOD Group “ priklausanti saulės modulių gamintoja „...

Klaipėdos Mėmelburgo piliavietės Didžiojo bokšto atstatymas kainuos beveik 2 mln. eurų (2)

Kitų metų pavasarį Klaipėdos Mėmelburgo piliavietėje užvirs kone amžiaus statybos: neseniai...

Registrų centras: NT sandorių rinka lapkritį kiek aprimo

Nekilnojamojo turto ( NT ) sandorių rinka priešpaskutinį šių metų mėnesį kiek aprimo –...

Top naujienos

Diena, kurios su nerimu laukia pasieniečiai: Lukašenkos režimo reakcija – nenuspėjama (42)

Gruodžio 8 dieną įsigalios JAV sankcijos vienai didžiausių trąšų gamintojų pasaulyje „...

D+Edgaras Savickas

Ilja Laurso patarimai investuojant: kurios turto klasės uždirba daugiausiai

1972 metais įvyko dolerio atrišimas nuo aukso standarto ir nuo tada visas technologinis progresas...

Kauno Rotušės aikštėje liepsnojo miesto Kalėdų eglė, įtariamas padegimas (13)

Šeštadienio naktį į „Kas vyksta Kaune“ redakciją pradėjo plaukti siaubingi vaizdai iš...

Žiemiški išbandymai tik didės: jau iškart po savaitgalio – ženklūs temperatūros pokyčiai (5)

Savaitgalį mūsų orus lems masyvus ciklonas, kuris driekiasi nuo Atlanto. Šeštadienio diena visoje...

D+Vytenis Miškinis

Žinomo advokato nužudymas virto painiu detektyvu: po nusikaltimo sustojo net Vilniaus tarybos darbas (1)

Tai buvo bene įžūliausias praėjusio dešimtmečio nusikaltimas – pačiame Vilniaus centre vidury...

Jasikevičius mūšio pabaigoje pasigedo auklėtinių brandos, o Atamano asistentas gyrė Jokubaitį

Po „Barcelonos“ pergale pasibaigusio trilerio Stambule katalonų ekipos vedlys Šarūnas...

„Sekso ir miesto“ žvaigždė Kristin Davis serialo tęsinyje atrodo neatpažįstama: sulaukė kritikos dėl esą prasto chirurgų darbo

Kultinio serialo „ Seksas ir miestas “ žvaigždė Kristin Davis sulaukė gerbėjų kritikos,...

D+Algis Bumblauskas

Tuo metu lietuviai kentėjo nuo maisto pertekliaus, bet į šalį keliavo traukiniai su užrašais „Badaujančiai Lietuvai“ (4)

Sovietmetis kažkaip neatsiejamas nuo rusų, tie žodžiai, rodos, neatskiriami, tarsi papildo vienas...

Derybos dėl Ukrainos žlugo neprasidėjusios: jau laukiama Rusijos specialaus desanto pasirodymo (416)

Vladimiras Putinas nubrėžė raudonąsias linijas, siūlydamas pasidalinti įtakos zonomis...

Klaipėdos rajone tūkstančiais lempučių sužibo pagrindinė eglė (5)

Klaipėdos rajonas pradeda švenčių laukimą – penktadienį Gargžduose vykusios šventės metu...