aA
2019 metų I ketvirtį daugiau nei dvigubai ūgtelėjo pardavimai naujo poilsinio būsto rinkoje, lyginant su tuo pačiu periodu prieš metus. Aktyvesni pirkėjų veiksmai neženkliai, bet sumažino laisvų naujų butų kiekį ir pagerino rinkos likvidumo indeksą tiek Palangoje, tiek Neringoje. Naujo būsto kainos Palangoje ūgtelėjo nežymiai – apie 1 proc., o Neringoje apie 3 proc. sumažėjo.
Pavasaris Palangoje
© Aldas Ten / F360.LT

„Nepaisant gana vangių praėjusių metų antrųjų namų pajūrio rinkoje tiek plėtotojams, tiek pirkėjams, 2019-ųjų pradžia nustebino aktyvumu. Įprasta, kad pirmas metų ketvirtis pajūrio būstų pardavimams būna bene „silpniausias“, tačiau šiemet ši taisyklė gali būti sulaužyta“, – teigia INREAL grupės analitikė Kotryna Griško.

Anot jos, Palangoje (įskaitant Šventąją) buvo parduotas 61 naujas būstas, Neringoje – 21.

Tuo tarpu 2018-ųjų I ketvirtį Palangoje buvo parduoti 38 nauji būstai, o Neringoje neįvyko nė vienas sandoris. Pirkėjų aktyvumas, lenkiantis plėtotojų veiklą šiuose regionuose, pagerino pirminės rinkos likvidumą iki 2,3 Palangoje ir iki 2,1 Neringoje. Tai reiškia, kad esamą naujų būstų pasiūlą abiejuose miestuose galima parduoti per kiek daugiau nei 2 metus, kas antrųjų namų rinkoje yra optimalu, rašoma pranešime spaudai.

Palangoje ir Neringoje 2019 metų I ketvirčio pabaigoje naujų būstų sandėlis siekė, atitinkamai, 659 ir 117 butų. 2018 I ketvirčio pabaigoje –, atitinkamai, 668 ir 146 butus. Nauja pasiūla šių metų pradžioje atsirado tik Neringoje. Čia prasidėjo naujo projekto Juodkrantėje pardavimai, papildę rinką 59 poilsio paskirties būstais.

„Tikėtina, kad augimas antrųjų namų rinkoje išsilaikys ir kitais metų ketvirčiais, nes šio segmento būsto pardavimams ypatingai būdingas sezoniškumas. Neženkliai sumenkęs pasirinkimas kol kas pirkėjų aktyvumo neturėtų sumažinti, nes pasiūlos ir paklausos balansas pakankamas, bet erdvės naujiems projektams, išties, yra“, – teigia K. Griško.

Neringos pirminėje pasiūloje, kaip ir įprasta, vyrauja prestižinės klasės būstas, kurio vidutinė kvadratinio metro kaina siekia apie 2920 EUR/kv. m. Palangoje ir Šventojoje pasirinkimas tarp klasių platesnis ir vidutinė kaina svyruoja nuo 1500 EUR/kv. m ekonominiame segmente iki 2715 EUR/kv. m prestižiniame.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Kaunas auga tiesiogine žodžio prasme: pastatai mieste darosi vis aukštesni (9)

Naujų objektų Kaune statybas akylai sekantys kauniečiai pastebi, kad projektai Kaune linkę...

Teismas nusprendė, kad dalis saugotino pastato Gedimino prospekte Vilniuje įstiklinta neteisėtai (6)

Dalis saugomo pastato sostinės Gedimino prospekto ir A. Jakšto gatvių sankirtoje įstiklinta...

Vilniaus miesto apylinkės teismas gavo ieškinį dėl Sporto rūmų rekonstrukcijos (9)

Vilniaus miesto apylinkės teismas gavo prevencinį ieškinį, kuriuo prašoma užkirsti kelią...

Registrų centras: šiemet būstų parduota už 440 mln. eurų, brango seni butai

Pirmąjį šių metų ketvirtį šalyje būstui įsigyti buvo išleista apie 440 mln. eurų, arba...

Paveldosaugininkai „Lietuvos paštą“ ragina pasirūpinti nykstančiu pastatu (5)

Klaipėdos paveldosaugininkai „Lietuvos paštą“ ragina pasirūpinti XIX amžiuje statytais ir...

Top naujienos

Apie naują universitetų reformą pasakė paprastai: tai – didžiausias nesusipratimas

Jei paklaustume ekonomikos ir inovacijų ministro Virginijaus Sinkevičiaus, kiek Lietuvai reikia...

Lietuvos kurortuose nakvynės kainos šiemet ir toliau kyla: štai ko laukti atostogaujantiems

Jau kurį laiką burnojantys tautiečiai sako, kad atostogauti Turkijoje yra pigiau nei Lietuvos...

Infliacija vargingiausioje pasaulio ekonomikoje pasiekė septynženklį skaičių

Infliacija Venesueloje, kaip skelbia prognozės, šiais metais gali pasiekti neregėtas aukštumas, 8...

Aštrumo ir atsarginių pasigedęs Jasikevičius: prastai žaidė abi komandos (58)

Kauno „Žalgiris“ spaudė iš paskutiniųjų ir buvo netoli tikslo, bet Stambulo „Fenerbahče...

Į Lietuvą iš JAV atskriejęs pranešimas atskleidė baisią tiesą apie verslininko laisvalaikį (171)

Vieno Vilniaus verslininko pomėgiai sudomino Jungtinių Amerikos Valstijų ( JAV ) pareigūnus –...

Sinoptikai patikslino, kiek tęsis įspūdinga šiluma: po jos – viskas staiga keisis ir subjurs (3)

Po pakankamai vėsios nakties, trečiadienio rytas Lietuvoje auš giedras ir sausas.

Mandagus Obradovičius: šitaip su „Žalgiriu“ kapojamės jau trejus metus (4)

Kauno „Žalgiris“ ir Stambulo „Fenerbahče “ Eurolygos ketvirtfinalyje ietis surėmė...

Laurinavičius: Zelenskio aplinkoje – Rusijos karinės žvalgybos veteranai (527)

Neįtikėtinai sėkmingas polittechnologinis projektas – taip Volodimiro Zelenskio pergalę Ukrainos...

Pasiaukojančiai kovojęs „Žalgiris“ turėjo pripažinti „Fenerbahče“ pranašumą (843)

Po dviejų Eurolygos atkrintamųjų mūšių Stambule serija persikėlė į triukšmingą Kauną....

Griausmingos ovacijos „Žalgirio“ arenoje: Eurolygos čempionams plojo ir Valančiūnas (17)

Nors Kauno „Žalgiris“ šiuo metu iki kaklo pasinėręs į grumtynes dėl vietos Eurolygos...