aA
2019 metų I ketvirtį daugiau nei dvigubai ūgtelėjo pardavimai naujo poilsinio būsto rinkoje, lyginant su tuo pačiu periodu prieš metus. Aktyvesni pirkėjų veiksmai neženkliai, bet sumažino laisvų naujų butų kiekį ir pagerino rinkos likvidumo indeksą tiek Palangoje, tiek Neringoje. Naujo būsto kainos Palangoje ūgtelėjo nežymiai – apie 1 proc., o Neringoje apie 3 proc. sumažėjo.
Pavasaris Palangoje
Pavasaris Palangoje
© Aldas Ten / F360.LT

„Nepaisant gana vangių praėjusių metų antrųjų namų pajūrio rinkoje tiek plėtotojams, tiek pirkėjams, 2019-ųjų pradžia nustebino aktyvumu. Įprasta, kad pirmas metų ketvirtis pajūrio būstų pardavimams būna bene „silpniausias“, tačiau šiemet ši taisyklė gali būti sulaužyta“, – teigia INREAL grupės analitikė Kotryna Griško.

Anot jos, Palangoje (įskaitant Šventąją) buvo parduotas 61 naujas būstas, Neringoje – 21.

Tuo tarpu 2018-ųjų I ketvirtį Palangoje buvo parduoti 38 nauji būstai, o Neringoje neįvyko nė vienas sandoris. Pirkėjų aktyvumas, lenkiantis plėtotojų veiklą šiuose regionuose, pagerino pirminės rinkos likvidumą iki 2,3 Palangoje ir iki 2,1 Neringoje. Tai reiškia, kad esamą naujų būstų pasiūlą abiejuose miestuose galima parduoti per kiek daugiau nei 2 metus, kas antrųjų namų rinkoje yra optimalu, rašoma pranešime spaudai.

Palangoje ir Neringoje 2019 metų I ketvirčio pabaigoje naujų būstų sandėlis siekė, atitinkamai, 659 ir 117 butų. 2018 I ketvirčio pabaigoje –, atitinkamai, 668 ir 146 butus. Nauja pasiūla šių metų pradžioje atsirado tik Neringoje. Čia prasidėjo naujo projekto Juodkrantėje pardavimai, papildę rinką 59 poilsio paskirties būstais.

„Tikėtina, kad augimas antrųjų namų rinkoje išsilaikys ir kitais metų ketvirčiais, nes šio segmento būsto pardavimams ypatingai būdingas sezoniškumas. Neženkliai sumenkęs pasirinkimas kol kas pirkėjų aktyvumo neturėtų sumažinti, nes pasiūlos ir paklausos balansas pakankamas, bet erdvės naujiems projektams, išties, yra“, – teigia K. Griško.

Neringos pirminėje pasiūloje, kaip ir įprasta, vyrauja prestižinės klasės būstas, kurio vidutinė kvadratinio metro kaina siekia apie 2920 EUR/kv. m. Palangoje ir Šventojoje pasirinkimas tarp klasių platesnis ir vidutinė kaina svyruoja nuo 1500 EUR/kv. m ekonominiame segmente iki 2715 EUR/kv. m prestižiniame.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
|Populiariausi straipsniai ir video
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Suomijos „SOL Palvelut“ perka „Yglė pastatų valdymą“

Suomijos pastatų priežiūros kompanija „SOL Palvelut“ iš investicijų bendrovės „ BaltCap...

„Oze“ įpusėjo plaukimo baseinų įrengimo darbai: atidarymas sausį

Pasaulinė COVID-19 pandemija nekeičia planų sostinės prekybos ir pramogų centre „Ozas“...

„Luminor“ skolina plastiko taros gamyklos Kretingoje statybai (1)

Bankas „ Luminor “ paskolino 1,9 mln. eurų naujos plastiko taros gamyklos „Terekas“ statybai...

SEB bankas skolina 22 mln. eurų naujo verslo centro statyboms Vilniuje

Investicinis fondas „Lords LB Special Fund I Subfund B“ iš SEB banko pasiskolino beveik 22 mln....

Pandemija keičia darbdavių požiūrį į biurą: derina su nuotoliniu darbu

Pandemija verslui sukėlė išties nemažai iššūkių. Vienas didžiausių jų buvo staiga...

Top naujienos

Biomedicinos mokslų daktarės verdiktas: šias uogas privalu valgyti kiekvienam (71)

Raudonos, mažos, bet stipraus skonio uogos, kupinos vitaminų ir maistinių medžiagų, augančios...

Socdemų senbuvis demaskuoja Karbauskį: politine prasme tai būtų didžiausia bėda Lietuvai (544)

Nors iki Seimo rinkimų dar liko beveik 3 savaitės, jau dabar skamba garsūs pareiškimai apie...

Tatuiruočių meistras Alytuje atidarė naują pramogų viešbutį, tačiau užeiti į vidų išdrįs ne visi (40)

Prieš mėnesį atverti pirmieji siaubo namai Alytuje kuria planus užkariauti alytiškių ir miesto...

Aurimas Kuckailis | D+ nariams

Ar aš pakankamai vyras? Jei savęs kada to klausei – šis tekstas kaip tik tau (1)

Vyrai negali kalbėti apie tą ar aną, neturi įgūdžių ir nemoka, galbūt draugų kompanijose...

Orai primins vasarą: įšils iki 23 laipsnių (4)

Trečiadienį anticiklonas ir toliau neapleis mūsų šalies. Naktį dangus bus palankus stebėti...

Kairys negailėjo liaupsių Marčiulioniui, Šernius apgailestavo, kad nepavyko įkasti „Rytui“ (13)

„Jie mums neleido žaisti taip, kaip mes norėtume. Su gynyba ir charakteriu mums pavyko...

Gyventojų pasipiktinimas nesutvarkytais šaligatviais apnuogino didesnę problemą: įstatymuose – didžiulė spraga (30)

NT vystytojai, plėtodami gyvenamosios ar komercinės paskirties projektus, infrastruktūrą...

Skirtingi finišai: Ispanijoje – stebinanti pagarba varžovui, Maskvoje – pralaimėjusiojo erzinimas (23)

Pergalė ar medalis dar nėra viskas. Tai patvirtino socialinius tinklus apskriejęs gražus Ispanijos...

Kūno dalis, dėl kurios vis daugiau moterų kreipiasi į plastikos chirurgus: anksčiau norėjo mažinti, dabar – didinti (73)

Ar gali sėdmenys būti per maži? Tikrai taip ir ši problema pasitaiko dažniau, nei galėtume...

Švedijoje dirbantis epidemiologas stebisi Lietuvos kova su koronavirusu: tai nepagrįsta mokslu ir įrodymais (366)

Švedijoje dirbantis biomedicinos mokslų daktaras, epidemiologas Andrius Kavaliūnas stebisi tuo,...

|Maža didelių žinių kaina