aA
Per pastaruosius dešimt metų būsto nuomos kainos Lietuvoje išaugo iki 109,1 proc. Lietuvą lenkia tik Estija, kur atitinkamos kainos augo labiausiai iš visų Europos šalių. Ši šalis taip pat užima pirmą vietą ir pagal būsto kainos augimą. Kokia padėtis vyrauja kitose šalyse aptaria Estijos bendrovės „RIA.com Marketplaces“ analitikai išanalizavę Baltijos šalių ir visos Europos rinkų duomenis.
Lietuvą pagal būsto nuomos kainų augimą lenkia tik viena šalis
© DELFI / Josvydas Elinskas

Auga ne tik nuomos, bet ir būsto kainos

Nuo 2010-ųjų iki 2021 m. būsto nuomos kainos išaugo beveik visose Europos šalyse. Paskutinių „Eurostat“ ataskaitų duomenimis, rekordinis augimas užfiksuotas Estijoje – +142,4 proc. Antrojoje ir trečiojoje vietose rikiuojasi Lietuva (+109,1 proc.) ir Airija (+65,6 proc.). Kainos sumažėjo tik dviejose šalyse: Graikijoje (-25,1 proc.) ir Kipre (-3,3 proc.). Latvijoje kainos padidėjo 36 proc.

2021 m. antrąjį ketvirtį, palyginus su tuo pačiu 2020 m. laikotarpiu, būsto nuomos kainos visoje Europoje augo 1,3 proc, tačiau Estija ir čia pasiekė rekordą. Apie tai kalba Estijos bendrovės „RIA.com Marketplaces“ valdybos pirmininkas Artiomas Umanecas.

„Lietuva ir Estija išsiskiria būsto nuomos kainų augimo tempais. Per pastaruosius dešimt metų būsto nuomos kainos išaugo beveik 150 proc. 2021 metais būsto kainos vidutiniškai išaugo daugiau kaip 16 proc, o nuo 2010 – beveik 133 proc. Ekspertai prognozuoja, kad kainos augs ir toliau, nes nuolat brangsta statybinės medžiagos“, – sako Artiomas Umanecas.

Būsto ir jo nuomos kainų augimas
Būsto ir jo nuomos kainų augimas

NT nuoma – sėkminga investicija

Pasak A. Umaneco, estai pirmieji iš Baltijos šalių pradėjo statyti nuomojamą būstą – ir neprašovė: „Taline dar prieš kelis metus pradėjo dygti būtent nuomai skirti daugiabučiai. Galima konstatuoti, kad juos pamėgo daugelis pirkėjų. Iš poros šimtų butų šiuo metu laisvi vos keli. Todėl toks verslas – labai sėkminga investicija“, – sako Artiomas Umanecas.

Šiuo metu dviejų kambarių buto nuoma Vilniuje, Taline, ar Rygoje kainuoja apie 450-600 eurų per mėnesį. Nuomojamo būsto skaičius per pandemiją kardinaliai nepakito nei Estijoje, nei kitose Baltijos šalyse. Vien tik Taline trūksta dešimčių tūkstančių butų, vadinasi, kainos ir toliau augs.

Pasak Artiomo Umaneco, nuomojamo būsto paklausa didėja ir Ukrainoje: „Vien tik šiemet būsto nuomos paklausa Ukrainoje išaugo apie 20 proc. Šiuo metu vien Kijeve nuomojama per 18 tūkst. būtų. Nors per pandemiją rinka buvo šiek tiek susitraukusi, šiuo metu ji grįžta į 2019 m. lygį. Nuomos kainos jau pašoko bent 10 proc. ir po truputį toliau auga“, – teigia A. Umanecas

Šiuo metu vėl fiksuojamas nekilnojamojo turto kainų augimas, panašus į tą, kuris šiuo metu stebimas Estijoje. Čia kainą taip pat didina augančios statybinių medžiagų kainos ir mažėjanti pasiūla.

www.DELFI.lt
Viskas apie pinigus. Finansų konsultantė atsako
Reikia patarimo, kaip planuoti išlaidas, kaip sutaupyti, o gal – kaip daugiau uždirbti? Užduokite klausimą nepriklausomai finansų konsultantei Ievai Jazavitienei.
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(7 žmonės įvertino)
1.8571

Už buvusią gydyklą Palangos centre pasiūlyta pusė milijono eurų (1)

Už buvusį gydyklos pastatą ir sklypo dalį Palangos centre, šalia miesto centrinės aikštės ir...

Apklausa: Baltijos šalių gyventojai norėtų gyventi šalia sostinės arba nuošaliame kaime (1)

„ Luminor “ banko užsakyta Baltijos šalių didžiųjų miestų gyventojų apklausa parodė, kad...

Turto bankas pastatų modernizavimui skirs 53,4 mln. eurų

Valstybės turtą valdantis ir jo priežiūrą užtikrinantis Turto bankas paskelbė...

„East Capital Group“ pardavė „GoSpa“ viešbutį Saremos saloje

Nepriklausoma turto valdymo grupė „ East Capital Group“, veikianti ir Lietuvoje , už...

„Hanner“ statys daugiabučius šalia Vilniaus geležinkelio stoties (3)

Nekilnojamojo turto ( NT ) plėtros bendrovė „ Hanner “ į gyvenamųjų namų kvartalą šalia...

Top naujienos

Gyventojai stveriasi už galvų: už šildymą moka šimtais eurų, bet namuose – vos 15 laipsnių šilumos (19)

Sąskaitos už šildymą skaičiuojamos sumokant šimtus eurų, tačiau namuose – vos 15-17...

Linksmybės su alkoholiu atvedė iki tikro košmaro: per 40-ąjį gimtadienį supratau, kad man – jau viskas (1)

Panevėžyje gyvena vyras, vardu Audrius. Audrius Skačkauskas . Vieniems jis gali būti žinomas...

Kaunas pradeda savo kaip Europos kultūros sostinės metus: minios žmonių susirinko į atidarymo renginį (16)

Sausio 22-ą, šeštadienį, Kaune prie „Žalgirio“ arenos minios žmonių susirinko į renginį...

Gėjų eitynių dalyvius kiaušiniais apmėtę kauniečiai: juk jie demonstravosi su aukštakulniais ir sijonais (147)

Po praėjusių metų rugsėjį Kaune vykusių LGBT eitynių „Kaunas Pride 2021“ sulaikyti keturi...

M360 PremiumDovilė Jablonskaitė

„Šalimi be įstatymų“ vadinamas interneto forumas atvėrė juodąsias švedų mintis: lietuviai – ir arijai, ir velniai, kuriems išgaudyti reikėtų lokių spąstų (5)

Švedų kalbos specialistė Ugnė Vaičiulytė ryžosi dideliam iššūkiui – ištirti Baltijos...

Profesorius Kėvalas papasakojo, ką mano apie vaikų skiepijimą: susidėliojau visus pliusus ir minusus (50)

„Ką mes padarėme savo vaikams“ – taip vadinasi Kauno klinikų Vaikų klinikos vadovo prof....

D+Jogintė Užusienytė-Četkauskienė

Merginą suglumino sveikatos sistemoje pamatyta informacija: noriu tikėti, kad tai klaida (1)

Patikrinusi savo e. sveikatoje duomenis dėl trijų gautų skiepų, mergina (vardas ir pavardė...

Ūkininkus išgąsdino žemes superkanti galinga valstybinė įmonė (50)

Seimo Kaimo reikalų komitete svarstyta Valstybinės miškų urėdijos planai mišku apsodinti...

Su Putinu derėjęsis vokiečių politikas: įsiklausykit į Baltijos šalis už „Nord Stream 2“ teks brangiai sumokėti (342)

Dar ne taip seniai, būdamas Vokietijos vicekancleriu 2013–2018 m., Sigmaras Gabrielis pats...

Girto vairuotojo skrydis Lazdijuose: kliudė apšvietimo stulpą ir rėžėsi į kebabinės pavėsinę papildyta (20)

Tik laimingo atsitiktinumo dėka šeštadienį Lazdijų miesto centre įvykusios avarijos metu...