aA
Visuose Lietuvos miestuose augo šiuolaikinių biurų pasiūla, skelbiama naujausioje „Ober-Haus“ komercinio nekilnojamojo turto apžvalgoje.
Asociatyvi nuotr.

Didžiausias projektas buvo įgyvendintas šalies sostinėje, kai nekilnojamojo turto plėtotoja „Darnu Group“ baigė verslo centro „Park Town“ antrojo pastato „East Hill“ statybas Lvovo gatvėje. Šis pastatas rinkai pasiūlė apie 12 tūkst. kv. m naudingo biuro ploto ir bendras modernių biuro patalpų plotas Vilniuje šių metų trečiojo ketvirčio pabaigoje ūgtelėjo iki 756,6 tūkst. kv. m.

Biuro patalpų nuomininkai buvo aktyvūs ir šių metų trečiąjį ketvirtį, o bendras išnuomotų modernių biuro patalpų kiekis per tris 2019 metų ketvirčius šalies sostinėje sudarė 58,6 tūkst. kv. m arba iš esmės tiek pat kiek ir per tą patį praėjusių metų laikotarpį.

„Ober-Haus“ skaičiavimais, per 2019 m. trečiąjį ketvirtį laisvų biuro patalpų lygis šalies sostinėje sumažėjo nuo 3 proc. iki 2,8 proc.

Bazinės biurų nuomos kainos išliko stabilios ir ketvirčio pabaigoje B klasės biurai siūlomi nuomotis už 9-13,5 Eur/kv. m, A klasės – 14-16,7 Eur/kv. m.

Kaunas taip pat sulaukė naujų biuro patalpų papildymo šių metų trečiąjį ketvirtį, kai buvo baigta „Verslo Parko Aušra“ vieno iš korpusų rekonstrukcija.

„Ober-Haus“ skaičiavimais, po šio projekto, Kauno modernių biuro patalpų rinka pasipildė apie 1,5 tūkst. kv. m naudingo biuro ploto ir bendras modernių biuro patalpų plotas šių metų trečiojo ketvirčio pabaigoje ūgtelėjo iki 173,2 tūkst. kv. m.

Kadangi per tris 2019 metų ketvirčius Kaune buvo atidaryti tik sąlyginai nedideli projektai ir rinkai pasiūlytas naujų modernių biuro patalpų plotas buvo nedidelis (beveik 3,9 tūkst. kv. ,), tai dėl išsilaikiusio nuomininkų aktyvumo patalpų neužimtumo rodiklis pasiekė beveik trejų metų žemumas.

„Ober-Haus“ duomenimis, per 2019 metų trečiąjį ketvirtį biurų neužimtumas Kaune sumažėjo nuo 9,1 proc. iki 6,8 proc. ir tai yra žemiausias rodiklis nuo 2017 metų antrojo ketvirčio.

Kaip ir šalies sostinėje, Kaune pastaraisiais metais fiksuojamas nedidelis biurų nuomos kainos augimas. 2019 metų trečiąjį ketvirtį bazinės biurų nuomos kainos išliko stabilios ir ketvirčio pabaigoje B klasės biurai siūlomi nuomotis už 7-11 Eur/kv. m, A klasės – 11,5-14 Eur/kv. m.

Per šių metų trečiąjį ketvirtį laisvų biuro patalpų lygis Klaipėdoje paaugo nuo 11,6 proc. iki 12,8 proc. „Ober-Haus“ duomenimis, per tą patį laikotarpį biurų nuomos kainos išliko stabilios ir šiuo metu B klasės pastatuose patalpas siūloma išsinuomoti už 6,5-10,0 Eur/kv. m, o A klasės pastatuose – 10,5-13,0 Eur/kv. m.

Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Būsto rinka – visų laikų pike: kaip toliau keisis kainos ir palūkanos (52)

Trečiąjį šių metų ketvirtį būsto įperkamumo tendencijos Lietuvoje ir kitose Baltijos...

Palygino butų kainas: Vilnius ir vėl tolsta nuo likusių miestų (10)

Butai Lietuvoje ir toliau brangsta. Analitiko teigimu, spartus butų kainų augimas Vilniuje...

Statybininkų asociacija: pasiūlyta mažiausia darbų kaina neturėtų nulemti konkurso laimėtojo (5)

Lietuvos statybininkų asociacija , susirūpinusi dėl Kauno stadiono rekonstrukcijos projektą...

Seimo komitetas renkasi svarstyti parlamentarų siūlymų dėl NT mokesčio (1)

Seimo Biudžeto ir finansų komitetas (BFK) trečiadienį renkasi svarstyti Seimo narių pasiūlymų...

Nauja Lietuvos pašto valdyba spręs centrinių paštų likimą (7)

Trečiadienį į pirmąjį posėdį renkasi naujoji Lietuvos pašto valdyba. BNS žiniomis, be kitų...

Top naujienos

Paluckas: išvados paprastos – lengva nebus (3)

Opozicinės Socialdemokratų partijos (LSDP) pirmininkas Gintautas Paluckas negaili kritikos ir...

Prekybos karui nepavyko: verslininkai rado būdų, kaip apeiti tarifus

Pasak Europos kompanijų , vystančių veiklą antroje pagal dydį pasaulio ekonomikoje, užsitęsęs...

The Economist

Pasaulio prekybos organizacija jau nebėra, kokia buvo

„Artėja žiema“ , – lapkričio 22 d. perspėjo Norvegijos atstovas Pasaulio prekybos...

Arti trigubo dublio likęs Sabonis solidžiai prisidėjo prie pergalės prieš „Celtics“

Trečiadienį naktį Indianos „Pacers“ (16/9) namuose po atkaklios kovos 122:117 (30:32, 31:25,...

Valandas iki gimdymo skaičiuojanti verslininkė Toma Dambrauskė – apie pirmojo vaikučio netektį, pagalbinį apvaisinimą ir likimo dovaną (1896)

Trys nėštumai – trys skirtingos patirtys. Verslininkė, socialinių medijų specialistė, prekės...

Įspėja dėl sunkių eismo sąlygų: snigs beveik visoje šalyje, kai kur – ypač pavojinga (4)

Ketvirtadienio naktį, vietomis, daugiausia pietiniuose rajonuose pasnyguriuos. Ten eismo sąlygos bus...

Paskutinį bilietą nugvelbė „Atletico“, Neymaras su PSG surengė šou Paryžiuje (1571)

Vėlų trečiadienio vakarą pasibaigė UEFA Čempionų lygos grupių varžybų etapas –...

Jakilaitis tikisi, kad Skvernelis savo prašymą atsiims (341)

„Mes negalvojome, kad tai tyliai praeis ar kažkaip kitaip. Mes galvojome, kad vienintelis Saulius...

Pasaulio žemėlapis 2020 metams: kur ekonomika augs sparčiausiai (159)

Tarptautinio valiutos fondo duomenimis, kitais metais bendrasis vidaus produktas labiausiai augs...