aA
Būstus nuomojantys žmonės nori, kad pas juos apsigyventų asmenys be vaikų ir be gyvūnų, dažnai prioritetas teikiamas esą tvarkingesnėms merginoms. Nuomininkai testuojami ir per „Skype“, ir susitikus gyvai. Visgi nekilnojamojo turto (NT) brokeris Vytautas Žukas pastebi, kad šiuo metu nuomotojai "truputį nuleidę garą" ir daugiau reikalavimų kelia nuomininkai.
Pora
Pora
© Corbis

„Kai paskambinau pasiteirauti dėl nuomojamo trijų kambarių buto, agentė pareiškė, kad netinkamas mūsų „sąstatas“ – nenuomos buto dviem vaikinams ir merginai“, - prisimena vilnietė Elena.

Visgi merginai pavyko susisiekti su tikrąja buto savininke ir susitikus gyvai ją įtikinti, kad du vaikinai ir mergina bute nepadarys nieko blogo.

Gerą butą Vilniaus Senamiestyje aptikusi Anelė apie tris savaites kas keletą dienų elektroniniu paštu ir per „Skype“ užsienyje gyvenančią nuomotoją įtikinėjo esanti patikima ir verta būsto. Iš pradžių buto savininkė nuomininką rinkosi iš trijų kandidatų. Kai ji galiausiai pasirinko Anelę, dar savaitę užtruko nuomos sąlygų ir kainos derinimas.

Nuomininkai - deficitas

„Dabar nuomotojai truputį nuleidę gerą – jie mažiau šakojasi, o nuomininkai kelia daugiau reikalavimų. Kadangi kainos pakankamai smarkiai krito, kai kurie nuomotojai, sugebėdavę iš to išgyventi ar prisidurti prie savo pensijų, atlyginimų, dabar net linkę parduoti butą, o ne toliau nuomoti“, - DELFI teigė Vilniuje dirbantis NT brokeris V. Žukas.

Anot jo, šiuo metu nuomininkai - deficitas, mat nėra sunku rasti butą už norimą kainą.

„Neseniai pasitaikė atvejis, kai nenorėjo mažų vaikų – kiekvienas žmogus turi įvairių keistenybių. Kartais nenori, kad bute gyventų vien vaikinai – bijo, kad prisives panelių, sujauks butą. Manoma, kad panelė tvarkingesnė, tačiau praktika rodo kitaip“, - kalbėjo NT brokeris.

Kiekvienas būsto savininkas nori nuomotoją pamatyti gyvai – kartais net kelis kartus. Pasak V. Žuko, nuomojant gražius, prabangius butus studentams, kaip patikimumo garantas įsikiša ir tėvai. Taip nuomotojui parodoma, kad į nuomą žiūrima rimtai.

Padeda ir rekomendaciniai laiškai

„Daugiausia šansų išsinuomoti butą turi dirbantys asmenys be mažų vaikų ir be gyvūnų – to daugiausia reikalauja nuomotojai. Tačiau kiekvienu atveju individualiai argumentuojame, kodėl vienam ar kitam klientui turi būti išnuomojamas būstas“, - apibendrina NT biuro „Remax Capital“ akcininkas brokeris Mindaugas Kazlauskas.

Jis teigė nepastebintis, kad būstų savininkai nuomininkus skirstytų pagal lytį.

„Mes visuomet rekomenduojame, kad būtų vertinamos rizikos, rekomendacinis laiškas, tėvų garantinis laiškas“, - aiškino brokeris.

Pasak M. Kazlausko, tai, kad mergina viena išsinuomoja būstą, nereiškia, kad ji ten viena gyvens – savininkas nesukontroliuos visų namuose apsilankančių svečių.

„Gal merginoms ir skiriamas prioritetas kaip tvarkingesnėms, bet paprastai klientams bandome išaiškinti, kad kiekvieną atvejį reikia vertinti individualiai ir per daug neskirstyti pagal lytį, amžiaus grupes ir panašiai“, - kalbėjo pašnekovas.

M. Kazlausko teigimu, brokerio darbas - atrinkti mažesnės rizikos žmones.

www.DELFI.lt
Viskas apie pinigus. Finansų konsultantė atsako
Reikia patarimo, kaip planuoti išlaidas, kaip sutaupyti, o gal – kaip daugiau uždirbti? Užduokite klausimą nepriklausomai finansų konsultantei Ievai Jazavitienei.
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

„SoliTek“ su belgais ir turkais Vilniuje statys baterijų gamyklą

Aukštųjų technologijų grupei „ Global BOD Group “ priklausanti saulės modulių gamintoja „...

Klaipėdos Mėmelburgo piliavietės Didžiojo bokšto atstatymas kainuos beveik 2 mln. eurų

Kitų metų pavasarį Klaipėdos Mėmelburgo piliavietėje užvirs kone amžiaus statybos: neseniai...

Registrų centras: NT sandorių rinka lapkritį kiek aprimo

Nekilnojamojo turto ( NT ) sandorių rinka priešpaskutinį šių metų mėnesį kiek aprimo –...

Santariškėse pradedamos Mokslo centro statybos (1)

Vilniaus Santaros slėnyje, šalia jau veikiančių Vilniaus universiteto (VU) ligoninės Santaros...

Atidarytas naujas Kauno apskrities policijos komisariato pastatas (4)

Kaune ketvirtadienį oficialiai atidarytas naujasis apskrities vyriausiojo policijos komisariato...

Top naujienos

Lietuvos kaime – tikra motinos „monstrės“ istorija: pareikšti įtarimai kelia siaubą teismui nepavyksta priimti sprendimo (30)

Kai tik 2020 m. pradžioje Lietuvoje buvo paskelbtas visuotinis karantinas , buvo uždarytos ir...

NT pardavėjai ėmė diktuoti savo žaidimo taisykles: perkantys būstą su paskola – nepageidaujami (203)

Šiuos metus NT vystytojai ir butų pardavėjai antrinėje rinkoje baigia gana sėkmingai: nepaisant...

Skelbiamos pirmosios Pietų Afrikos tyrimo išvados dėl omikron (5)

Pakartotinio užsikrėtimo koronavirusine omikron atmaina rizika yra tris kartus didesnė nei rizika...

Žiema parodys savo nagus: klimatologas paaiškino, kokias klimato kaitos pasekmes pajusime (85)

Dar lapkričio antroje pusėje pasirodęs sniegas artimiausiu metu niekur nežada trauktis, o...

VSAT praneša apie dar vieną žmonių gabentoją: ir vėl įkliuvo ne Lietuvos pilietis

Per praėjusią parą, nuo ketvirtadienio vidurnakčio iki penktadienio, iš Baltarusijos į Lietuvą...

Merkel pageidavimas per atsisveikinimo paradą nustebino politikos apžvalgininkus (13)

Politinę karjerą baigianti Vokietijos kanclerė Angela Merkel ketvirtadienį buvo pastebimai...

Įspėjo apie neseniai atrastą liekamąjį COVID-19 reiškinį: tai gali stipriai pakeisti mūsų ateities visuomenę

Kaip darbas iš namų pakeitė mūsų požiūrį į darbą? Kokią jis įtaką daro sergantiems...

Neeilinė naktis Memfyje: „Grizzlies“ pasiekė didžiausią pergalę lygos istorijoje nesulaikoma „Suns“ – 18-ta pergalė paeiliui (6)

NBA čempionate Memfio „Grizzlies“ (12/10) namų arenoje net 152:79 (31:16, 41:20, 41:26,...

Vytautui Rumšui – 70: teatras yra tai, ko tu nei išanalizuoti, nei išskaičiuoti, nei paaiškinti negali

Žinomas teatro ir televizijos aktorius Vytautas Rumšas (g. 1951 m. gruodžio 3 d. Plungėje)...

D+ Valerijus Morozovas, šeimos gydytojas

Gydytojas Morozovas atsako: ką daryti, jei suriebėjo kepenys?

Kuo toliau, tuo sočiau gyvename, o judėti reikia vis mažiau. Tad nenuostabu, jog vis daugiau...