Vis dėlto nuo tokio pasirinkimo bent jau kai kurias sutuoktinių poras išgelbės bankai, mat, dalinantis turtą, jie padidina ir paskolų palūkanų maržą.
„Kad nereikėtų mokėti nekilnojamojo turto (NT) didelio mokesčio, svarstome, ar nevertėtų išsiskirti formaliai. Tačiau bankas užsiminė, kad tokiu atveju naujoje sutartyje numatytų didesnę paskolos palūkanų maržą. Skolinomės prieš 7–6 metus, kai bankų palūkanų marža buvo 0,7–0,5 proc. Jei skirtumėmės arba norėtumėm dalį turto perleisti, pavyzdžiui, tėvams, bankas galėtų peržiūrėti sutartį. Dar tiksliai nežinome, kiek didintų maržą – tikėtina, kad iki 2,5 proc.“, – pasakoja jauna šeima.
Jų turto vertė, pagal masinį Registrų centro vertinimą, siekia 1,5 mln. Lt, o banko paskolų dydis – 1,2 mln. Lt. Per metus valstybei reikėtų mokėti 5 tūkst. Lt.
Dienraščio kalbinti bankų atstovai teigia, kad sutuoktiniams skiriantis sudaromos naujos kreditavimo sutartys ir palūkanos nustatomos pagal dabartinę pinigų vertę. Šiuo metu vidutinė būsto paskolų palūkanų marža, skolinantis litais, siekia 1,92 proc. Skirdamiesi žmonės pasidalina įsipareigojimus, todėl bankas visą riziką vertina iš naujos.
