aA
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) prezidentas Mindaugas Statulevičius teigia, kad šiemet studentai ne tik kiek anksčiau pradėjo ieškoti būsto naujiems mokslo metams, bet ir labiau siekė derėtis dėl nuomos kainos. Visgi jis priduria, kad nuomojamų būstų pasiūlos bei kainos tai itin nepaveikė.
Mindaugas Statulevičius
Mindaugas Statulevičius
© DELFI / Domantas Pipas

„Šiemet turbūt gal dvi tokios tendencijos, tai pirmiausia, kad studentai turbūt truputį anksčiau pradėjo ieškotis būsto nuomai didmiesčiuose, (...) galbūt buvo didesnis noras derėtis dėl kainų. Nors, aišku, patys nuomotojai suprato, kad spaudimas deryboms bus, nors ir norinčiųjų nuomotis bus daugiau.

Visgi nuomos kainos gal labai nesikoregavo tiems objektams, į kuriuos būtent studentai orientuojasi. Vis tiek tai yra truputį pigesni būstai, nebūtinai centrinėje miesto dalyje, galbūt arčiau tų universitetinių miestelių“, – Eltai teigė M. Statulevičius.

Pasak jo, tai, kad studijas Lietuvoje dėl užklupusios koronaviruso pandemijos galbūt pasirinko daugiau Lietuvos studentų, nuomojamų būstų pasiūlos itin nepaveikė.

„Kažkokio ypatingo trūkumo nėra, nes nėra tokio didžiulio studentų augimo. Pavyzdžiui, negali atvykti dalis užsienio studentų, kurie turbūt kitomis aplinkybėmis būtų atvykę. Tai NT rinka daugiau mažiau susibalansavo, nes neatvykusius užsieniečius pakeitė vietiniai studentai“, – kalbėjo jis.

Ekspertas taip pat pastebi, kad dėl koronaviruso pandemijos trumpalaikės nuomos rinkai persiorientavus į ilgalaikę nuomą buvo sukurtas poreikis peržiūrėti ilgam laikui nuomojamų būstų kainas.

„Labiau galbūt buvo paveikta trumpalaikės nuomos rinka, kuri orientavosi į didesnę grąžą. Žmonėms, kurie buvo nusipirkę (butus – ELTA) kaip investiciją į turtą ir nuomojo juos atvykstantiems svečiams, turistams, trumpam laikotarpiui, teko persiorientuoti, ir jie persiorientavo į ilgalaikę nuomą. Tai iš dalies pakoregavo ir nuomos kainą“, – kalbėjo jis.

Visgi M. Statulevičius priduria, kad apskritai didesnių pokyčių NT rinkoje nematyti.

„Stebint NT rinkos sandorius, pardavimus didžiuosiuose miestuose, kažkokio labai esminio pokyčio nėra ir NT rinka nėra sustojusi. Tėra kelių procentų korekcija, kas turbūt yra natūralu. Turbūt žmonių lūkesčiai, noras atidėti sprendimą dėl būsto įsigijimo, įsivertinti savo finansines galimybės, pasitarti su banku – tai yra išlikę. Bet matome liepos-rugpjūčio mėnesiais pirkėjai labai aktyviai sugrįžo į NT įsigijimą“, – teigė jis.

ELTA
Be raštiško ELTA sutikimo šios naujienos tekstą kopijuoti draudžiama.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(2 žmonės įvertino)
1.0000

„Lietuvos geležinkelių“ poilsio bazę Giruliuose perka „Daermax investments“

Bendrovės „Lietuvos geležinkeliai“ ( LTG ) poilsio bazę prie Baltijos jūros, Giruliuose, už...

„Panevėžio kelių“ grupės nuostoliai pernai augo 4,7 karto iki 6 mln. eurų

Viena didžiausių šalyje statybos ir nekilnojamojo turto plėtros grupių „ Panevėžio keliai “...

Ant prekystalio – gelžbetonio gigantas už beveik 2 mln. eurų (32)

Dauguma Aukštaitijos sostinės buvusių senųjų gamyklų jau seniai perėjo į naujas rankas ir...

Gyventojai tūžta ant būsto administratoriaus: po brangaus remonto laiptai atrodo kaip po karo, bet pavojaus niekas netvarko (89)

Vilniuje, Karoliniškėse, esančio daugiabučio gyventojų kantrybė trūko – laiptų remontą...

Į SEB arenos rekonstrukciją investuojama 9 mln. eurų (1)

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „ Darnu group “ pranešė pradedanti sporto ir...

Top naujienos

Nusprendė, kad gana: LVŽS išmetė Tomiliną iš partijos Karbauskis: net Landsbergis taip nėra pasakęs (239)

Bandymas iškelti savo kandidatūrą „valstiečių“ pirmininko rinkimuose ir konfliktai su...

NVSC ir ULAC vis dar neturi vadovų: norinčių už tokius atlyginimus neatsiranda (69)

Nuo kovo 1 dienos, kuomet iš Užkrečiamųjų ligų ir AIDS centro (ULAC) vadovo pareigų buvo...

Koronavirusas keičiasi: Lietuvoje delta atvejų jau 264 per savaitę (19)

Nacionalinė visuomenės sveikatos priežiūros laboratorija (NVSPL), koordinuojanti koronaviruso...

Lukašenka Europai grasina rusų kariais (10)

NATO sistemingai telkia puolamąją infrastruktūrą palei Baltarusijos sienas, penktadienį...

Tomilinas: dabar Karbauskio rankos kruvinos papildyta (92)

Parlamentaras Tomas Tomilinas sako, kad Lietuvos valstiečių ir žaliųjų sąjungos ( LVŽS )...

Stambieji „Panevėžio kelių“ akcininkai švenčia pergalę, o buvęs vadovas papasakojo apie privatų lėktuvą (22)

Ketvirtadienį įvykusiame neeiliniame susirinkime 81,46 proc. „Panevėžio kelių“ akcininkų...

Po kraupaus susidūrimo į ligoninę išgabentas olimpinis čempionas (2)

Tokijo žaidynės košmariškai susiklostė BMX dviratininkui, amerikiečiui Connorui Fieldsui: vienas...

Rūdninkų gyventojas: su mumis ilgai gražiai kalbėjo – ir vėl apgavo (657)

Rūdninkų miestelio gyventojai – pasipiktinę. Jų teigimu, valdžia nesilaiko duoto žodžio...

Atostogaudama su šeima Graikijoje Sotera Šveikauskaitė paneigė dažną mitą

Praėjusiais metais tinklaraštininkės Soteros Šveikauskaitės kelionių planus pakoregavo...

Žirmūnuose planuojamas naujas daugiabutis sukėlė gyventojus ant kojų: nesupranta, kodėl pasirinkta tokia vieta (119)

Žirmūnų gyventojai šiuo metu išgyvena neramias dienas: žmonės socialiniuose tinkluose dalinasi...