Buvęs viešbutis taps butais: netrukus žada pradėti pardavimą

Pra­ėju­sią savaitę Aly­taus mies­to sa­vi­val­dy­bės va­do­vai ap­žiū­rė­jo San­tai­kos gat­vė­je vei­ku­sį vieš­bu­tį „Sig­na­las“, ku­ria­me prieš de­šimt­me­tį pra­dė­ti įren­gi­nė­ti bu­tai.

Po ke­le­rių me­tų bu­vu­sio vieš­bu­čio re­konst­ruk­ci­ja su­sto­jo, ją vyk­džiu­siai Kau­no ben­dro­vei, nu­spren­du­siai vieš­bu­tį pa­vers­ti bu­tais, sta­ty­bi­nin­kai ir pa­sko­lą su­tei­kęs ban­kas krei­pė­si į teis­mą iš­kel­ti ban­kro­to by­lą. Ši iš­kel­ta, bu­vu­sį „Sig­na­lą“ ėmė par­da­vi­nė­ti vie­na ban­ko ant­ri­nė įmo­nė.

Da­bar pa­sta­tą įsi­gi­jo Aly­taus ra­jo­ne re­gist­ruo­ta ben­dro­vė, o ja­me bu­tus reng­ti par­da­vi­mui ėmė anks­čiau Aly­taus ra­jo­ne, da­bar Drus­ki­nin­kuo­se re­gist­ruo­ta ben­dro­vė „Sta­mi­ta“.

„Sta­mi­tos“ ge­ne­ra­li­nis di­rek­to­rius An­drius Sta­siu­ky­nas, pra­ėju­sį penk­ta­die­nį Aly­taus mies­to sa­vi­val­dy­bės va­do­vams pri­sta­ty­da­mas su­ma­ny­mą bu­vu­sia­me „Sig­na­lo“ vieš­bu­ty­je baig­ti pa­ruoš­ti bu­tus par­da­vi­mui, tvir­ti­no, kad jie tu­rės pa­klau­są: „Aly­tu­je par­duo­da­mų nau­jų ir ge­rų bu­tų trūks­ta. Čia kiek­vie­nas bu­tas tu­rės au­to­no­mi­nį šil­dy­mą, prie na­mo bus už­da­ras kie­mas au­to­mo­bi­liams pa­si­sta­ty­ti, bus ir vai­kų žai­di­mų aikš­te­lė.“

„Sta­mi­ta“ jau pra­dė­ju­si tvar­ky­ti pa­sta­to laip­ti­nes, ki­tas ben­dras pa­tal­pas, bu­vu­sia­me „Sig­na­lo“ vieš­bu­ty­je, ku­ris iš pen­kia­aukš­čio ta­pęs sep­ty­nių aukš­tų, bus įreng­tas lif­tas, įstik­lin­tos lo­dži­jos. Bu­tų, ku­rių dy­dis nuo 49 iki 75 kv. met­rų, ap­dai­lą teks pa­si­da­ry­ti juos įsi­gi­ju­siems as­me­nims. Iš vi­so čia bus 84 bu­tai, o pa­sta­to plo­tas apie 5 tūkst. kv. met­rų.

Kaip sa­kė A. Sta­siu­ky­nas, bu­tai bus pra­dė­ti par­da­vi­nė­ti ar­ti­miau­siu me­tu.

Aly­taus mies­to me­ro Vy­tau­to Gri­ga­ra­vi­čiaus tei­gi­mu, su­si­ti­ki­mas prie bu­tų par­da­vi­mui ren­gia­mo pa­sta­to San­tai­kos gat­vė­je vy­ko A. Sta­siu­ky­no ini­cia­ty­va: „Jis pa­kvie­tė ap­žiū­rė­ti te­ri­to­ri­jos, gal­būt sa­vi­val­dy­bė da­li­nio da­ly­va­vi­mo bū­du pri­si­dės prie pa­sta­to ap­lin­ki­nės te­ri­to­ri­jos, ap­lin­ki­nių ta­kų su­tvar­ky­mo. Sma­gu, kad pra­dė­tas tvar­ky­ti šis pa­sta­tas, dar vie­na ap­leis­ta te­ri­to­ri­ja mies­te bus ma­žiau.“

Ir me­ro, ir jo pa­va­duo­to­jo Taut­vy­do Ta­mu­le­vi­čiaus pa­ste­bė­ji­mu, bė­da ta, kad ap­link šį pa­sta­tą yra Aly­taus ra­jo­no sa­vi­val­dy­bei pri­klau­san­čių te­ri­to­ri­jų ir pa­sta­tų, ku­rie iš­vaiz­da ne­puo­šia mies­to.

Vi­lia­ma­si, jog kai­my­ni­nė sa­vi­val­dy­bė taip pat pri­si­dės prie šios vie­tos mies­te su­tvar­ky­mo. Toks pa­vyz­dys, pa­sak V.Gri­ga­ra­vi­čiaus, liu­di­ja žie­di­nių sa­vi­val­dy­bių ydin­gu­mą.

Anks­čiau Aly­taus ra­jo­ne, da­bar Drus­ki­nin­kuo­se re­gist­ruo­ta ben­dro­vė „Sta­mi­ta“ bu­tus par­da­vi­mui reng­ti pra­dė­jo ben­dro­vei „Ple­gas“ pri­klau­san­čia­me pa­sta­te, ku­ri re­gist­ruo­ta Aly­taus ra­jo­ne. Jos vie­nin­te­lis ak­ci­nin­kas ir di­rek­to­rius - Da­rius Je­zu­ke­vi­čius. Su šiuo as­me­niu A. Sta­siu­ky­nas yra va­do­va­vę vie­nam mies­to fut­bo­lo klu­bui.

„Sta­mi­tos“ ge­ne­ra­li­nio di­rek­to­riaus tei­gi­mu, „Ple­gas“ bu­vu­sio „Sig­na­lo“ pa­sta­tą įsi­gi­jo iš DNB ban­ko ant­ri­nės įmo­nės „In­trac­tus“. Įsi­gi­ji­mo kai­na ne­at­sklei­džia­ma dėl pa­si­ra­šy­tų kon­fi­den­cia­lių su­si­ta­ri­mų.

Kau­no ben­dro­vei ne­pa­si­se­kė

Vieš­bu­tis „Sig­na­las“ San­tai­kos gat­vė­je pa­sta­ty­tas maž­daug prieš ke­tu­ris de­šimt­me­čius. 1992-ai­siais jis kaip vals­ty­bės tur­tas per­duo­tas Kraš­to ap­sau­gos mi­nis­te­ri­jai, ku­ri šį pa­sta­tą nau­do­jo mo­ky­mo cen­trui.

Tam tik­rą lai­ką jis net ne­bu­vo eks­plo­a­tuo­ja­mas. 2004-ųjų va­sa­rą Kraš­to ap­sau­gos mi­nis­te­ri­ja pen­kių aukš­tų sta­ti­nį par­da­vė, nes jos po­rei­kiams bu­vo ne­rei­ka­lin­gas.

Iki 2007-ųjų pa­bai­gos bu­vęs vieš­bu­tis San­tai­kos gat­vė­je per­par­duo­tas ke­lis kar­tus. Jį pra­dė­ju­si re­konst­ruo­ti į bu­tus Kau­no ben­dro­vė In­ves­ti­ci­nių pro­jek­tų vyk­dy­mo gru­pė pa­sta­tą įsi­gi­jo iš da­bar jau ban­kru­ta­vu­sios Aly­taus ben­dro­vės „Bon­val­dos ser­vi­sas“ kar­tu su bu­vu­sios Aly­taus ap­skri­ties vir­ši­nin­ko ad­mi­nist­ra­ci­jos 55-eriems me­tams iš­nuo­mo­tu 52 arų vals­ty­bi­nės že­mės skly­pu ap­link jį.

2007-ųjų ru­de­nį Aly­taus mies­to sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ja Kau­no ben­dro­vei iš­da­vė lei­di­mą bu­vu­sį vieš­bu­tį re­konst­ruo­ti į dau­gia­bu­tį 84 bu­tų, sep­ty­nių aukš­tų gy­ve­na­mą­jį na­mą.

In­ves­ti­ci­nių pro­jek­tų vyk­dy­mo gru­pės va­do­vai tuo­met aiš­ki­no į re­konst­ruk­ci­ją ke­ti­nan­tys in­ves­tuo­ti 15 mln. li­tų, o bu­vu­sį vieš­bu­tį pa­vers­ti dau­gia­bu­čiu ir žmo­nėms pa­siū­ly­ti nau­jų bu­tų. Iki tol mi­nė­ta Kau­no ben­dro­vė būs­to sta­ty­ba ver­tė­si Kau­ne ir Pa­lan­go­je.

Ta­čiau In­ves­ti­ci­nių pro­jek­tų vyk­dy­mo gru­pei ne­pa­vy­ko baig­ti re­konst­ruo­ti bu­vu­sio vieš­bu­čio į bu­tus, re­konst­ruk­ci­ja su­sto­jo. Sta­ty­bi­nin­kai ir ban­kas, su­tei­kęs pa­sko­lą, krei­pė­si į Kau­no apy­gar­dos teis­mą dėl ban­kro­to by­los iš­kė­li­mo Kau­no ben­dro­vei.

Ban­kro­to by­la bu­vo iš­kel­ta, pas­ta­ruo­ju me­tu In­ves­ti­ci­nių pro­jek­tų vyk­dy­mo gru­pė lik­vi­duo­ta, o jos val­dy­tas tur­tas Aly­tu­je - vie­toj vieš­bu­čio sta­ty­tas dau­gia­bu­tis - par­duo­tas var­žy­ty­nė­se.

Jį įsi­gi­jo DNB banko ant­ri­nė įmo­nė „In­trac­tus“, ku­ri sam­dė pa­sta­to ap­sau­gą, rū­pi­no­si jo ap­lin­kos prie­žiū­ra. Pra­dė­tas re­konst­ruo­ti pa­sta­tas ėmė virs­ti mies­to vai­duok­liu, ap­lin­ka bu­vo pri­žiū­ri­ma pras­tai - kuo to­liau, tuo la­biau te­ri­to­ri­ja prie „Sig­na­lo“ ap­au­go žo­le ir krū­mokš­niais.