Dabar perkant nekilnojamąjį turtą Vilniuje dėl nuolaidos galima susitarti net neapžiūrėjus buto – jau telefonu pažadama nuleisti iki penktadalio kainos. Pasiderėjus daugiau, galima gauti ir dar didesnių nuolaidų. Ekspertai teigia, kad ateityje pingant butams laimės tie, kurie jau šiandien labiau nuleis kainą.
© DELFI (J.Markevičiaus nuotr.)
Lrt.lt padarė butų kainų apklausą – kalbėtasi su 15 butų savininkų arba butą pardavinėjančių nekilnojamojo turto agentų.

Prisistačius potencialiu pirkėju buvo deramasi dėl galutinės buto kainos.

Šiandien pagrindinė taisyklė – „derėtis, derėtis ir dar kartą derėtis“. Paprašius 50 proc. nuolaidos beveik visi buto savininkai nustemba ar net pykteli, tačiau daugelis iš jų yra pasiryžę padaryti bent jau 10 proc. nuolaidą.

„Jūs ką, juokaujate? Tokios nuolaidos negali būti“, – sako Antakalnio mikrorajone esančio buto savininkė išgirdusi prašymą buto kainą sumažinti 50 proc.

Kitas buto savininkas reaguoja panašiai.

„Atsiprašau, bet tiek negaliu nuleisti. Čia jau per daug, geriau butą išnuomosiu ir po 2 metų vėl bandysiu jį parduoti. Šiandien galime kalbėti apie 10–15 proc. nuolaidą“, – tvirtina Naujamiestyje 3 kambarių butą pardavinėjantis vyras.

Viena nekilnojamojo turto agenčių irgi sako, kad 50 proc. nuolaida mažai tikėtina.

„Manau, kad tokia nuolaida tikrai nebus padaryta, bet dar paskambinsiu buto savininkui ir pateiksiu jūsų pasiūlymą, tačiau šansų tikrai nedaug. Būtų galima derėtis dėl 20 proc., bet tikrai ne dėl 50 proc.“, – tvirtina agentė.

Savanorių prospekte 3 kambarių butą parduodanti moteris pykteli, kai išgirsta mūsų pasiūlymą.

„Jūs gal nesityčiokite, tikrai tokia nuolaida neįmanoma“, – sako moteris ir priduria, kad daugiausiai gali pasiūlyti 20 proc. nuolaidą.

Vienas kitas buto savininkas nuleidžia tik simboliškai, po 1–3 proc., traktuodamas tuo, kad buto kaina jau buvo žymiai koreguota.

„Galiu nuleisti tik 2 proc. ir tik tada, jei iškart mokėsite grynais pinigais. Mano buto kaina nuo 2008 m. gruodžio mėnesio jau krito apie 25 proc., tad dabar daug nebegaliu nuleisti“, – tvirtina Lazdynuose 2 kambarių butą naujos statybos name pardavinėjantis vyras.

Siūlo laukti

Nekilnojamojo turto agentai pataria dar neskubėti pirkti buto, nes jų kaina per ateinantį pusmetį dar gali kristi apie 20 proc.

„Patarčiau Jums laukti, neskubėkite pirkti. Faktas, kad butai tikrai dar pigs. Jei turite pinigų ir galite laukti – laukite“, – sako nekilnojamo turto agentas Liudas.

Jis priduria, kad nekilnojamojo turto rinka yra nestabili.

„Kai rinka nestabili, reikia laukti, kol ji nurims ir kainos taps stabilesnės“, – akcentuoja specialistas.

Kad nereikia skubėti, mano ir nekilnojamojo turto agentas Kęstutis.

„Šių metų birželio mėnesį butų kaina Vilniuje gali būti nukritusi dar apie 20 proc.“, – tikina pašnekovas ir priduria, kad šiuo metu yra itin didelis butų pasirinkimas.

Pasak Kęstučio, dabar per dieną yra gaunama apie 30 pasiūlymų iš asmenų, kurie nori parduoti butą.

„Tie žmonės, kurie priversti parduoti butą greitai, linkę kainą smarkiai nuleisti ir taip iškraipoma rinka“, – teigia specialistas.

Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

„Telia Lietuva“ susitarė dėl pastato sostinėje pardavimo

Integruotų telekomunikacijų, IT ir televizijos ir mobiliojo ryšio paslaugų bendrovė „ Telia...

Statybų sektorius kritikuoja naują darbuotojų atsivežimo tvarką (9)

Lengviau įsivežti darbuotojų iš trečiųjų šalių padėsiantis baltasis sąrašas jau sulaukė...

JAV būstų statyba gruodį smarkiai sulėtėjo (2)

Būstų statyba Jungtinėse Valstijose pernai gruodį smarkiai sulėtėjo, rodo ketvirtadienį...

Lietuvoje būsto kainos augo sparčiau nei ES (15)

Metinis būsto kainų augimas Lietuvoje trečiąjį praėjusių metų ketvirtį buvo vienas...

Šventosios komplekso „Elija“ plėtotojas pateikė 25 mln. eurų ieškinį (7)

Buvusio Šventosios komplekso „ Elija “ plėtotojas verslininkas Vaidas Šimaitis ir jo motina...

Top naujienos

Epidemiologė: pražūtingasis gripo virusas akimirksniu randa silpniausią žmogaus vietą papasakojo, ko šiemet tikėtis

Gripas vis plačiau šiepia savo nasrus. Tuo jau spėjo įsitikinti tiek amerikiečiai, nerimaujantys,...

Savo namuose ateities laukia su baime: netrukus šalia atsivers didžiausia kloaka (41)

Nerimas dėl ateities – taip trumpai galima apibūdinti nuotaikas, kurios vyrauja nedideliame...

Šalis su 4 500 eurų vidutine alga stebina kainomis (532)

Nors Šveicarijos vidutinis atlyginimas „į rankas“ yra didesnis nei Lietuvoje kone 7 kartus, kai...

Agnė Jagelavičiūtė: paslaptį su Mantu labai saugojome, žinojau, kad dėl to galiu netekti meilės (15)

Stilistės, žurnalo AŠ IKONA vyr. redaktorės ir tiesiog verslios bei užsispyrusios moters Agnės...

Atrado būdą, kuo pakeisti beskonius parduotuvių pomidorus: procesui tereikia trijų ingredientų ir kantrybės išlaukti (39)

Su šeima Vilnių į atokų vienkiemį iškeitusi Ieva Šidlaitė sakosi čia radusi ne tik ramybę,...

Vienos kraupiausių žudynių istorijoje: odekolono vonios – vienintelis būdas atsikratyti kraujo dvoko (782)

„Degtinę, kaip patys suprantate, maukdavo iki sąmonės netekimo. Sakykite, ką norite, bet darbas...

JAV vyriausybė – uždaryta papildyta (99)

JAV federalinės valdžios darbas po vidurnakčio vietos laiku yra oficialiai stabdomas, šalies...

Namų tvarkytojos triukas: kaip sudaryti švarių namų įspūdį vos per 10 minučių (20)

Vis bent kartą esame susidūrę su situacija, kai telefonu gauname puikią žinią apie visai...

Žala: viename posūkyje nušokom į vietinio ūkininko tvorą (42)

13-ajame Dakaro ralio etape iš San Chuano į Kordobą automobilių įskaitos lenktynininkams reikėjo...

Pinigų medžio lapai, pasirodo, plačiai naudojami liaudies medicinoje (7)

Beveik kiekvienuose namuose galima išvysti pinigų medį, kuris, anot legendų, atneša materialinę...