aA
Ober-HausLietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2021 metų rugpjūčio mėnesio reikšmė išaugo 2,4 proc. (2021 metų liepą buvo fiksuojamas 1,6 proc. augimas). Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 17,9 proc. (2021 metų liepą metinis augimas sudarė 15,3 proc.).
Butų pardavimo kainos šiemet augo daug sparčiau nei kitų prekių ir paslaugų kainos šalyje
© DELFI / Josvydas Elinskas

2021 metų rugpjūčio mėnesį butų pardavimo kainos šalies sostinėje augo 2,6 proc. ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1951 Eur (+50 Eur/m²). Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje rugpjūčio mėnesį atitinkamai užfiksuotas 2,7 proc., 1,9 proc., 1,6 proc. ir 1,4 proc. butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 1373 Eur (+37 Eur/m²), 1334 Eur (+25 Eur/m²), 900 Eur (+15 Eur/m²) ir 887 Eur (+12 Eur/m²).

Per metus (2021 metų rugpjūčio mėnesį, palyginti su 2020 metų rugpjūčio mėnesiu) butų kainos didmiesčiuose augo dviženkliu tempu: Vilniuje – 18,2 proc., Kaune – 17,4 proc., Klaipėdoje – 17,0 proc., Šiauliuose – 18,1 proc. ir Panevėžyje – 19,5 proc.

„Pastaruoju metu šalyje fiksuojamas spartus ne tik būsto kainų, bet ir kitų vartojimo prekių ir paslaugų kainų augimas. Vis tik statistiškai atotrūkis tarp prekių ir paslaugų kainų ir butų pardavimo kainų ir toliau didėja.

Lietuvos statistikos departamento duomenimis, 2021 metų rugpjūčio mėnesį pagal suderintą vartotojų kainų indeksą apskaičiuota metinė infliacija sudarė 5,0 proc. Tuo pat metu butų kainos šalies didmiesčiuose per tą patį laikotarpį vidutiniškai išaugo 17,9 proc. Vadinasi, realiosios butų pardavimo kainos, eliminavus infliaciją, per metus šalies didmiesčiuose ūgtelėjo 12,3 proc. arba daugiau nei trigubai sparčiau nei kitų prekių ir paslaugų kainos šalyje. Pastarąjį kartą didesni realiųjų butų pardavimo kainų pokyčiai buvo fiksuojami 2003–2008 metų laikotarpiu, kuomet butų pardavimo kainos augo dar sparčiau nei šiuo metu.

Atsižvelgiant į infliacijos prognozes ir stebint šiuo metu sudaromus butų įsigijimo susitarimus bei aukštumose besilaikančius pardavėjų – tiek plėtotojų, tiek ir privačių asmenų – lūkesčius, tikėtina, kad artimiausiu metu šis atotrūkis gali ir toliau didėti“, – teigia Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ Rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(1 žmogus įvertino)
5.0000

Metas pasitikrinti: ar šiemet jums atsirado prievolė mokėti NT mokestį (88)

Šiemet Lietuvoje atnaujinus statinių mokestines vertes, didesniam skaičiui savininkų atsirado...

„Amber Grid“ akcininkai pritarė būstinės perkėlimui į „Business Garden Vilnius“ (2)

Dujų perdavimo bendrovė „ Amber Grid “ pagrindinę būstinę perkels įį biurų kompleksą „...

Žemės ūkio paskirties sandorių mažėja, tačiau kainos auga: įvertino, kur brango labiausiai (1)

Kelis pastaruosius metus žemės ūkio paskirties žemės sklypų sandorių skaičius Lietuvoje...

Lietuvą gali ištikti Honkongo likimas: įspėja dėl populiarėjančios butų tendencijos (78)

Jei Lietuvoje ir toliau tęsis butų ploto mažėjimo tendencijos, Lietuva 2035-aisiais gali pesiekti...

Į vieną labiausiai atgimstančių sostinės rajonų patariama investuoti ne visiems

Išaugus Lietuvos gyventojų susidomėjimui investicijomis į nekilnojamąjį turtą ( NT ) nuomai,...

Top naujienos

Duomenų mokslininkas: nenoriu gąsdinti dėl 4000 naujų atvejų, bet mes link to einame (52)

„Aš sakyčiau prastėjimo greitis yra panašus kaip ir praeitą savaitę, gal šiek tiek...

JK apėmę sunkumai – tuštėjančios lentynos, eilės degalinėse: valdžia švelnina taisykles gali pasitelkti kariuomenę

Ministras pirmininkas Borisas Johnsonas svarsto galimybę pasitelkti kariuomenės vairuotojus, kad...

Nuo koronaviruso Lietuvoje mirė du jauni vyrai papildyta 18:10 (921)

Koronavirusas ir toliau nusineša jaunų žmonių gyvybes. Penktadienį Respublikinėje Šiaulių...

Neeilinė naktis bendrabutyje Kaune: įkalintiems studentams išlaisvinimo liepė laukti iki ryto (18)

Praėjusią naktį Kauno technologijos universiteto ( KTU ) studentai prisimins dar ilgai....

Sniego pilys | D+

Kremliaus vadų jubiliejai: ne visi mėgo triukšmingai švęsti, bet vienas nusilakė tiek, kad pasaulis parą tikėjo, jog jis mirė

Jei būtų galima susodinti prie vieno stalo visus Sovietų Sąjungos vadus ir pasiūlyti išgerti...

Aiškėja, kad Rukloje viskas daug blogiau nei atrodo: sekmadienį miręs sunkiai sirgęs berniukas – ne vienintelis sunkus ligonis (514)

Praėjusio šeštadienio vakarą Ruklos pabėgėlių priėmimo centre kilus neramumams tik po kurio...

Metas pasitikrinti: ar šiemet jums atsirado prievolė mokėti NT mokestį (88)

Šiemet Lietuvoje atnaujinus statinių mokestines vertes, didesniam skaičiui savininkų atsirado...

Sibire – nauja Putino fotosesija: žiniasklaida trimitavo apie „mirtiną pavojų“ (23)

Sekmadienį Kremlius paviešino nuotraukas ir vaizdo įrašą, kuriame užfiksuotas kelias dienas...

Transliacija / Iš esmės. Kur veda Europą Vokietijos rinkėjai (3)

Kertinėje Europos sąjungos valstybėje Vokietijoje - senai regėtas politinės nežinios metas. Iš...