aA
Pasibaigę 2020-ieji nekilnojamojo turto (NT) rinkai buvo palyginti aktyvūs – bendras įregistruotų pirkimo-pardavimo sandorių skaičius nedaug atsiliko nuo ganėtinai aktyvių 2019 metų, o atskirose NT objektų kategorijose netgi fiksuotas išaugęs sandorių skaičius, skelbia Registrų centras. Bendra gyvenamosios paskirties būstui išleista suma pernai siekė 2,2 mlrd. eurų ir buvo 5 proc. didesnė nei 2019-aisiais.
Būstui įsigyti pernai išleista 2,2 mlrd. eurų: įvardyti brangiausi sandoriai sostinėje
© DELFI / Kiril Čachovskij

„Praėję metai buvo permainingi – pirmaisiais 2020-ųjų mėnesiais dar tęsėsi rinkos suaktyvėjimas, įregistruojamų NT sandorių skaičiai viršijo įprastus mėnesio vidurkius. Vis dėlto, tai truko neilgai – kovo viduryje įvestas pirmasis karantinas gerokai sumažino rinkos apsukas. Sandorių skaičiaus mažėjimas atskirose NT objektų kategorijose žemiausią tašką pasiekė skirtingais laikotarpiais: gyvenamųjų namų ir žemės sklypų rinkose kovą, o butų rinkoje – gegužę, – sako Registrų centro Duomenų sprendimų ir analizės departamento vadovo pareigas laikinai einantis Paulius Rudzkis. – Vėliau sandorių kreivės kilo į viršų ir didžiausias sandorių skaičius fiksuotas spalio mėnesį, o paskutiniai praėjusių metų mėnesiai buvo pakankamai aktyvūs, kas lėmė, kad, nepaisant visų negandų ir tvyrojusio neapibrėžtumo, 2020-ieji NT sandorių rinkoje buvo pakankamai aktyvūs“.

Praėjusiais metais bendras Lietuvoje įregistruotų NT pirkimo-pardavimo sandorių skaičius siekė 129 tūkst. ir buvo vos 0,6 proc. mažesnis nei 2019-aisiais (129,8 tūkst.). Vien tik per praėjusių metų gruodį įregistruota 12,9 tūkst. NT sandorių – 9 proc. daugiau nei 2019 metų paskutinįjį mėnesį ir 14 proc. daugiau nei praėjusių metų lapkritį.

„Žvelgiant į atskiras NT objektų kategorijas galima išskirti žemės sklypų ir gyvenamųjų namų rinkas, kuriose praėjusiais metais buvo įregistruota daugiau sandorių nei ankstesniais metais. Tuo metu butų rinkoje nepaisant aktyvios metų pradžios ir pabaigos, pavasarinis nuosmukis lėmė, kad bendras metinis rezultatas yra mažesnis nei užpernai“, – kalba P. Rudzkis.

NT rinka 2020 m.
NT rinka 2020 m.

2020-aisiais visoje šalyje įregistruota 32,8 tūkst. butų pardavimų – 8 proc. mažiau nei 2019 metais. Vien tik per praėjusių metų gruodį įregistruota 3,2 tūkst. butų savininkų pasikeitimų, arba 6 proc. daugiau nei 2019-ųjų gruodį ir 14 proc. daugiau nei praėjusių metų lapkritį.

NT rinka 2020 m.
NT rinka 2020 m.

Sostinėje 2020 metais įregistruota apie 11,7 tūkst. butų pardavimų, arba 4 proc. mažiau nei užpernai (12,1 tūkst.), Kaune įregistruotų butų sandorių skaičius per metus sumenko 6 proc. iki 4,9 tūkst., Klaipėdoje – 17 proc. iki 2,7 tūkst., Šiauliuose – 15 proc. iki 1,4 tūkst., Panevėžyje – 23 proc. iki 940.

Paėjusiais metais visoje šalyje įregistruota 12,8 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų – 7 proc. daugiau nei 2019 metais. Vien tik per praėjusių metų gruodį įregistruota beveik 1,3 tūkst. gyvenamųjų namų pardavimų – 38 proc. daugiau nei 2019-ųjų gruodžio mėnesį ir 17 proc. daugiau nei praėjusių metų lapkritį.

NT rinka 2020 m.
NT rinka 2020 m.

2020-aisiais visoje šalyje įregistruota ir 63,7 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų – 1 proc. daugiau nei užpernai (63 tūkst.). Vien tik per praėjusių metų gruodžio mėnesį įregistruota 6,3 tūkst. sklypų sandorių – 2 proc. daugiau nei 2019 metų gruodį ir 13 proc. daugiau nei praėjusių metų lapkritį.

Būstui išleista 2,2 mlrd. eurų, brangiausi sandoriai sostinėje

2020 metais gyvenamosios paskirties būstui (butams ir gyvenamiesiems namams) iš viso išleista apie 2,2 mlrd. eurų, arba 5 proc. daugiau nei 2019-aisiais. Vien tik butams įsigyti skirta suma per metus ūgtelėjo 2 proc. iki 1,6 mlrd. eurų, tuo tarpu gyvenamųjų namų praėjusiais metais įsigyta už 14 proc. daugiau – iš viso už 0,6 mlrd. eurų.

Vertinant brangiausius praėjusių metų būsto sandorius neabejotinai išsiskiria sostinė – pirmajame brangiausių 2020 metų sandorių dešimtuke yra net septyni Vilniuje įvykę sandoriai, iš kurių net keturi sostinės Subačiaus gatvėje. Dešimtuke taip pat galima rasti gyvenamuosius namus ir butus Neringoje, Trakų rajone ir Kaune.

Žemiau pateikiami didžiausi per 2020 metus sudaryti būsto sandoriai:

1. butas Vilniuje, Subačiaus g., 2,4 mln. eurų

2. gyvenamasis namas Vilniuje, Kiškių g., 2,25 mln. eurų

3. gyvenamasis namas Neringoje 2,2 mln. eurų

4. gyvenamasis namas Vilniuje, Birutės g., 1,9 mln. eurų

5. gyvenamasis namas Trakų rajone, 1,5 mln. eurų

6. butas Vilniuje, Subačiaus g., 1,5 mln. eurų

7. butas Kaune, Laisvės al., 1,45 mln. eurų

8. butas Vilniuje, Subačiaus g., 1,4 mln. eurų

9. gyvenamasis namas Vilniuje, Vaidilutės g., 1,4 mln. eurų

10. butas Vilniuje, Subačiaus g., 1,3 mln. eurų

www.DELFI.lt
Viskas apie pinigus. Finansų konsultantė atsako
Reikia patarimo, kaip planuoti išlaidas, kaip sutaupyti, o gal – kaip daugiau uždirbti? Užduokite klausimą nepriklausomai finansų konsultantei Ievai Jazavitienei.
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(6 žmonės įvertino)
1.6667

Už buvusią gydyklą Palangos centre pasiūlyta pusė milijono eurų (1)

Už buvusį gydyklos pastatą ir sklypo dalį Palangos centre, šalia miesto centrinės aikštės ir...

Apklausa: Baltijos šalių gyventojai norėtų gyventi šalia sostinės arba nuošaliame kaime (1)

„ Luminor “ banko užsakyta Baltijos šalių didžiųjų miestų gyventojų apklausa parodė, kad...

Turto bankas pastatų modernizavimui skirs 53,4 mln. eurų

Valstybės turtą valdantis ir jo priežiūrą užtikrinantis Turto bankas paskelbė...

„East Capital Group“ pardavė „GoSpa“ viešbutį Saremos saloje

Nepriklausoma turto valdymo grupė „ East Capital Group“, veikianti ir Lietuvoje , už...

„Hanner“ statys daugiabučius šalia Vilniaus geležinkelio stoties (3)

Nekilnojamojo turto ( NT ) plėtros bendrovė „ Hanner “ į gyvenamųjų namų kvartalą šalia...

Top naujienos

D+Naomi Kresge, Tim Loh, Fergal O'Brien, DELFI

Ekspertai: omikron – dar ne pabaiga, galimas ir juodasis scenarijus (2)

Dvejus metus sėjęs užkratą ir mirtis, COVID-19 ir vėl keičiasi. Omikron atmaina plinta...

Lietuvos aviacijoje pažėrė naujienų: kelionės brangs, bet žada daug naujų krypčių (5)

Praėję metai visai aviacijos industrijai buvo itin permainingi metai. Vasarą Lietuvoje sparčiai...

Pedofilui mirtiną egzekuciją surengęs žudikas: tai buvo jaunystės klaida (96)

„Tai buvo jaunystės klaida, už kurią jau pakankamai sumokėjau“, – įsitikinęs dėl tyčinio...

D+Vaidas Mikaitis

Uždariausios valstybės diktatorius įsigeidė sunaikinti vienintelį patrauklų šalies objektą: ar jam pavyks užverti pragaro prieangį?

Turbūt pastebėjote, jog paskutiniai du mano pasakojimai buvo apie buvusias sovietines centrinės...

Orai: aprimus vėjui naktimis pašals smarkiau

Sekmadienį šalyje jau sustiprės aukšto atmosferos slėgio laukas. Nors debesų vis dar bus...

Kaunas pradeda savo kaip Europos kultūros sostinės metus: minios žmonių susirinko į atidarymo renginį (47)

Sausio 22-ą, šeštadienį, Kaune prie „Žalgirio“ arenos minios žmonių susirinko į renginį...

D+Modesta Meškė

Tai yra madingiausia ir gražiausia antakių forma šiais metais: įkvėpė seksualioji aktorė, į kurią daugelis nori lygiuotis

Pažiūrėję į save veidrodyje atkreipkite dėmesį į vieną svarbią išvaizdos detalę –...

Palydovai užfiksavo, kas vyksta Žemės atmosferoje: per metus – kardinalūs CO2 pokyčiai (33)

Šioje animacijoje pavaizduota, kaip augalai sugeria ir išskiria anglies dioksidą keičiantis metų...

D+Giedrė Balčiūtė

Atsakė į amžiną klausimą: valytis dantis geriau prieš pusryčius ar po?

Dantis būtina valyti dukart per dieną – ryte ir vakare, tik taip juos išsaugosime sveikus. Tai...

Gyventojai stveriasi už galvų: už šildymą moka šimtais eurų, bet namuose – vos 15 laipsnių šilumos (107)

Sąskaitos už šildymą skaičiuojamos sumokant šimtus eurų, tačiau namuose – vos 15-17...