aA
Ar man duos paskolą nekilnojamajam turtui įsigyti, juk man jau 50 metų? Esu pensininkas, bet dar dirbu, ar aš galėsiu nupirkti nekilnojamąjį turtą su paskola? Noriu įforminti būsto paskolos refinansavimą, bet man jau 60, ar tai įmanoma?
© DELFI / Kęstutis Cemnolonskis

Amžiaus apribojimai egzistuoja gaunant būsto paskolą. Tačiau nepamirškite, kad amžius – tai ne vienintelis būsto paskolos gavimo kriterijus, o tik vienas iš nedaugelio, į kurį atsižvelgia finansinės įstaigos priimdamos sprendimą dėl jūsų pirkinio finansavimo.

Paskola nekilnojamajam turtui pirkti (dabar mes kalbame apie nekilnojamąjį turtą savo pragyvenimui) paprastai yra išduodama terminui iki pensinio amžiaus pasiekimo. Tai grindžiama tuo, jog bankas remiasi kliento pajamomis, gaunamomis iš darbo veiklos. Išėjus į pensiją, pajamos paprastai sumažėja, o bankui svarbu būti užtikrintam, kad jūs be problemų galėsite mokėti mėnesines paskolos išmokas.

Bankai tampa labiau lojalūs

Įstatymų lygiu nėra būsto paskolos išdavimo apribojimų pagal amžių. Kiekvienas bankas pats nustato tokius apribojimus. Dėl gyvenimo trukmės padidėjimo ir, atitinkamai, darbingo amžiaus padidėjimo, bankai peržiūri savo kriterijus dėl paskolų vyresnio amžiaus žmonėms ir tampa lojalesni.

Priklausomai nuo gimimo metų, pagal įstatymus, jo išėjimo į pensija laikas svyruoja. Kai kurie bankai yra pasiruošę savo skaičiavimuose priimti skaičių 70 kaip išėjimo į pensiją amžių, ir, atitinkamai, terminą, kai jūsų būsto paskola bus pilnai apmokėta.

Tačiau, jei jūs galite įrodyti, kad ir po 70 metų uždirbsite pakankamai tam, kad išmokėtumėte paskolą, galite pretenduoti ir ilgesniam terminui.

Iki 70, 80, 85 ir daugiau

Pavyzdžiui, Jungtinėje Karalystėje Accord Mortgages, Bank of Ireland, Coventry Building Society gali pritarti maksimaliam būsto paskolos išmokėjimo terminui – iki 75 metų;

Halifax ir Metro Bank – iki 80 metų;

Kent Reliance – iki 85 metų,

o Family Building Society apskritai neriboja termino, kuriam gali būti išduota būsto paskola.

Svarbiausia bankui – tai garantija, kad jūs galėsite išmokėti šią būsto paskolą.

Pensijai skiriamas svarbus vaidmuo

Savaime aišku, kad pagrinde bankai atsižvelgs į jūsų pajamas iš privačios pensijos gavimo.

Tačiau, jeigu jūs galite įrodyti, kad jūsų specialybė ir jūsų įgūdžiai leis jums dirbti ir po 70 metų, kai kurie bankai gali atsižvelgti ir į pajamas iš darbo veiklos po pensinio amžiaus pasiekimo.

Daugiau naujienų saviems Jungtinėje Karalystėje - tiesa.com.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Būsto rinkos apyvarta pernai augo 11,8 proc. iki 1,9 mlrd. eurų

Lietuvoje pernai įsigyti būstui buvo išleista beveik 1,9 mlrd. eurų – 11,8 proc. daugiau nei...

Biurų vystytojai Vilniuje persiorientuoja į B klasę

2018 m. Vilniuje atidaryti keturi A klasės biurų pastatai centrinėje miesto dalyje. Prestižinių...

Metinis būsto kainų augimas Lietuvoje – didesnis nei ES (8)

Metinis būsto kainų augimas Lietuvoje praėjusių metų liepą–rugsėjį buvo didesnis nei...

NT ekspertas: būsto plėtros vakarėlis tęsiasi (1)

Praėję metai buvo vieni aktyviausių būsto plėtotojams Lietuvoje, o Vilniaus miestas pagal...

Kreivys įvardijo Vilniaus rajonus, kuriuose gyventi pavojingiausia (122)

Dainius Kreivys, Seimo narys, kandidatas į Vilniaus merus DELFI Dienoje sakė, kad nors pas mus nėra...

Top naujienos

Emigranto nusikaltimas sukrėtė ne tik Lietuvą, bet ir Švediją: nužudytą paauglę rado užklijuotomis lūpomis (22)

Darbą baigusi septyniolikmetė nusiuntė tėvui žinutę, kad grįžta namo, tačiau į juos taip ir...

Kai kuriose Lietuvos įmonėse uždirbti milijonams pakanka vieno darbuotojo: kaip joms tai pavyksta? (85)

Lietuvoje yra ne viena kompanija, vienam darbuotojui sugeneruojanti daugiau kaip 10 milijonų eurų...

Gyvai / LKL rungtynės: „Rytas“ – „Lietkabelis“ tiesioginė vaizdo transliacija (76)

Trečiojo „Betsafe–LKL“ rato starte – trečioji Vilniaus „Ryto“ ir Panevėžio...

„Vaistas“ nuo odos ligų, sifilio ir skrandžio bėdų sukelia haliucinacijas ir mirtį (1)

Turbūt visi žino, kad gyvsidabris – itin nuodingas metalas, tad, pavyzdžiui, sudužus senam...

Stilistas rėžė nuomonę apie „Žmonių“ įvaizdžius: jei nepasiruošei, sėdėk tyliai ir apeik raudoną kilimą ratu (156)

Kiekviename renginyje laukiamiausia smalsuolių dalis – raudonas kilimas ir, žinoma, akį...

Verslininkas Saulius Karosas amžinojo poilsio atgulė Menininkų kalnelyje: atsisveikinimo kalbą tarė ir 18-metis sūnus (452)

Šią savaitę verslo pasaulį ištiko netektis – naktį iš antradienio į trečiadienį mirė...

Ekspertas: Putino spaudimas Lukašenkai gali tapti nepakeliamas (182)

Rusijos prezidentui Vladimirui Putinui liko daugiau nei penkeri metai kadencijos, bet jis jau turi...

7 daržovės, kurios vertingesnės termiškai apdorotos (4)

Žalios daržovės laikomos naudingesnėmis maistiniu požiūriu. Tiesa, yra daržovių, kurios...

Nori atšaukti Nacionalinę premiją Ivaškevičiui – partizanų vaizdavimas sukėlė tikrą audrą Lietuvos rašytojų sąjunga gina (445)

Lietuvos rašytojų sąjungos valdyba šeštadienį paskelbė rašytoją Marių Ivaškevičių...

Močiutės kiaulienos kepsnys nepaliks abejingo net ir didžiausio maisto kritiko (47)

Močiutė iškepė kiaulienos kepsnį , kuris nepaliks abejingo net ir didžiausio maisto kritiko....