aA
Mažėjant naujos statybos butų pasiūlai pirminėje nekilnojamojo turto (NT) rinkoje, pirkėjai juos tenkinančio būsto ieško antrinėje, teigia nekilnojamojo turto bendrovė „RE/MAX Capital“. Anot jos, registrų centro duomenimis, tris šių metų ketvirčius iš eilės Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje sandorių skaičius antrinėje rinkoje vidutiniškai didėjo po 5 proc. Taip pat auga senos statybos būsto paklausa. Vilniuje sandorių skaičius trečiąjį šių metų ketvirtį lyginant su pirmuoju padidėjo daugiau nei 60 proc.
Būstą perka ne iš bendrovių, o iš žmonių
© Corbis

„Net ir sunkmečiu būsto poreikis išlieka. Tačiau sustabdžius naujų gyvenamųjų projektų statybas bei kaskart įvykus naujos statybos butų kainų korekcijoms, rinkoje patrauklių objektų mažėja. Tokios susidariusios aplinkybės keičia pirkėjų įpročius – jie vis aktyviau žvalgosi tiek senos, tiek naujos statybos būsto antrinėje rinkoje“, – pranešime cituojamas „RE/MAX Capital“ vadovas Mindaugas Kazlauskas.

Registrų centro duomenimis, trečiąjį šių metų ketvirtį lyginant su antruoju, labiausiai sandorių skaičius antrinėje rinkoje išaugo Vilniuje ir sudarė 67 proc. visų pardavimų. O tai yra ketvirčiu daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai. Šiauliuose ir Panevėžyje, kur naujos statybos butų pasiūla net ir NT pakilimo laikotarpiu nebuvo didelė, antrinės rinkos aktyvumas visus šiuos metus išlieka stabilus ir pardavimų sandorių skaičius joje svyruoja nuo 95 iki 99 proc.

Anot Mindaugo Kazlausko, auga domėjimasis ir senos statybos butais. „Kaina yra svarbiausias kriterijus renkantis būstą. Taigi logiška, kad NT bumo metu, kuomet senos ir naujos statybos butų kainos buvo supanašėjusios, žmonės prioritetą teikdavo naujos statybos būstui. Dabar, didėjant kainų skirtumui, didėja ir senos statybos butų paklausa. Tokių butų savininkai dažniausiai neturi finansinių įsipareigojimų, todėl lanksčiau reaguoja į besikeičiančią situaciją rinkoje ir kartais net labiau nei projektų vystytojai linkę į kompromisus su pirkėjais“, – kalba „RE/MAX Capital“ vadovas.

Trečiąjį ketvirtį daugiausia senos statybos butų pardavimo sandorių buvo įvykdyta Vilniuje – 31 proc. Kituose didžiuosiuose miestuose – Kaune ir Klaipėdoje – atitinkamai 14 ir 11 proc.

www.DELFI.lt
Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

Vietoje buvusio „Elektromarkt“ – 0,5 mln. eurų kainuosiantis daugiafunkcinis kompleksas (1)

Nekilnojamojo turto vystytoja UAB „Stanvara“, priklausanti įmonių grupei „ Helios Group”,...

Vilniuje už 15,9 mln. eurų bus statomas naujas „Vilnius Tech“ mokomasis korpusas (1)

Panevėžio statybos trestas (PST) už 15,9 mln. eurų statys „ Vilnius Tech “ naują mokomąjį...

Buvusios „Audėjo“ gamyklos vietoje projektuojami administraciniai ir gyvenamieji pastatai (1)

Link pabaigos artėjant statybų darbams Vilniaus Paupio rajone, „Architektūros parkas“ plečiasi...

Registrų centras: lapkritį NT sandorių įregistruota mažiau (3)

Po spalį fiksuoto nekilnojamojo turto ( NT ) pirkimo-pardavimo sandorių rinkos pagyvėjimo lapkritį...

Pandemija paskatino plėsti sandėliukų pasiūlą: investavo daugiau kaip 1 mln. eurų (2)

Vilniaus Naujamiestyje atidariusi sandėliukų nuomos kompleksą bendrovė „Sandėliukų nuoma...

Top naujienos

Jasikevičius – apie žalias kojines, skambutį Schilleriui ir širdies skausmą dėl Blaževičiaus (13)

Kaip ir buvo galima tikėtis, po keturių beatodairiškos kovos tarp Kauno „Žalgirio“ (5/7) ir...

Iš Vilniaus greitoji iškviesta į Ukmergę: atvykusi medikė nesulaikė ašarų – 35 metų pacientė nesulaukusi pagalbos mirė (708)

„Karščiuojanti pacientė saugiai perduota į rūpestingas infekcinės ligoninės slaugytojų...

Kaip Hitleris ištekindavo savo meilužes, arba garsiausios ir įtakingiausios Trečiojo reicho moterys (67)

Karas laikomas vyriška prerogatyva, tačiau moterų vaidmuo jame irgi svarbus. Net Vokietijoje, nors...

Jasikevičiaus sugrįžimas į Kauną paženklintas klaidų jūra ir pergale prieš „Žalgirį“ (464)

„Žalgirio“ (5-7) duobė Eurolygoje gilėja – Lietuvos čempionai po penktadienio dvikovos Kaune...

Prekybos po „Brexit“ susitarimo pasiekti nepavyko (33)

Jungtinės Karalystės ir Europos Sąjungos derybininkai penktadienį pareiškė, kad jiems...

Spaudimo prilygti Šarui nejaučiantis Schilleris: jis yra šio klubo legenda

Buvusį savo trenerį Šarūną Jasikevičių penktadienio vakarą namuose priėmęs Kauno...

Latvija dėl COVID-19 grėsmės įšaldo keleivių pervežimą į Lietuvą (32)

Latvijoje dėl koronavirusinės infekcijos pavojaus nuo šeštadienio įsigalios reikalavimas...

Vietoj kalėdinių dovanų policija vairuotojus pradžiugino pluoštu baudų (39)

Klaipėdiečiai pastebi, kad paskutiniu metu daugiabučių kiemuose padaugėjo pareigūnų, kurie...

PSO: vakcina nereiškia koronaviruso eliminavimo (129)

Vien tik vakcinavimo nepakaks pandemijai baigti, penktadienį perspėjo Pasaulio sveikatos...