Neįprastai vėlyvas pavasaris šiemet kitoks ir nekilnojamojo turto (NT) rinkoje, rašoma Registrų centro pranešime spaudai.
© DELFI / Orestas Gurevičius

Balandį fiksuotas šiam laikotarpiui nebūdingas rinkos lėtėjimas, sumažinęs ir būstų paskolų rodiklius.

Negalutiniais Registrų centro duomenimis, balandį Lietuvoje sandoriais perleista 9915 pastatų, patalpų ir žemės sklypų. Tai 9,2 proc. mažiau nei kovą, kai buvo perleisti 10 922 NT objektai, ir 6,8 proc. mažiau nei per tą patį laikotarpį pernai (10 633).

Pastaraisiais metais aktyvumu pasižymėjęs balandis šįmet būsto pardavėjams nebuvo dosnus – lyginant su pavasario pradžia, būsto objektų parduota 14,8 proc. mažiau. Ryškiausią įtaką tam turėjo mažiau aktyvūs butų pirkėjai, kurie per pastarąjį mėnesį įsigijo 2516 gyvenamųjų patalpų.

Palyginimui, kovą sandoriais perleistų butų skaičius siekė 3067, pernykštį balandį – 2945.
Tuo metu gyvenamųjų namų rinkoje buvo pastebimas šiek tiek nuosaikesnis lėtėjimas. Namų pardavimai smuko 6,6 proc. – nuo 889 kovą iki 830 balandį.

Pasyvios pirkėjų nuotaikos neaplenkė ir Vilniaus.

Sostinėje balandį savininkus pakeitė 749 butai – 19,9 proc. mažiau nei kovą (935) ir 28,7 proc. mažiau tą patį laikotarpį pernai (1051). Panašios tendencijos fiksuotos ir kituose didžiuosiuose miestuose, kur, lyginant su pavasario pradžia, sulėtėjo tiek butų, tiek namų pardavimai.

„Pirmąjį metų ketvirtį nuosekliai augusios NT rinkos sulėtėjimą balandį iš dalies gali paaiškinti jos užsipildymas. Natūralu, kad pastaraisiais metais sparčiai augęs rinkos segmentas negali nuolat išlaikyti tokių augimo tempų, todėl stabtelėjimo anksčiau ar vėliau reikėjo tikėtis. Visgi toks rinkos sulėtėjimas balandžiui nėra būdingas – ramybė NT rinkoje dažniausiai įsivyrauja jau tik atėjus vasarai“, – teigia Arvydas Bagdonavičius, Registrų centro direktoriaus pavaduotojas turto vertinimui, atliekantis direktoriaus funkcijas.

Sumažėjusį pirkėjų aktyvumą rodo ir mažesnė būsto paskolų paklausa – kredito biuras “Creditinfo” skaičiuoja, kad balandį gyventojai bankuose sudarė mažiau būsto paskolų nei kovą.

„Keletą metų iš eilės stebėjome, kad daugiausiai būsto paskolų bankuose pasirašoma pavasarį. Šiemet rinka aktyvi nuo metų pradžios.

Vien I ketv., preliminariais duomenimis, finansų įstaigos suteikė 10% daugiau būsto kreditų nei pernai tuo pačiu metu. Gali būti, kad būsto paskolų piko tašką šiemet pasiekėme anksčiau nei būdavo įprasta. Visgi, vieno mėnesio laikotarpis yra per trumpas daryti apibendrinančias išvadas”, – sako Andrius Bogdanovičius, kredito biuro „Creditinfo“ generalinis direktorius.

Nedidelis lėtėjimas fiksuotas ir žemės sklypų rinkoje. Per pastarąjį mėnesį Lietuvoje buvo perleisti 5141 sklypai. Palyginimui, kovą sklypų buvo parduota 4,6 proc. daugiau (5391), pernykštį balandį – 3,6 proc. daugiau (5341).

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina pirkimo sandorių duomenis. Pirkimo sandoriams priskiriamas pirkimas iš fizinio ar juridinio asmens tiesiogiai, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir pastatyto objekto perdavimas užsakovui pagal statybos rangos sutartį, nepriskiriami – valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Į centrinius paštus nusitaikiusiems vystytojams turbūt teks nusivilti (15)

Susisiekimo ministras Rokas Masiulis sako, kad nei ministerija, nei valstybės valdomo „Lietuvos...

15 tūkst. vilniečių raginami suskubti deklaruoti gyvenamąją vietą (25)

Sostinės savivaldybė ragina suskubti vilniečius, kurie vis dar prisideklaravę prie savivaldybės,...

Vilniuje uždaromas legendinis „Neringos“ viešbutis ir restoranas (51)

Vilniuje rekonstrukcijos darbams uždaromas legendinis „ Neringos “ viešbutis ir restoranas.

Antrą ketvirtį būstas pabrango 3,1 proc. (2)

Antrą šių metų ketvirtį, palyginti su pirmu, būstas pabrango 3,1 proc. Statistikos departamento...

Griauna Š. Marčiulionio viešbutį ir krepšinio akademiją (106)

Vietoje buvusiam krepšininkui Šarūnui Marčiulioniui priklausiusio viešbučio ir krepšinio...

Top naujienos

Orai: maloniomis permainomis džiaugsimės ne vieną dieną (1)

Pagaliau apie orus galima pasakyti vien geras žinias. Na, beveik. Artimiausiomis dienomis įkyrus...

„Mėlynojo banginio“ žaidimas trylikametės gyvenimą pavertė pragaru: už grotų – kėdainiškis (134)

Mirtį sėjantį žaidimą „ Mėlynasis banginis “ žaidusios Kėdainiuose gyvenančios...

„Real“ treneris sukasi iš padėties: prieš pirmas rungtynes „atkabino“ J. Mačiulį (9)

Po nesėkmingo Europos krepšinio čempionato ne itin maloniai Jonui Mačiuliui prasideda ir sezonas...

Kelios pieno rūšys, kurių geriau negerti (79)

Kai kūdikis gimsta viskas paprasta ir aišku – tinkamiausias maistas motinos pienas. Paaugę vaikai...

Iš Skandinavijos – neslopstantys NT burbulo signalai Iš konferencijos „Lūžio taškas 2017“ (99)

Kaistanti nekilnojamojo turto ( NT ) situacija ir nuolatinės kalbos apie besiformuojantį NT burbulą...

V. Putino vizitas „Yandex“ biure: darbuotojams uždrausta net nueiti į tualetą (133)

Rusijos prezidentas Vladimiras Putinas trečiadienį atvyko į „ Yandex “ biurą, norėdamas...

Rusija karui ruoštis pradeda iš anksto: kaip šifruoti jų siunčiamus signalus Iš konferencijos „Lūžio taškas 2017“  (771)

Konferencijos „ Lūžio taškas 2017 “ susitikę Lietuvos krašto apsaugos viceministras...

Prastos naujienos pelėdoms: bemiegės naktys gali baigtis ir rimtomis ligomis (15)

Visuomenėje, kurioje skubama gyventi ir kuo daugiau laiko skirti darbui, geram kokybiškam miegui...

Mentalistas N. Kin su žmona laukiasi pirmagimio (5)

Šią vasarą aukso žiedus sumainę kaunietis mentalistas Nicholas Kin ir Raimonda Balsytė laukia...

Be makiažo pasirodžiusią A. Pugačiovą gatvėje sunkiai pažintų net didžiausi gerbėjai (16)

Gerbėjai rusijos popmuzikos legendą pripratę matyti visuomet pasitempusią ir pasigražinusią. Jos...