Neįprastai vėlyvas pavasaris šiemet kitoks ir nekilnojamojo turto (NT) rinkoje, rašoma Registrų centro pranešime spaudai.
© DELFI / Orestas Gurevičius

Balandį fiksuotas šiam laikotarpiui nebūdingas rinkos lėtėjimas, sumažinęs ir būstų paskolų rodiklius.

Negalutiniais Registrų centro duomenimis, balandį Lietuvoje sandoriais perleista 9915 pastatų, patalpų ir žemės sklypų. Tai 9,2 proc. mažiau nei kovą, kai buvo perleisti 10 922 NT objektai, ir 6,8 proc. mažiau nei per tą patį laikotarpį pernai (10 633).

Pastaraisiais metais aktyvumu pasižymėjęs balandis šįmet būsto pardavėjams nebuvo dosnus – lyginant su pavasario pradžia, būsto objektų parduota 14,8 proc. mažiau. Ryškiausią įtaką tam turėjo mažiau aktyvūs butų pirkėjai, kurie per pastarąjį mėnesį įsigijo 2516 gyvenamųjų patalpų.

Palyginimui, kovą sandoriais perleistų butų skaičius siekė 3067, pernykštį balandį – 2945.
Tuo metu gyvenamųjų namų rinkoje buvo pastebimas šiek tiek nuosaikesnis lėtėjimas. Namų pardavimai smuko 6,6 proc. – nuo 889 kovą iki 830 balandį.

Pasyvios pirkėjų nuotaikos neaplenkė ir Vilniaus.

Sostinėje balandį savininkus pakeitė 749 butai – 19,9 proc. mažiau nei kovą (935) ir 28,7 proc. mažiau tą patį laikotarpį pernai (1051). Panašios tendencijos fiksuotos ir kituose didžiuosiuose miestuose, kur, lyginant su pavasario pradžia, sulėtėjo tiek butų, tiek namų pardavimai.

„Pirmąjį metų ketvirtį nuosekliai augusios NT rinkos sulėtėjimą balandį iš dalies gali paaiškinti jos užsipildymas. Natūralu, kad pastaraisiais metais sparčiai augęs rinkos segmentas negali nuolat išlaikyti tokių augimo tempų, todėl stabtelėjimo anksčiau ar vėliau reikėjo tikėtis. Visgi toks rinkos sulėtėjimas balandžiui nėra būdingas – ramybė NT rinkoje dažniausiai įsivyrauja jau tik atėjus vasarai“, – teigia Arvydas Bagdonavičius, Registrų centro direktoriaus pavaduotojas turto vertinimui, atliekantis direktoriaus funkcijas.

Sumažėjusį pirkėjų aktyvumą rodo ir mažesnė būsto paskolų paklausa – kredito biuras “Creditinfo” skaičiuoja, kad balandį gyventojai bankuose sudarė mažiau būsto paskolų nei kovą.

„Keletą metų iš eilės stebėjome, kad daugiausiai būsto paskolų bankuose pasirašoma pavasarį. Šiemet rinka aktyvi nuo metų pradžios.

Vien I ketv., preliminariais duomenimis, finansų įstaigos suteikė 10% daugiau būsto kreditų nei pernai tuo pačiu metu. Gali būti, kad būsto paskolų piko tašką šiemet pasiekėme anksčiau nei būdavo įprasta. Visgi, vieno mėnesio laikotarpis yra per trumpas daryti apibendrinančias išvadas”, – sako Andrius Bogdanovičius, kredito biuro „Creditinfo“ generalinis direktorius.

Nedidelis lėtėjimas fiksuotas ir žemės sklypų rinkoje. Per pastarąjį mėnesį Lietuvoje buvo perleisti 5141 sklypai. Palyginimui, kovą sklypų buvo parduota 4,6 proc. daugiau (5391), pernykštį balandį – 3,6 proc. daugiau (5341).

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina pirkimo sandorių duomenis. Pirkimo sandoriams priskiriamas pirkimas iš fizinio ar juridinio asmens tiesiogiai, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir pastatyto objekto perdavimas užsakovui pagal statybos rangos sutartį, nepriskiriami – valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Populiariausios nuomonės
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

„Telia Lietuva“ susitarė dėl pastato sostinėje pardavimo (1)

Integruotų telekomunikacijų, IT ir televizijos ir mobiliojo ryšio paslaugų bendrovė „ Telia...

Statybų sektorius kritikuoja naują darbuotojų atsivežimo tvarką (9)

Lengviau įsivežti darbuotojų iš trečiųjų šalių padėsiantis baltasis sąrašas jau sulaukė...

JAV būstų statyba gruodį smarkiai sulėtėjo (2)

Būstų statyba Jungtinėse Valstijose pernai gruodį smarkiai sulėtėjo, rodo ketvirtadienį...

Kelio remontas pykdo: vienas darbininkas kasa, o penki stovi ir žiūri (229)

Iš Klaipėdos uoste veikiančių terminalų vedančio Jūrininkų prospekto kelio dangos...

Lietuvoje būsto kainos augo sparčiau nei ES (15)

Metinis būsto kainų augimas Lietuvoje trečiąjį praėjusių metų ketvirtį buvo vienas...

Top naujienos

Studentės svajones sutrypė realybė: dar tikiuosi, kad neteks krautis lagaminų (70)

Medikams nusprendus netylėti ir mitingu siekti atkreipti valdančiųjų dėmesį į problemas,...

Šiaurės Korėjos piliečiai dirba Rusijoje – juos lygina su vergais (126)

Šalia dumblėto kelio viename iš Sankt Peterburgo rajonų iškilo visas palaikių gyvenamųjų...

Pigu-brangu eksperimentas: drabužiai beveik identiški, o kainos skiriasi daugiau nei 10 kartų (58)

DELFI Stilius nutarė atlikti „pigu-brangu“ eksperimentą paieškoti drabužių, kurie atrodo...

Šalys, kuriose už 800 eurų per mėnesį gyvensite kaip karaliai (142)

Pasaulyje yra bent 27 šalys, kuriose galima iš tikrųjų karališkai gyventi už mažesnę nei 1 000...

Aistrą žadinantys produktai: sunku patikėti, bet (tinkamai vartojami) veikia net česnakai (1)

Aistr os, lytinio potraukio nusilpimas dėl tam tikrų gyvenimo aplinkybių gali ištikti tiek...

Ginekologai apie populiarią higienos priemonę: mirtinas sindromas progresuoja labai greitai (35)

Šįkart te suklūsta moterys ir merginos, kurios naudoja tamponus . Ši moterų higienos priemonė...

Kiek algos prašo merginos ir kiek – vaikinai: skirtumai didžiuliai (5)

Siekdamos karjeros jaunosios Lietuvos kartos merginos ir moterys nusiteikusios uždirbti mažiau negu...

Rimtas perspėjimas Europos gyventojams: jūsų naivumas – labai pavojingas (499)

Pastaraisiais metais Europoje ne sykį skambėjo krikščionybę priėmusių eksmusulmonų...

„Premier“ lygoje – įvarčių gausa ir favoritų pergalės Aguero pasižymėjo „tobulu hattricku“

Anglijos „Premier“ lygoje šeštadienį sužaisti aštuoni 24-ojo turo susitikimai, o pergales...

Šeši mokslininkai pasisakė, ką galvoja apie maisto papildus ir kurie iš jų geriausi (1)

Maisto papildai yra didžiulis ir pelningas verslas. Tačiau priešingai nei vaistų gamintojai,...