aA
Neįprastai vėlyvas pavasaris šiemet kitoks ir nekilnojamojo turto (NT) rinkoje, rašoma Registrų centro pranešime spaudai.
© DELFI / Orestas Gurevičius

Balandį fiksuotas šiam laikotarpiui nebūdingas rinkos lėtėjimas, sumažinęs ir būstų paskolų rodiklius.

Negalutiniais Registrų centro duomenimis, balandį Lietuvoje sandoriais perleista 9915 pastatų, patalpų ir žemės sklypų. Tai 9,2 proc. mažiau nei kovą, kai buvo perleisti 10 922 NT objektai, ir 6,8 proc. mažiau nei per tą patį laikotarpį pernai (10 633).

Pastaraisiais metais aktyvumu pasižymėjęs balandis šįmet būsto pardavėjams nebuvo dosnus – lyginant su pavasario pradžia, būsto objektų parduota 14,8 proc. mažiau. Ryškiausią įtaką tam turėjo mažiau aktyvūs butų pirkėjai, kurie per pastarąjį mėnesį įsigijo 2516 gyvenamųjų patalpų.

Palyginimui, kovą sandoriais perleistų butų skaičius siekė 3067, pernykštį balandį – 2945.
Tuo metu gyvenamųjų namų rinkoje buvo pastebimas šiek tiek nuosaikesnis lėtėjimas. Namų pardavimai smuko 6,6 proc. – nuo 889 kovą iki 830 balandį.

Pasyvios pirkėjų nuotaikos neaplenkė ir Vilniaus.

Sostinėje balandį savininkus pakeitė 749 butai – 19,9 proc. mažiau nei kovą (935) ir 28,7 proc. mažiau tą patį laikotarpį pernai (1051). Panašios tendencijos fiksuotos ir kituose didžiuosiuose miestuose, kur, lyginant su pavasario pradžia, sulėtėjo tiek butų, tiek namų pardavimai.

„Pirmąjį metų ketvirtį nuosekliai augusios NT rinkos sulėtėjimą balandį iš dalies gali paaiškinti jos užsipildymas. Natūralu, kad pastaraisiais metais sparčiai augęs rinkos segmentas negali nuolat išlaikyti tokių augimo tempų, todėl stabtelėjimo anksčiau ar vėliau reikėjo tikėtis. Visgi toks rinkos sulėtėjimas balandžiui nėra būdingas – ramybė NT rinkoje dažniausiai įsivyrauja jau tik atėjus vasarai“, – teigia Arvydas Bagdonavičius, Registrų centro direktoriaus pavaduotojas turto vertinimui, atliekantis direktoriaus funkcijas.

Sumažėjusį pirkėjų aktyvumą rodo ir mažesnė būsto paskolų paklausa – kredito biuras “Creditinfo” skaičiuoja, kad balandį gyventojai bankuose sudarė mažiau būsto paskolų nei kovą.

„Keletą metų iš eilės stebėjome, kad daugiausiai būsto paskolų bankuose pasirašoma pavasarį. Šiemet rinka aktyvi nuo metų pradžios.

Vien I ketv., preliminariais duomenimis, finansų įstaigos suteikė 10% daugiau būsto kreditų nei pernai tuo pačiu metu. Gali būti, kad būsto paskolų piko tašką šiemet pasiekėme anksčiau nei būdavo įprasta. Visgi, vieno mėnesio laikotarpis yra per trumpas daryti apibendrinančias išvadas”, – sako Andrius Bogdanovičius, kredito biuro „Creditinfo“ generalinis direktorius.

Nedidelis lėtėjimas fiksuotas ir žemės sklypų rinkoje. Per pastarąjį mėnesį Lietuvoje buvo perleisti 5141 sklypai. Palyginimui, kovą sklypų buvo parduota 4,6 proc. daugiau (5391), pernykštį balandį – 3,6 proc. daugiau (5341).

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina pirkimo sandorių duomenis. Pirkimo sandoriams priskiriamas pirkimas iš fizinio ar juridinio asmens tiesiogiai, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir pastatyto objekto perdavimas užsakovui pagal statybos rangos sutartį, nepriskiriami – valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

„Hanner“ už 4 mln. eurų įsigijo sklypą Vilniaus stoties rajone, planuoja 7 daugiabučių kvartalą (62)

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „ Hanner “ už 4,1 mln. eurų iš bendrovės „Dolversa“...

Pensilvanijos valstijoje buvo atlikta nenaudojamo dangoraižio sprogdinimo operacija

Sekmadienį (gegužės 19 d.) JAV Pensilvanijos valstijoje buvo atlikta nenaudojamo dangoraižio...

Buvusioje „Autoūkio“ teritorijoje Vilniuje planuojamas 519 butų kvartalas (23)

Buvusioje valstybinės automobilių nuomos bendrovės „Autoūkis“ teritorijoje sostinės...

Niekas statybose nebenori dirbti už 700 eurų: darbo rankų jau ieško visur tik ne Lietuvoje (236)

Jaunimas nenori eiti dirbti į statybas, todėl yra pastebima, kad vis labiau trūksta darbo jėgos,...

„Technopolio“ pardavimų pajamos per metus išaugo 34 procentais

Suomijos nekilnojamojo turto investicijų ir valdymo grupė „Technopolis“ 2018 metais Lietuvoje...

Top naujienos

Meilutytė skelbia karjeros pabaigą: ačiū visiems, esu pasiruošusi pradėti naują gyvenimo etapą Meilutytės komentaras (288)

Viena geriausių visų laikų Lietuvos plaukikių, Londono olimpinių žaidynių, pasaulio ir Europos...

Policija išaiškino 22 asmenų ginkluotą susivienijimą: vertėsi kontrabanda, įtariami Bugavičiaus nužudymu (52)

Trečiadienį spaudos konferencijos metu Lietuvos policija paskelbė, kad bendradarbiaujant su...

Teisėjų korupcijos skandalas smogė kaip reikiant: dabar jau retas išdrįstų siūlyti kyšį (227)

Prieš tris mėnesius visą Lietuvą sudrebinęs dar neregėtas teisėjų korupcijos skandalas, kai...

Vasarą pradės nemokamai dalinti tūkstančius Šeimos kortelių: aiškėja, kas ir kada jas gaus (139)

Vasarą turėtų būti pradėta dalinti tūkstančiai Šeimos kortelių, kurios leis pasinaudoti tam...

Pranckietis įvardijo, koks rezultatas EP rinkimuose reikštų „valstiečių“ pralaimėjimą (38)

Seimo pirmininkas Viktoras Pranckietis teigia, kad džiaugiasi praėjusią savaitę Lietuvos...

„The Times“ po Zelenskio inauguracijos: paskutinis juoksis Putinas? (82)

Gegužės 20 dieną profesionalus komikas Volodymyras Zelenskis davė priesaiką ir oficialiai tapo...

Patarė, kaip sutaupyti laiko oro uoste, kad nepavėluotumėte į skrydį

Kelionės oro transportu yra neatsiejamos nuo privalomų oro uosto procedūrų: patikros, bagažo...

Gyvai / DELFI TV gyvai: Lietuvos šokėjų triumfas po 12 metų – kiek tai kainavo?

Prieš daugiau nei savaitę Lietuvos šokėjų pora Evaldas Sodeika ir Ieva Žukauskaitė pirmą...

Kritikos daužomi „Sostų karai“ pritraukė rekordinį žiūrovų skaičių: visi norėjo pamatyti kuo gi pagaliau viskas baigsis (81)

Paskutinė serialo „Sostų karai“ ( „Game of Thrones“ ) serija pritraukė 19,3 mln. JAV...

Iki finalo – tik du žingsniai: Toronte triumfavę „Raptors“ išlygino serijos rezultatą (18)

NBA Rytų konferencijos finale sėkmingą žaidimą ir toliau demonstruoja Toronto „Raptors“...