aA
Butų nuomos rinka būna dinamiškiausia keliskart per metus – šiuo metu kaip tik vienas iš aktyviausių periodų. Antrus metus iš eilės pastebima, kad studentai, atvykstantys mokytis į didžiuosius šalies miestus, nebeatideda nuomojamo nekilnojamojo turto paieškų paskutinei minutei – jau nuo birželio ieško būsto, kuriame planuojama apsigyventi tik vasarai baigiantis.
© Autoriaus nuotr.

Per paskutinius porą mėnesių akivaizdžiai išaugo siūlomų butų nuomos pasiūla, rodo nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt statistika. Birželį, palyginti su balandžiu, butų nuomos pasiūla padidėjo daugiau nei 40 proc. Pasiūlos augimą diktavo padidėjusi pasiūla – be nuolatinės nuomojamo nekilnojamojo turto paklausos, kuomet tinkamo būsto ieško poros, jaunos šeimos ar pavieniai asmenys, birželį suaktyvėjo būsto, kuriame galėtų įsikurti keli studentai, paieškos.

Itin didelė būsto paklausa leidžia diktuoti būsto savininkams savo sąlygas, rinktis nuomininkus, svarstyti, ar išnuomoti tiems, kurie jau kreipėsi, ar laukti kitų, kurie atrodytų tinkamesni nuomininkai, galbūt pasiūlytų didesnę kainą ir pan. Portalo Aruodas.lt statistikos duomenys rodo, kad nuomos skelbimai ilgai neužsibūna – jei skelbime įvardijama logiška nuomos kaina, būsto nuomos skelbimas būna publikuojamas vidutiniškai nuo savaitės iki trijų. Jei būstas įrengtas, nuomojamas su baldais, jame šildymas savarankiškai reguliuojamas, nuomininkams surasti gali reikėti vos kelių dienų ar poros savaičių.

Nekilnojamojo turto tarpininkų teigimu, šiemet tendencijos krypsta link pasiūlos vasarai baigiantis sumažėjimo – gali būti, kad rugpjūčio pabaigoje ar rugsėjo pradžioje nebebus ką pasiūlyti į miestą atvykstantiems ir būsto ieškantiems studentams.

Remiantis portalo Aruodas.lt duomenimis, centrinėje Vilniaus miesto dalyje (Senamiestyje, Naujamiestyje, Žvėryne, Šnipiškėse, Užupyje) nuomojamų vieno kambario butų vidutinė kaina mėnesiui skelbimuose siekia apie 1300 Lt, dviejų kambarių – apie 1900 Lt, trijų kambarių – apie 2200 Lt. Ne pačiame miesto centre, bet netoliese esančiuose mikrorajonuose (Žirmūnuose, Šiaurės miestelyje), ar tuose, kurie dažniausiai pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra ir daugiausia naujos statybos namais su reguliuojamu šildymu (Jeruzalėje, Verkiuose, Baltupiuose, Pilaitėje) esančių vieno kambario butų nuomos kaina, siūloma skelbimuose, siekia vidutiniškai 1000 Lt mėnesiui, dviejų kambarių – apie 1400 Lt, trijų kambarių – apie 1850 Lt. Toliau nuo centro esančiuose miegamuosiuose rajonuose (Fabijoniškėse, Justiniškėse, Karoliniškėse, Pašilaičiuose, Šeškinėje, Viršuliškėse) būsto nuomos kainos yra mažiausios: vieno kambario butą norima išnuomoti vidutiniškai už 700 Lt, dviejų kambarių – už 1000 Lt, trijų kambarių – vidutiniškai už 1150 Lt.

Kauno centrinėje dalyje vieno kambario butus norima išnuomoti vidutiniškai už 700–800 Lt mėnesiui, dviejų kambarių – už 1000 Lt, trijų kambarių – už 1500 Lt. Miegamuosiuose rajonuose (Dainavoje, Šilainiuose, Petrašiūnuose, Vilijampolėje) vieno kambario buto nuoma skelbimuose siekia apie 500 Lt mėnesiui, dviejų kambarių – apie 750 Lt, trijų kambarių – apie 700 Lt.

Centrinėje Klaipėdos dalyje (Centre, Vitėje, Senamiestyje, Vėtrungės ir Miško mikrorajonuose) dviejų kambarių butų nuomos kaina skelbimuose siekia apie 1100 Lt mėnesiui, trijų kambarių – apie 1700 Lt. Miegamuosiuose rajonuose dviejų kambarių butus norima išnuomoti vidutiniškai už 600 Lt, trijų kambarių – už 800–900 Lt.

Pateiktos vidutinės butų nuomos kainos, kurios gali skirtis, įvertinus konkretų objektą, įrengimą, šildymo tipą, tikslesnę vietą mieste.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

„Lietuvos energijos“ NT aukcione parduota objektų už 16 mln. eurų

Nekilnojamojo turto ( NT ) aukcione už beveik 16 mln. eurų, įskaitant pridėtinės vertės mokestį...

Nacionalinę koncertų salę ant Tauro kalno Vilniuje planuojama pastatyti iki 2023-iųjų (11)

Ant Tauro kalno Vilniuje iki 2023-iųjų turėtų būti pastatyta moderni, daugiafunkcė Nacionalinė...

Vilniuje, Liepkalnyje statys verslo centrą (2)

Vilniuje, Liepkalnyje, vietoj nebenaudojamo sovietmečiu statyto prekybos centro, iškils naujas...

Pristatė, kaip galėtų atrodyti nacionalinis stadionas papildomai siūlo oro gondolą iš miesto centro (143)

Aukščiausiojo Teismo į konkursą sugrąžinta įmonė „ Vilniaus nacionalinis stadionas “...

„Workland“ Vilniuje atidaro antrąjį biurų centrą su bendrystės erdve (2)

„ Workland Group“, valdanti pilnai aprūpintų biurų (angl. serviced offices) ir bendrystės...

Top naujienos

Apklausa: „valstiečiai“ iš balos lipa sausi, kova naudinga dviem partijoms (419)

Nei Registrų centro istorijos, nei istorijos dėl vaiko teisių, nei prasidėję mokytojų streikai...

Gyvai / Kalėdinė DELFI Diena iš švenčių laukiančio Vilniaus

Kalėdinė “DELFI Diena” šį penktadienį sveikinasi iš švenčių laukiančio Vilniaus. Ką per...

Gydytojai draudžia keisti vaistus dėl galimų pasekmių, o valstybė skatina: beveik 30 tūkstančių ant liepto krašto prie Seimo surengtas piketas (62)

Pernai liepą pasikeitus kompensuojamųjų vaistų kainynui, beveik 30 000 epilepsija sergančiųjų...

Meilutytės nesėkmė: neįveikė pusfinalio barjero ir liko be antro apdovanojimo (17)

Antra medalių medžioklės dalis Hangdžou (Kinija) vykstančiame pasaulio plaukimo čempionate...

Arūnas Milašius. Vardan pigių malkų prašvilpėme progą sukurti orią valstybę (27)

Kaip tikina valdžia, kitais metais mes negyvensime chaose, nes priėmėme biudžetą. Klestinčios...

Kalėdų stalas. Gardi idėja Kalėdų pietums – orkaitėje keptas mėsos kepsnys „Kankorėžis“ (3)

Nuo seno laikomasi papročio, kad ant Kūčių stalo turi nugulti 12 patiekalų. Artėjant...

Lietuvos turizmo „oskarai“: paskelbtas nominantų sąrašas

Šiandien pradedamas balsavimas internetu tradiciškai renkant Turizmo sėkmingiausius 2018....

Nauja NATO kova su Rusija: įspėja, kad įtampa gali tapti nebesuvaldoma (72)

NATO jau kartą šiais metais išstūmė Rusiją kovoje dėl įtakos buvusiuose komunistiniuose...

Mauricas: Lietuva negaus 500 mln. eurų paramos, nes yra per „pigi“ 0_0 (362)

Ne paslaptis buvo tai, kad nuo 2020 metų Lietuvai mažės Europos Sąjungos (ES) finansinė parama....

Dešimtmetį eglutės nepuošusi Birutė Navickaitė dabar nori tik vieno (13)

Birutės Navickaitės namuose sužibo balta it sniegas Kalėdų eglutė. Pasirodo, kad Seimo nario...