Marčiulaitis skaičiuoja: kokį būstą prieš metus galėjo įpirkti vidutinė pora ir kokį dabar

Padidėjusios palūkanos jau paveikė didžiąją dalį paskolų turėtojų. Ypač palūkanoms jautri vidurinioji klasė, pirkusi ar planuojanti pirkti nekilnojamą turtą gyvenimui su paskola.

Kadangi palūkanų normos jau yra labai arti piko, galima įvertinti, kokią įtaką gyventojams turėjo nuo 2022 m. vidurio kardinaliai pasikeitusi centrinių bankų politika.

Galimybės įpirkti mažėjo

Dar praeitų metų vasarą, tai yra birželio pradžioje, gyventojams svarbiausios 6 mėnesių EURIBOR palūkanos buvo lygios nuliui. Tuomet Europos centrinis bankas (ECB) tik pradėjo didinti bazines palūkanas. Tiek pats ECB komunikavo, tiek rinkos dalyviai tikėjosi, kad bazinės palūkanos per metus augs 1-2 proc.

Tačiau po metų gyvename visai kitokiame pasaulyje. Per 12 mėnesių išgyvenome vieną aštriausių palūkanų normų augimų istorijoje, dėl ko 6 mėnesių EURIBOR rugsėjo pradžioje siekia beveik 4 proc. Aplink 3,9-4 proc. lygį šios palūkanos laikosi visą vasarą, rudeniop tikėtina didės iki 4,2-4,3 proc.