aA
Pirkėjams, ieškantiems tobulos prabangios rančos – milijardierių amerikietiško kaimiško gyvenimo simbolio – gali tekti palūkėti, kad gautų būtent tai, ko nori.
Naftos magnato ranča
© Vida Press

Nesvarbu, ar kalbama apie nuosavybę Niujorke, ar Montanos valstijoje, aukščiausios kategorijos būstams sekasi neypatingai: juos sunkiau parduoti, nebent jie tokie išskirtiniai, kad kaina nebeturi reikšmės. Tačiau tai reiškia, kad tenka suploti priemoką už tobulą derinį: kalnų peizažą leidžiantis saulei, atstumą iki artimiausio miesto, laukinę gamtą ar prestižinę kaimynystę.

Nors per pastarąsias 90 dienų kainą nuleido šešios iš 38 rančų, kurios buvo parduodamos už daugiau nei 10 milijonų dolerių, esama riboto kiekio nuosavybių, kurios apimtų visą funkcijų spektrą, pasak Bilingse, Montanoje, įsikūrusių brokerių „Hall and Hall“.

„Jei norite, kad visi šie dalykai veiktų išvien, turite sumokėti už juos daugiau“, – teigia „Hall and Hall“ generalinis direktorius B Elflandas, kurio vardo inicialas rašomas be taško.

Todėl kai kurie pardavėjai tikina, kad daugiau yra geriau. Mortonas Fleischeris, „Store Capital Corp.“ pirmininkas ir įkūrėjas, savo rančas Arizonoje ir Montanoje parduoda kartu už 50 milijonų dolerių. Telefonu jis pabrėžė, kad šiuo metu į Arizoną plūsta „GoDaddy Inc.“ milijardieriaus įkūrėjo Bobo Parsonso milijonai.

Privatus lėktuvas, arkliai

„Jei būčiau jaunesnis, rančos neparduočiau, – apie savo Skotsdeilio namus sako 82-ejų M. Fleischeris. – Kažkam tai bus gera investicija.“

„Išlipu iš mėsmalės ir varau pajodinėti savo arkliais, – pasakoja jis. – Galbūt kas nors, valdantis rizikos draudimo fondą, pradėjęs 5-ąją dešimtį, norintis gyventi vakaruose ir turintis pakankamai pinigų, kad galėtų ten ir atgal skraidyti lėktuvu, galėtų padaryti tą patį.“

Beveik padvigubinti kainą, kad pritrauktumėte pirkėją, gali skambėti absurdiškai. Imkime kad ir Vakarų užutekio rančą (angl. West Creek Ranch) Kolorado valstijoje, nesulaukiančią pirkėjo nuo tada, kai Johnas Hendricksas 2017 m. paskelbė ją parduodantis už 149 mln. dolerių. Dabar „Discovery Channel“ įkūrėjas prie pasiūlymo pridėjo savo svečių namus ir automobilių muziejų, o kainą pakėlė iki 279 mln., remiantis „Sotheby’s International Realty“ skelbiama informacija.

Tobula ranča – milijardierių amerikiečių kaimiško gyvenimo simbolis
© Shutterstock

Taip pat Kolorado rinkoje už 46 mln. dolerių galima įsigyti Henrio Kraviso Vakaržemės rančą (angl. Westlands Ranch). Pagal „Bloomberg“ milijardierių indeksą H. Kraviso grynoji vertė siekia 6,2 mlrd. dolerių. Privataus kapitalo vadovas Charlie Gallagheris už savo Briedžių salos rančą (angl. Elk Island Ranch) prašo 36 mln. dolerių.

Išskirtinė rinka

Nepalyginsi su tuo, ką NFL ir „Premier League“ komandos savininkas Stanas Kroenke sumokėjo 2016 m., kai nusipirko 725 mln. dolerių istorinę W.T. Waggonerio rančą Teksase, kurios plotas didesnis už Niujorką ir Los Andželą kartu sudėjus. Remiantis „Bloomberg“ milijardierių indeksu, S. Kroenke vertė siekia 8 mlrd. dolerių.

Montanoje „2016 ir 2017 m. tik keturi pirkėjai įsigijo 10 mln. dolerių ir brangesnius namus“, – teigia „Hall and Hall“ brokeris Davidas Johnsonas. „Kitais metais jų buvo jau aštuoni. Tačiau paklausa nepadvigubėjo. Padvigubėjo pasiūla.“

Tobula ranča – milijardierių amerikiečių kaimiško gyvenimo simbolis
© Shutterstock

„Hall and Hall“ 2018 m. pardavė 16 rančų, kainavusių daugiau nei 10 mln. dolerių, palyginus su šešiomis 2019 m. Nors galima manyti, kad stebimas sulėtėjimas, rančų pardavimų negalima lyginti su didmiesčių karštine.

„Mūsų rinkai nebūdingi tokie dramatiški svyravimai, kokius matome Niujorko ar Kalifornijos gyvenamųjų būstų rinkose“, – teigia B Elflandas.

Turėti gabalėlį rojaus kaimiškoje vietovėje – tai glūdi net didžiausių kapitalistų psichikoje. Amerikietiškos svajonės pažibos kartu yra ir stambiausi šalies žemvaldžiai – Johnas Malone, kurio vertė, pasak „Bloomberg“ milijardierių indekso, siekia 8,6 mlrd. dolerių ir Tedas Turneris, CNN įkūrėjas.

Laiko derinimas

Perkant rančą vertėtų pagalvoti apie laiko derinimą, kartais patikėti darbą autopilotui ir turėti vaikų, kurie norėtų jus tenai aplankyti.

„Laikrodis tiksi, taigi, jei jiems ten patiks, tai paskata sumokėti daugiau“, – pastebi D. Johnsonas.

Naftos magnato ranča
Naftos magnato ranča
© Vida Press

Kai vaikai nustoja lankytis, rančoje gali būti liūdna.

„Pardavėme vieną tokią praėjusiais metais, kuri išbuvo rinkoje dešimt metų, – sako jis. – Kaina sumažėjo dviem trečdaliais, kad tik atsirastų pirkėjas.“

Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(4 žmonės įvertino)
2.0000

Su Trumpo lėšų rinkėjo pagalba „Huawei“ lobizmo išlaidos muša rekordus

„ Huawei Technologies Co.“ išlaidos lobizmui trečiąjį ketvirtį neregėtai išaugo, nes...

Turkijos ir Rusijos pavyzdžiai siunčia pavojingą žinią – teritorijų grobimas duoda vaisių (158)

Turkijos prezidento Recepo Tayyipo Erdogano teritorijų užgrobimas Sirijoje, visai kaip ir jo kolegos...

Mokysi Lenkijos paauglius apie seksą – atsidursi už grotų (53)

Jei pasakosi paaugliams apie prezervatyvų naudą ir sakysi, kad nieko blogo būti gėjumi, gali...

Berlynas įšaldo būsto nuomos kainas: penkerius metus kainas reguliuos valdžia (140)

Berlyno miesto tarybos valdančiosios partijos susitarė įšaldyti būsto nuomos kainas Vokietijos...

Nepabėgs net norėdami: Didžioji Britanija po „Brexit“ ir toliau kliausis imigrantais (18)

Kad ir kaip baigsis kankinamas Jungtinės Karalystės pasitraukimo iš Europos Sąjungos procesas,...

Top naujienos

Užkalnis. Ši vyriausybė klyno nesugebėtų užsisegti (28)

Žiūrim, ką turim. Alytuje tai dega, tai smilksta, tai rūksta senos padangos, gyventojai...

Seimo narių uždarbis vėl kaitina kraują: tūkstančiai dalijasi pasenusia melagyste (87)

Vagių šutvė! Valdžiažmogių pasityčiojimas iš liaudies! Tokios reakcijos vėl pasipylė po to,...

Kaunas jau ruošiasi pranešti blogą žinią: šiukšlių išvežimas gali brangti iki 50 proc. (63)

Kaune mieste bei visame Kauno regione gyventojai už buitinių atliekų surinkimą bei išvežimą jau...

Mokykla Kaune neatsigina norinčių dirbti: atrado sėkmės receptą, kuris it magnetas traukia jaunus mokytojus (6)

Naujų mokytojų poreikį Kauno Jurgio Dobkevičiaus progimnazijos direktorė Lina Viršilienė vadina...

Pragariško Alytaus gaisro realybė: be miego pluša ištisą parą, du ugniagesius teko atiduoti į medikų rankas (207)

Alytus jau aštuntąją dieną kovoja su padangų perdirbimo įmonės „ Ekologistika “ gaisru....

Paskelbė daugiau detalių apie Anglijoje su 39 žmonių kūnais rastą vilkiką (25)

Sofija trečiadienį patvirtino, kad pietryčių Anglijoje rastas vilkikas , kuriame buvo aptikti...

Pamirškite juodą spalvą, ji išryškins trūkumus – stilistė turi jums geresnę alternatyvą (1)

Nors tikriausiai daugelis taip nepagalvotų, chaki yra viena iš universaliausių spalvų, galinti...

Karbauskis užsiminė, kaip galėtų atrodyti pataisytas automobilių mokestis: mokėtų mažiau gyventojų (151)

Trečiadienį po koalicinės tarybos posėdžio valstiečių ir žaliųjų lyderis Ramūnas...

Turite moliūgą ir nežinote, kur panaudoti? Italas parodė, kaip pasigaminti risotto su moliūgais

Vituvės šefas Gian Luca Demarco pristato itališką klasiką – tai risotto, kuris vertinamas...

Karališka drama: ypatingą karaliaus malonę gavusi moteris buvo pažeminta prieš visą šalį (37)

Tailando karalius pirmadienį pribloškė daugelį: jis iš savo karališkosios konsortės atėmė...