Raimondas Reginis

„Ober-Haus“ praneša, kad bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 14 proc., tačiau per mėnesį – 0,3 proc.

„Ober-Haus“ skaičiuoja, kad bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 15,5 proc. (2023 metų vasarį metinis augimas siekė 16,3 proc.). Tačiau per mėnesį augimas siekia tik 0,1 proc., rašoma pranešime žiniasklaidai.

Vasarį vienas pirkėjas už Klaipėdoje esantį butą nepagailėjo daugiau nei pusės milijono eurų. Brangiau už kiek didesnį butą šį mėnesį sumokėta tik sostinėje. Žiemai baigiantis butų pardavimas uostamiestyje kiek atsigavo, tačiau praėjusiųjų metų lygio dar nepasiekė.

Spartaus nekilnojamojo turto (NT) kainų augimo nepasivijęs gyventojų atlyginimų augimas, o dabar dar ir smarkiai brangstančios paskolos, apsunkino galimybes įsigyti būstą. Tai jau matyti iš mažėjančių sandorių skaičių. Tačiau dėl šių priežasčių galime sulaukti pokyčių kainose.

Praėję metai naujų butų pardavėjams buvo vieni prasčiausių istorijoje. Tačiau tai nereiškia, kad Lietuvoje nebuvo sudaryta rekordiškai didelių NT pirkimo-pardavimo sandorių. Kokie yra 2022 metų TOP brangiausiai nupirkti būstai mūsų šalyje ir kiek už juos sutiko pakloti pirkėjai, „Žinių radijo“ laido...

2022 metai šalies didmiesčiuose pasižymėjo gausiomis daugiabučių statybų apimtimis ir itin solidžiu įdirbiu 2023 metams. Tačiau dėl Rusijos karo Ukrainoje sukeltų iššūkių ekonomikai, naujų būsto projektų plėtotojai staiga susidūrė su neplanuotu staigiu paklausos smukimu. Būsto paklausa gali staiga s...

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2023 metų sausio mėnesio reikšmė sumažėjo 0,1 proc.. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 1...

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2022 metų gruodžio mėnesio reikšmė nesikeitė. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnes...

Norintiems įsigyti būstą 2023 m. yra ir gerų ir blogų naujienų. Ekspertai sako, kad kai kurie būstai gali šiek tiek atpigti, bet dauguma kainuos tiek pat kiek ir šiemet, skelbia LNK žinios.

Pastaraisiais metais būstas pabrango iki daugeliui neįperkamo lygio, o pasiūla sumenko. Dalis plėtotojų išaugusius statybos kaštus bando permesti preliminarias sutartis pasirašiusiems pirkėjams, o su nesutinkančiais sutartis nutraukia. Žurnalas „Investuok“ gilinasi į šį neraminantį reiškinį.

„Ober-Haus“ skelbia, kad nuosekliai slopstantis būsto rinkos aktyvumas didina pardavimo kainų mažėjimo tikimybę. Nors metinis butų kainų augimas didelis, tačiau šių metų lapkritį, vertinant mėnesio rezultatus, jau matyti, kad dviejuose didmiesčiuose vidutinė kvadratinio metro kaina sumažėjo.

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso, fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2022 metų spalio mėnesio reikšmė išaugo 1,4 proc. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ...

Daugelis lietuvių vis dar įsitikinę, kad geriausias būdas investuoti – įsigyti nekilnojamojo turto (NT). Vieni jį nuomoja ir uždirba, kiti – suremontuoja ar kitaip pakelia vertę ir parduoda. Investavimas į NT gali būti atliekamas turint „laisvų“ pinigų arba jo pirkimui imant paskolą.

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2022 metų rugsėjo mėnesio reikšmė išaugo 2,2 proc., tiek pat buvo fiksuota ir rugpjūtį. Bendras butų kainų lygis Lietuv...

Būsto sandorių skaičiai rodo, kad NT pirkėjai nusprendė luktelėti ir šiuo metu būsto nepirkti. Ko gi laukiama? Kainų kritimo. Taip, pirkėjai nori sulaukti to stebuklingo meto, kada kainos bus maksimaliai kritusios. Tačiau NT ekspertai sako, kad per ilgas laukimas sėkmės gali ir neatnešti: laukiama k...

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2022 metų rugpjūčio mėnesio reikšmė išaugo 2,2 proc. (2022 metų liepą buvo fiksuojamas 2,6 proc. augimas). Bendras butų...

„Ober-Haus“ skelbia, kad bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 22,3 proc. (2022 metų birželį metinis augimas siekė 21,2 proc.).

Būsto kainoms siekiant naujus rekordus, didžiuosiuose šalies miestuose jau sunku rasti kvadratinį metrą už mažiau nei tūkstantį eurų. Nerimauti verčia ir nuomos kainos, ypač artėjant studijų metui. Vis dėlto dalis ekspertų mano, kad ir nekilnojamojo turto (NT), ir nuomos kainoms kilti lieka vis maži...

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2022 metų birželio mėnesio reikšmė išaugo 2,9 proc. (2022 metų gegužę buvo fiksuojamas 1,7 proc. augimas). Bendras butų...

Atsigavusios po koronaviruso pandemijos šoko, 2021 metais Baltijos šalių ekonomikos žengė spartaus augimo keliu. Jeigu praėjusiais metais Latvijos ir Lietuvos ekonomikos augo po 4,8 proc., tai Estijos ekonomikos augimas siekė net 8,3 proc. Gerėjantys gyventojų lūkesčiai, augantis vartojimas bei išli...