Arnoldas Antanavičius

DELFI tiesioginėje transliacijoje dalyvauja „Swedbank“ vyriausiausiasis ekonomistas Nerijus Mačiulis ir nekilnojamojo turto analitikas, viešosios įstaigos „Real Data“ vadovas Arnoldas Antanavičius.

Pilaitėje prieš gerus trejus metus dabartiniame individualių namų ir kotedžų kvartale beveik nebuvo nieko. 2015-aisiais metais prasidėjo rajono plėtra ir dabar gyvenvietė, kurioje anksčiau buvo vien pievos ir žolynai, gerokai išsiplėtė – intensyviai statomi kotedžai bei individualūs namai. DELFI pas...

Naujininkų seniūnijai priklausantys Salininkai – ne pats populiariausias Vilniaus rajonas, esantis už 8 kilometrų nuo miesto centro. Daugiausia čia yra tų gyventojų, kurie ten ir gimė, o naujakurių ši sostinės dalis nelabai vilioja.

Perkūnkiemis – šiaurinėje sostinės dalyje įsikūręs mikrorajonas, turintis labai prieštaringą reputaciją. Vieni linkę vertinti teigiamai dėl sąlyginai pigių naujos statybos butų, kiti aršiai kritikuoja dėl chaotiško eismo ir žaliųjų erdvių nebuvimo. Vis dėlto, NT ekspertai šiam Vilniaus rajonui ypač ...

Vis daugiau lietuvių yra linkę atsisakyti nuostatos, kad būstas perkamas visam gyvenimui ir dažniau keičia namus. Tai pastebi įstaigos „Real Data“ vadovas Arnoldas Antanavičius. Jo bei NT paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ senamiesčio biuro vadovo Mariaus Čiulados teigimu, lietuviai būstą dažniausiai ke...

Netrukus turėtų būti atidaryta pirmoji Latvijos statybinių medžiagų ir buities prekių tinklo „Depo“ parduotuvė Vilniuje, tačiau, kaip ir anksčiau, bendrovė užsitvėrė tylos siena.

2018 metų pirmąjį ketvirtį NT plėtotojai Vilniuje pardavė 863 butus, o tai yra 5 proc. mažiau nei ketvirtį prieš tai ir 17,7 proc. mažiau nei atitinkamą 2017 metų ketvirtį. Pirmasis šių metų ketvirtis vienas prasčiausių per 5 metus.

Vienas iš nedaugelio Vilniaus rajonų, kuriame nevystomas nė vienas gyvenamųjų pastatų projektas – Šeškinė. Didžioji dalis šio rajono pastatų yra sovietmečio statybos, dominuoja vyresnio amžiaus gyventojai, o ekspertai teigia, kad investuoti į nekilnojamąjį turtą čia nėra prasmės.

Nekilnojamojo turto skelbimų analizę vykdanti Valstybinė mokesčių inspekcija per 2017 metus atrinko 154 mokesčių mokėtojus, kurie galimai užsiėmė būsto nuoma ir nedeklaravo pajamų.

Kol ekspertai nuolat ginčijasi dėl NT perspektyvų didžiuosiuose Lietuvos miestuose, pajūris sulaukia prieštaringų nuomonių. Šmėsčiojant reklamoms apie čia vystomus naujus gyvenamųjų namų projektus, kyla klausimas apie jų galimybes – ar pajūris gali konkuruoti su Vilniumi bei Kaunu?

Apie 40 ir daugiau kvadratinių metrų ploto, prieinamos kainos ir ekonomiškos eksploatacijos, pageidautina, patogioje miesto vietoje. Tokius kriterijus atitinkantys nauji butai dažniausiai užkariauja lietuvių širdis, tikina NT ekspertai. Anot jų, naujo buto besidairantys pirkėjai tapo itin išprususia...

Apie bitcoinus kalba visi – nuo aukščiausių valstybės pareigūnų iki biurų darbuotojų, kurie viliasi, kad tai gali būti greitas būdas išspręsti visas finansines problemas čia ir dabar.

Žemės mokestis šiemet bus mokamas nuo naujų pernai gruodį patvirtintų verčių, todėl daugeliui reikės mokėti didesnį mokestį, tačiau ši tvarka netenkina ūkininkų.

Stabtelėjus nekilnojamojo turto pardavimams, pasigirdo gandų apie tai, kad vystytojai, kuriems prireikia pinigų, ima siūlyti fantastiškas nuolaidas.

Vystytojai jau atvirai kalba, kad keletą metų trukęs nekilnojamojo turto brangimas ir vis augantys pardavimai atslūgo – pasiūla auga ir toliau, tačiau būsto perkama mažiau nei rekordiniais 2016 ar 2015 m. Užsimenama ir apie galimą kainų korekciją.

Valstybės valdomos įmonių grupės „Lietuvos energija“ parduodami trys biurų pastatai masina rinkos dalyvius. Tačiau objektai yra rizikingi, nes dali jų vertės sudaro valstybinės žemės nuomos teisė ir galimybė joje vykdyti nekilnojamojo turto (NT) plėtrą - lieka atviras klausimas, ar iš to paties sand...

Vilniuje modernių biurų pastatų bumas. Vien šiuo metu vystytojai stato apie 200 tūkst. kvadratinių metrų naujų administracinių pastatų, kurie jau siūlomi Lietuvos ir užsienio įmonėms.

Skaičiuojant, kad vienam ten plušančiam žmogui reikia maždaug 10 kvadratinių metrų ploto, tai 20 tūkst. naujų modernių darbo vietų. Tiek per metus Vilniuje nesukuriama ir vystytojai net neslepia, jog užpildant šias erdves jie sieks pervilioti klientus iš jau veikiančių senos sovietinės statybos admi...

Kelių metų nesustojamas augimas, palietė ne tik būsto statytojus ir vystytojus, bet ir žmones, kurie būstą pirko kaip investiciją. Viena populiariausių paskutinių metų tendencijų – būstas nuomai.

Šiemet nekilnojamojo turto rinkoje nutiko pakankamai daug įvairių dalykų: aprimo spėrus būsto kainų augimas, stabilizavosi nuomos rinka, tačiau vystytojai nesustodami pradeda vis naujus projektus ir pasiūla, bent sostinėje, auga.