aA
Futbolo aistruolių ekonomistų ir finansininkų grupė parengė ir pristatė visuomenei „Žalgirio“ stadiono galimą investicinį planą, kuriame paneigiami kai kurie egzistuojantys mitai, susiję su futbolo stadionu Vilniuje.
Griaunamas Žalgirio stadionas
© DELFI / Andrius Ufartas

Investicinis planas remiasi prielaidomis, kad Vilniuje, kaip ir numatyta bendrajame miesto plane, atsiras ne tik Nacionalinis, tačiau ir „Žalgirio“ futbolo stadionas, nes šie objektai nėra susiję vienas su kitu.

Investiciniam planui, siekiant išvengti galimų spekuliacijų, pasirinktas pesimistinis scenarijus, kuriame pajamos yra sumažintos, o išlaidos stadiono išlaikymui yra padidintos. Rengiant investicinį planą, buvo remiamasi panašių objektų Lietuvoje duomenimis. Taip pat, siekiant užtikrinti stadiono gyvybingumą, numatyti kasmetiniai atidėjimai į rezervinį fondą, kuris būtų naudojamas remontui ateityje. Projektui pastabas ir pasiūlymus taip pat pateikė ir finansų specialistai, besidarbuojantys „didžiojo ketverto“ konsultacijų ir audito bendrovėse.

Gauti projekto rodikliai (grynoji dabartinė vertė, vidinė grąžos norma ir kapitalo grąža) leidžia teigti, kad šis investicinis projektas būtų gyvybingas net ir žvelgiant iš visiškai komercinės pusės. Rodikliai būtų dar geresni, jei projektas būtų įgyvendinamas rėmimo, dotacijų ar sutelktinio finansavimo atveju, nes, tikėtina, kad, šiuo atveju, reikalaujama kapitalo grąža būtų smarkiai mažesnė.

Šiuo investiciniu planu mes siekiame įrodyti, kad Vilniuje užteks vietos tiek Nacionaliniam stadionui, kuris niekada nebus visiškai pritaikytas futbolo reikmėms, tiek ir „Žalgirio“ futbolo stadionui. Mes ilgai ir kantriai laikėme palankių sprendimų iš įvairių suinteresuotų pusių, tačiau situacija žingsnis po žingsnio krypo „Žalgirio“ stadiono nenaudai. Šiuo investiciniu planu siekiame vykstančią diskusiją padaryti civilizuota ir vieša.

Kaip žinome iš įvairių atliktų tyrimų, patraukliausios valstybės investicijoms (taip pat ir užsienio) yra tos, kuriose sukurtas efektyvus ir skaidrus valstybinis sektorius, žemas korupcijos lygis, bei užtikrinama skaidri aplinka verslui. Visi šie faktoriai lemia darnią šalies ar miesto plėtrą, kurioje visos suinteresuotosios pusės jaučiasi harmoninga ir svaria visuomenės dalimi. Deja, daugelis verslo indeksų ir reitingų teigia, kad teritorijų planavimo procesas Lietuvoje išlieka painus, jame gausu punktų, paliekančių galimybes situaciją traktuoti dvejopai. Tikime, kad ši sritis Lietuvoje bus taisoma ir prisidės prie skaidresnės verslo aplinkos. Esama situacija, susijusi su „Žalgirio“ stadionu yra paini ir sunki visoms suinteresuotosioms pusėms, todėl jų prašome elgtis oriai, atsakingai, skaidriai, siekti darbingo dialogo, atsakyti į visus kylančius klausimus bei viešinti visų pasitarimų, tyrimų ar ekspertizių rezultatus.

Taip pat informuojame, kad Vilniaus visuomenė Žirmūnų seniūnijoje gali susipažinti su rengiamomis teritorijos plano pataisomis. Kviečiame aktualius klausimus teikti projekto iniciatoriui ir organizatoriams iki lapkričio 23 dienos. Tikime, kad šios svarstymo su visuomene procedūros metu bus viešai atsakyta, ar teritorijoje yra numatyta, kaip nurodyta Vilniaus bendrajame plane, vieta stadionui ir jei numatyta, tai kaip tai atsispindi viešam svarstymui pateiktame teritorijos plane.

Tegul ši finansinė įžvalga padės suinteresuotoms pusėms rasti bendrą susitarimą vardan darnios miesto, kuriame gera gyventi visiems, plėtros.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Įvertink šį straipsnį
Norėdami tobulėti, suteikiame jums galimybę įvertinti skaitomą DELFI turinį.
(0 žmonių įvertino)
0

„AC Milan“ krachas tęsiasi: po keturių pralaimėjimų serijos – dramatiškai paleista pergalė

Tragiškai sezoną pradėjęs „AC Milan“ klubas net ir po permainų trenerių štabe toliau...

Principiniame mūšyje pralaimėjimo išvengę „Liverpool“ prarado pirmuosius taškus (1)

Rekordinė „Liverpool“ klubo pergalių serija baigėsi. „Premier“ lygoje net 17 mačų iš...

Sostinėje „Žalgirį“ nugalėjusi „Sūduva“ didina atotrūkį (17)

Lietuvos A lygoje itin svarbią pergalę iškovojo titulą ginanti Marijampolės „Sūduva“ .

„Sūduva“ prieš mūšį su „Žalgiriu“ atliko žaidimo pakeitimų

Lietuvos futbolo A lygos čempionate sekmadienio vakarą Vilniuje akis į akį stos abi dėl aukso...

Ronaldo maudė varžovus Turine, o „Real“ buvo išmaudytas Maljorkoje (10)

Sensacija vėlų šeštadienio vakarą užfiksuota Ispanijos „ La Liga “ čempionato 9-ojo turo...

Top naujienos

Orai: šiluma mūsų dar nepaliks (26)

Praėjusią savaitę dažnai džiaugėmės neįprastai šiltais, gražiais orais. Daugelyje vietovių...

Turistus viliojantis miestas pasitinka griežtomis taisyklėmis ir „sausuoju“ įstatymu (25)

Prakalbus apie Jungtinius Arabų Emyratus dažniausiai iš karto pagalvojama apie Dubajų. Tačiau...

Psichozė, neįgalumas ar net mirtis: populiarėjančių naujų narkotikų poveikis gąsdina patyrusius Lietuvos medikus (72)

Kai kalbame apie naująsias psichoaktyviasias medžiagas, galime pasakyti, kad tai yra terra...

Trumpas užsimojo prieš dar vieną sutartį: šį kartą gali nukentėti ir Lietuva (256)

Į lėktuvą sulipa kelių šalių ginkluotės inspektoriai, orlaivis pakyla ir skrenda virš šalies...

Julijai anytos išmokytas užsiėmimas virto sėkmingu verslu: klientai nepagaili atvažiuoti ir keliasdešimt kilometrų (43)

Prieš keletą metų per motinystės atostogas iš savo anytos išmokusi gaminti sūrius, Julija...

Arūnas Valinskas turi genialų klausimą tėčiams, kurie mano, kad vaikų auginimo atsakomybė skirta tik moterims (39)

Seime dirbantis Arūnas Valinskas jaunesnysis ir jo mylimoji, burnos higienistė Viktorija...

Smurtą arenoje pasmerkęs Adomaitis: tai blogiausios sezono rungtynės (123)

LKL lyderių akistatoje intriga laikėsi tik pirmą ketvirtį: Vilniaus „Rytas“ (5/1) namuose...

Deimantė Kazėnaitė: savo neturėjimas yra blogiausia, kas gali nutikti žmogui (32)

Žinoma vizažistė ir populiari nuomonės formuotoja Deimantė Kazėnaitė nuolat žavi tobulais...