"Поскольку доходы жителей по-прежнему быстро растут, у них появилось больше возможности приобрести жилье. Например, в Вильнюсе показатель доступности жилья в прошлом году достиг небывалых высот. Средняя сумма кредита ан покупку жилья в последнем квартале 2018 года увеличилась на 10% – до примерно 67 000 евро, и заметно превысила повышение средней стоимости жилья", – сказал представитель Swedbank Павел Ладзято.
По его словам, особенно активны здесь покупатели жилья в Вильнюсе, где жилье по традиции самое дорогое, кроме того, наметилась тенденция покупки жилья более высокого класс и нового жилья.
Согласно данным банка, если в 2017 г. в Вильнюсе заключали 34% всех сделок, связанных с кредитованием покупки недвижимости, то к концу 2018 г. эта часть увеличилась до 44%.
Треть (31%) всех ипотечных кредитов в прошлом году выдали в Каунасе и Клайпеде, четверть (25%) – в других городах и регионах Литвы.
Хотя средняя стоимость кредита увеличилась, жители по-прежнему выделяли на покупку жилья почти треть своих доходов - 26%. Кроме того, покупатели на покупку жилья откладывают около 18 000 евро в виде первого взноса, в среднем это около 21% стоимости жилья.
По словам Ладзято портрет среднестатистического покупателя жилья не слишком меняется – это образованные жители в возрасте около 34 лет, с доходами выше средних. Почти 2/3 кредитов выдают парам.
За последние годы изменилось поведение клиентов. В январе 2019 г. примерно 7 из 10 клиентов подали заявки на кредит по интернету (год назад таких было меньше половины).
"В 90% случаев сейчас общаемся с клиентами, которые обращаются за кредитом, по телефону. Чтобы расширить спектр электронных услуг, в конце прошлого года создали условия для подписания договора в э-банкинге с помощью электронной подписи", – сказал Ладзято.
