Зима близко: что делать, чтобы не пришлось дома стучать зубами

Тёплая осень в этом году балует нас достаточно долго, однако уже вскоре должна прийти волна зимней погоды: некоторые погодные порталы уже с конца следующей недели прогнозируют по ночам отрицательную температуру, всё ниже столбики термометров будут подниматься и днём. С приближением морозов часть жильцов многоквартирных домов начинает мёрзнуть и в своих жилищах. Чтобы этого избежать, эксперты обращают внимание на несколько проблем в многоквартирных домах, при решении которых жизнь в квартирах станет намного комфортнее.

"Конечно, есть многоквартирные дома, стены и потолок которых пропускают тепло, в таких случаях может помочь лишь комплексная реновация. Однако можно отметить много случаев, когда и более дешёвые решения могут помочь жильцам на несколько градусов улучшить положение в квартире и во всём доме", – заявил в пресс-релизе технический менеджер компании по администрированию недвижимости Ozo miestas Повилас Лисюкас.

Приведите в порядок окна на лестницах

Больше всего тепла дом покидает через окна, двери, внешние ограждения. Если в квартирах жильцы часто меняют на более эффективные, то положение на лестничных клетках значительно хуже. Здесь всё ещё встречаются окна с неплотно закрывающимися старыми профилями, сквозь которые задувает ветер, поступает холод. Попадаются окна с разбитыми стёклами.

"Все подобные неприятности уменьшают тепло на лестничных клетках, а в этом случае холодный воздух оттуда легко попадает в квартиру. Помните, что перегородки и двери между лестничной площадкой и квартирой спроектированы как внутренние, они легко пропускают тепло. Поэтому холодная лестничная клетка означает холод и в квартире", – предупреждает П.Лисюкас.

По его словам, на лестничных клетках должны использоваться хотя бы двойные стеклопакеты, они не должны быть повреждены. Меньшее, что могут сделать жильцы, это обклеить неплотные оконные рамы липкой бумажной лентой. "Конечно, максимальный эффект будет, если жильцы неплотные окна на лестничных клетках заменят на новые", – заверил специалист.

Закройте двери лестничных клеток и тамбуров

Ещё один выход для тепла на лестничных клетках - внешние двери. Они должны быть плотно закрывающимися, оборудованы дверным доводчиком, чтобы закрываться соответственным образом.

"Если двери закрываются неплотно, холод просачивается на лестничныю клетку, и, по уже упомянутым причинам, в квартиры. В преддверии зимы нужно проверить, хорошо ли действует гидравлический доводчик двери. Бывает, что жильцы летом часто проветривают лестничную клетку, распахивая двери. Однако это вредит гидравлике, она портится. Проветривая подъезд с распахнутой дверью, обязательно нужно отсоединять механизм доводчика", – советует П.Лисюкас.

По его словам, в начале отопительного сезона, а особенно - перед большими морозами нужно закрывать и двери тамбура в подъезде. Таким способом можно сэкономить тепло и деньги жильцов.

Радиатор в подъезде обязателен

Представитель предприятия, обслуживающего сотни многоквартирных домов, отмечает, что есть дома, жильцы которых в подъездах убирают радиаторы отопления. По мнению эксперта, это – большая ошибка.

"Жильцы некоторых многоквартирных домов, желая уменьшить общие расходы на отопление подъезда, сносят радиаторы. Это более характерно для многоквартирных домов старой постройки и в небольших городах. Всё же, как уже говорилось, холодный подъезд очень влияет на температуру в квартире, поскольку сквозь внутренние перегородки холод легко просачивается в жилища. Поэтому радиаторы в подъездах следует восстановить, их функция очень важна", – рекомендует П.Лисюкас.

Осмотрите окна в подвале

С началом холодного периода стоит проверить и состояние окон в подвале. В большинстве домов они бывают неплотными, часто в них отсутствуют стёкла.

Поступающий через подвальные окна мороз не только охлаждает полы в квартирах на первом этаже, но и может повредить всем жильцам, если замёрзнут проходящие около окон трубы.

Сбалансируйте систему отопления

С началом отопительного сезона администраторы получают много жалоб жильцов на недостаточное или слишком мощное отопление.

"Например, этой осенью живущая в одном многоквартирном доме женщина с двумя маленькими детьми жаловалась, что в её квартире было лишь 16-18 градумов тепла. При увеличении интенсивности отопления квартира прогрелась до 20 градусов, однако квартиры на пятом этаже – до 26 градусов. Такая разница сигнализирует, что отопительная система в доме разбалансирована, её целесообразно оборудовать регулирующими вентилями", – объяснил причину проблемы эксперт.

По его словам, специальные вентили выравнивают температуру в отдельных трубах отопления, и таким образом можно избежать ситуации, когда при желании поддерживать в одной квартире 20 градусов, другая разогревается до 25 градусов. С балансирующими вентилями отопительная система работает со значительно более низкими параметрами, что экономит деньги жильцов.