"Президент перевела ЗАО Apyvarta аванс (в размере 10 500 евро) за участок земли в проекте Bajorų parkas", - сказано в ответе пресс-службы президента агентству BNS.
Окончательно завершить сделку президент намерена после проведения необходимых инфраструктурных работ, это скорее всего произойдет в 2017 году.
Пресс-служба президента отмечает, что позиция главы страны не меняется – после окончания срока полномочий она в Турнишкес не останется, она сама будет заботиться о своем жилье.
Проект Bajorų parkas осуществляется в три этапа, во время которых продадут 60 участков земли под строительство домов. Площадь этих участков от 10 до более 18 соток.
Весной этого года президент купила участок земли в 16 соток в деревне Пашиляй за 50 000 евро, однако продала его за ту же сумму.
Издание Lietuvos rytas в начале мая сообщило, что на этом участке может быть запрещено строительство, поскольку участок попадает в зону карьера.
Директор компании Forteka, которая продавала землю в Пашиляй, Лина Киркляускайте признала, что на этой территории есть полезные ископаемые, но она сказала, что нет никаких юридических данных о том, что там будет карьер или что там нельзя формировать участки земли.
Кроме того, сказала Киркляускайте, участки земли были сформированы в 2006 году и не попадают в территорию карьера площадью 16,5 га, который там планируют разрабатывать.
Аналитик компании Newsec Миндаугас Кулбокас сказал, что после появления информация о покупке земли Грибаускайте будет иметь кратковременное воздействие на цены на землю в Байорай.
"Думаю, что этот квартал получит достаточную дозу рекламы. Можно ли надеяться на рост цен в будущем? Конкурентная борьба и окружение позволяет утверждать, что у цен есть свой барьер роста. Лицо, которое может влиять на цены, может это делать недолгое время. Если кто-то сегодня хочет там купить землю, то вспомнит, что Грибаускайте там хочет купить, но через месяц, вероятно, влияние будет минимальным", – сказал эксперт.
"Соседи - это важно, но есть одно правило – соседей нельзя выбрать на всю жизнь. Они меняются. Явный пример – квартал Лауру. Когда-то десятка VP (Vilniaus prekybа – редактор) построила там закрытый квартал, но со временем хозяева сменились, квартал изменился. Соседей получаешь на определенное время, но позже уже не сможешь влиять", – комментировал он.
Кулбокас отметил, что если компания, которая развивает этот проект, решит повысить цены в соседстве с участком Грибаускайте, это будет неразумным решением: "Имущество ценно не тем, что его купил тот или иной человек. Его ценность зависит от того, сколько за него согласны платить".
Однако эксперт признал, что при выборе жилья люди интересуются соседями.
"Это один из критериев принятия решения, но не единственный, который определяет выбор и может влиять на цену. Но некоторые районы и жители устанавливают принципы соседства – устанавливают правила, например, не жечь костры и т.д.", – сказал собеседник.
На вопрос к району какого типа можно отнести Байорай, Кулбокас сказал что это район среднего класса.
"Думаю, что на это место направлены взгляды 40% рынка. Это не престижный район, где речь идет о 2-3% жителей. Наверное, президент прекрасно знакома с рыночной экономикой и понимает, что через какое-то время она уже не будет занимать свой пост. Выбор показывает, что она будет "земным" президентом", – прибавил представитель Newsec.