aA
В конце 2017 года в Каунасе начали быстро расти цены на жилье в Калнечай, Шилайняй и Дайнаве. Эксперты и брокеры связывают это не только с оживлением города, но и с информацией о том, что в Каунасской свободной экономической зоне (СОЗ) будут построены новые заводы, на которых будет создано немало рабочих мест.
Kaunas
Kaunas
© DELFI / Rafael Achmedov

"Цены начали повышаться с середины лета. Особенно в районах, где развита инфраструктура. Это Дайнава, Шилайняй, Калнечай. Ощутимым фактором повышения цен была информация о строительстве заводов и приходе инвесторов", – сказал глава Каунасского бюро Ober-Haus Саулюс Умбрасас.

Он заметил, что раньше никто не хотел там платить 1000 евро за кв. м, а сейчас эта цена стала обычной.

Глава Литовской ассоциации развития недвижимости Миндаугас Статулявичюс сказал, что это естественное подорожание, которое наблюдается в ряде регионов, где растут инвестиции.

"Мы видим, что в Каунасе люди сначала вернулись из пригородов в город. Потом стали строить новые офисы, которые снова привлекли людей, а промышленность можно назвать третьей волной внутренней миграции. К примеру, когда в Паневежисе построили несколько заводов, работники стали ездить на них по 50–80 км. Естественно, что части работников потребовалось жилье", – сказал Статулявичюс.

Он привел в пример Вильнюс, где начали обосновываться центры услуг, что расшевелило рынок труда.

Умбрасас сказал, что средние цены росли не потому, что сметают все подряд. Самые дорогие квартиры - одно- и двухкомнатные. Цены, в зависимости от состояния жилья, колеблются в пределах 700-1000 евро за кв. м.

"Квартир достаточно, предложения есть. Интересно, что люди выбирают жилье и в населенных пунктах рядом с городом, в Ромайняй, Гирайте.

Новый квартиры строят и в центре города. В спальных районах проекты только планируются", – сказал Умбрасас.

Средний покупатель - в возрасте 26-45 лет, или семья за ипотеку. Интересно, что от района зависит и площадь жилья.

В Дайнаве средняя площадь 45 кв. м, в Шилайняй 50 кв. м.

Теперь самые свежие новости о Литве можно прочитать и на Телеграм-канале Ru.Delfi.lt! Подписывайтесь оставайтесь в курсе происходящего!

ru.DELFI.lt