Жители возмущены: рядом построили здание втрое выше, чем должно быть

На этот раз разногласия между местными жителями и застройщиками возникли в микрорайоне Ужупис в Вильнюсе. На ул. Зарасу строится новый многоквартирный дом, но проживающие рядом жители Ужуписа заметили – дом уже намного выше, чем позволяет детальный план или разрешение на строительство.

Жители возмущаются: новый дом портит вид Ужуписа. А еще больше возмущения вызывает то, что здание строится недалеко от Бернардинского кладбища, и оно такое высокое, что заслоняет вид на историческое кладбище.

Администратор общины Ужуписа Реда Брандишаускене сказала, что, согласно действительному детальному плану и разрешению на строительство, в доме должен быть подземный, цокольный и два нормальных этажа с мансардой. Указывается максимальная высота – 12 м.

Не знают, насколько здание еще "вырастет"

К сожалению, жители, которые со стороны наблюдали за строительством, сейчас насчитывают по меньшей мере 6 этажей, и не знают, сколько их еще будет.

«Совершается попытка узаконить уже осуществленное строительство: меняется детальный план, потом будет корректироваться разрешение на строительство, и тогда уже будет попытка узаконить то, что построено», - сказала Брандишаускене.

Она представила документы, по которым виден подкорректированный детальный план, максимальную высоту здания планируется повысить с 12 до 17 м.

В конфликте участвует и Вильнюсское территориальное отделение Департамента культурного наследия, который в марте этого года наблюдал, как проходит строительство.

«Было установлено, что на участке строится здание, состоящее из установленной подземной части и шести надземных этажей. Кроме этого, отмечаем, что еще только планируется корректировка решений детального плана участка, а здание уже построено», - говорится в письме учреждения.

Инспекторы подчеркнули, что отделение не одобрило такой технический проект.

Глава отделения Витас Карчяускас сказал, что здание в Ужуписе построено совершенно по другому проекту, чем были выданы документы.

Обязали устранить нарушения

Представитель Государственной инспекции по планированию территорий и строительству Вида Алюконене сказала, что разрешение на строительство дома было выдано 8 апреля прошлого года.

"Когда была получена жалоба, должностные лица провели проверку на месте, и установили, что нарушены основные решения по проекту, на который выдано разрешение", - сказала она.

По ее словам, 2 апреля был составлен акт о самовольном строительстве, будет передано указание в течение полугода устранить последствия такого строительства.

"Также в отношении застройщика будет составлен протокол административного правонарушения, назначен штраф", - сказала собеседница.

Согласно закону, лицо, получившее указание устранить последствия самовольного строительства, имеет право в установленном законами порядке подготовить проект, и, заплатив установленный взнос за узаконивание самовольного строительства, получить разрешающий строительство документ в тех случаях, когда на участке, где установлено самовольное строительство, постройка такого здания возможна согласно действующим детальным планам, общим планам или документам специального планирования территорий, и такое строительство не противоречит требованиям правовых актов об охране окружающей среды, охране наследия и защите охраняемых территорий.

Застройщик не прокомментировал ситуацию

Хотя Инспекция по строительству обязала застройщика устранить нарушения, пока в интернете еще есть объявления о продаже квартир в доме по ул. Зарасу, 15. На сайте указывается, что в доме продается 28 квартир, здание шестиэтажное, на 4 и 6 этаже предусмотрены террасы.

Проект осуществляет ЗАО HQ Development, глава которого – Нериюс Григалюнас.

Порталу DELFI удалось в начале апреля связаться с главой компании, но по телефону прокомментировать ситуацию Григалюнас отказался. Он обещал рассказать о ситуации при встрече с журналистами портала.

Через неделю портал снова попробовал связаться с Григалюнасом, но он не брал трубку. Позднее ответил мужчина, который сказал, что глава предприятия оставил свой телефон, и не может разговаривать.