Созданная мэрией столицы и правительством комиссия ведет переговоры о строительстве многофункционального комплекса около столичного ТЦ Akropolis с консорциумом компаний Axis Industries, Venetus Capital и Kauno arena. Первая принадлежит группе компаний Icor, которая ранее называлась Rubicon.
Представляя будущий проект, в начале этого года мэр Вильнюса Ремигиюс Шимашюс и представители Axis Industries, публично высказали надежду на то, что проект будет воплощен в жизнь.
Якобы успех гарантирован, поскольку проект будут осуществлять в рамках партнерства с частным сектором и заключат концессионное соглашение: проект осуществит бизнес, а за счет налогоплательщиков за него будут платить в течение многих лет.
Но на самом деле этого может и не быть. По данным хорошо информированных источников DELFI, переговоры зашли в тупик. Никак не могут договориться именно о сроках финансирования проекта.
Axis Industries с другими партнерами хотят, чтобы государство начало участвовать в финансировании проекта еще до его полного завершения и открытия. Мэрия не против этого, но представители правительства с этим категорически не согласны. Они считают, что за комплекс надо начать платить только тогда, когда его построят, и он начнет работать.
Директор администрации Вильнюсской мэрии Повилас Подярскис подтвердил, что это и есть спорный пункт.
По его словам, согласно соглашению, компании будут платить в течение не более 3 лет с того момента, как центр начнет предоставлять услуги.
"Это характеризует срок окончания выплаты, а не начала. Поэтому вполне возможно начать выплату до окончания строительства. Кроме того, так проект обойдется дешевле", – сказал Подярскис.
Он сказал, что в окончательную стоимость включают и расходы на выплату процентов по кредиту. Якобы частный капитал берет кредит под большие проценты, нежели государство. Значит, это позволит сэкономить.
"Да, правительство против начала выплаты до окончания строительства. Ну хорошо, если у них денег недостаточно, мы можем "заложить". Но, честно говоря, не знаю, насколько тут упрямство правительства, а насколько его специалистов. Из-за этого может рухнуть весь процесс", - сказал Подярскис.
Иной позиции придерживается канцлер правительства Альгирдас Стончайтис. По его словам, премьер получил письмо мэра Ремигиюса Шимашюса, в котором предлагается пересмотреть концессионный договор.
"Для нас это непривычная практика, поскольку оспариваются действия по уже подписанному соглашению. (...) По действующим законам, правительство одобрило его, когда его одобрила специальная комиссия. В соглашении были четкие правила финансирования. Там было ясно указано, что государство будет платить концессионерам после завершения проекта, когда он начнет действовать. Это очень важно. Мы считаем, что нехорошо сейчас менять условия", – сказал канцлер.
Глава консорциума Axis Industries, Venetus Capital и Kauno arena Юлюс Довидонис заверил, что предприниматели придерживаются первоначальной позиции.
"Во-первых, я хочу сказать, что мы не меняли финансовое предложение – оно осталось таким же, как во время конкурса, во всех пунктах. Основной мотив нашего предложения – рациональность.
Если проект финансируется иначе, т.е. финансирует инвестор и берет ссуду в банке, то нон подорожает на 12 млн. евро. Это недопустимо, поскольку есть альтернатива - использование средств ЕС, за них не надо платить проценты.
Также известно, что будет и финансирование правительства, это средства, которые берут в долг под 0,2%. Так не будет дополнительных ненужных расходов, связанных с выплатой процентов банкам. Мы считаем, что не стоит разбрасываться деньгами. И мы предлагаем это сделать, мы предлагали это с первого дня и предложение не меняли", – сказал Довидонис.
По подсчетам предпринимателя, в нынешнем предложении предусмотрено, что расходы на строительство составят 2 млн. евро. Эти расходы увеличатся до 14 млн. евро, если это будут делать "нерационально", как планирует правительство.
