В Вильнюсе цены на квартиры, в сравнении с пиком пару лет назад, снизились почти на 40%, за последние двенадцать месяцев выросли на 2,3%, но за последние три месяца снова снизились на 2,1%.

Опрошенные DELFI специалисты указывают, что не ожидают или почти не ожидают роста цен в ближайший год, хотя заинтересованность покупателей растет. Утверждается, что цены в Вильнюсе в течение полугода вырастут примерно на 2,5%, за год – на 0,1%, а во всей Литве за ближайший год вырастут примерно на 2,5%.

Главный аналитик банка DnB Nord Екатерина Рояка отмечает, что заинтересованность в недвижимости быстро растет, но все больше жителей перед приобретением жилья интересуются расходами на отопление и содержание жилья.

Участники рынка и банкиры не сомневаются, что более жесткое кредитование повлияет на цены, но не прогнозируют конкретные цифры.

Руководитель отдела по оценке и исследованию рынка агентства недвижимости Ober – Haus Саулюс Вагонис подчеркнул, что, хотя банки восстанавливаются после экономического кризиса, и дают кредиты более свободно, восстановление будет замедляться из-за растущих процентов, планируется введение налога на недвижимое имущество для физических лиц.

«Если говорить о Литве – роста цен может и не быть. Мы не думаем, что через год, летом 2012 года, цены на недвижимость сильно вырастут», – говорит Вагонис.

После банкротства Греции, не сомневаются большинство экономистов, это событие может повлиять и на Литву. Недоверие и убытки банков на Балканском полуострове могут снова поднять проценты и цены на кредиты.

Источник
Строго запрещено копировать и распространять информацию, представленную на DELFI.lt, в электронных и традиционных СМИ в любом виде без официального разрешения, а если разрешение получено, необходимо указать источник – Delfi.
ru.DELFI.lt
Оставить комментарий Читать комментарии
Поделиться
Комментарии