aA
Продажи квартир растут быстрыми темпами, и в этом году жилье должно подорожать на 10-15%, прогнозирует компания по недвижимому имуществу Inreal.
Прогнозируют, что будет с ценами на жилье
© DELFI

Компания подсчитывает, что в этом году в Вильнюсе было продано 1060 новых квартир, это в 2,4 раза больше, чем в то же время в прошлом году.

Если такая тенденция будет продолжаться весь год, уровень продажи квартир может достигнуть результатов 2007 года, считает представитель Inreal Арнольдас Антанавичюс.

«Если нынешние темпы сделок сохранятся, в этом году может быть продано более 4000 квартир в новых домах – на две трети больше, чем в 2013 году, и примерно столько, сколько во время прошлого пика. Между тем, в этом году планировалось предложить на рынке около 3000 квартир – на треть больше, чем в 2013 году, но очевидно, что этого может быть мало», – сказал он.

По его словам, при таких тенденциях можно рассчитывать, что в столице за 2014 год цены на недвижимость могут повыситься в среднем на 10-15%, в зависимости от сегмента и года строительства. Кроме этого, предложение новых квартир в построенных в Вильнюсе многоквартирных домах сокращается – за три месяца нынешнего года оно сократилось с 1165 до 635.

В других крупных городах Литвы и на рынке вторичного жилья, по словам специалистов Inreal, пока только наблюдается повышающаяся активность – растет количество сделок и ожидания продавцов, а средние цены на рынке остаются стабильными.

В этом году средняя цена на квадратный метр покупаемого жилья составляет 5400 литов, а в 2007 г. она была 7600 литов.

Антанавичюс утверждает, что лучшее время для приобретения жилья, наверное, было в прошлом году или немного ранее, когда средняя цена на квадратный метр составляла 5000 литов.

Он добавил, что и в этом году жилье можно приобрести за сравнительно небольшую цену. Сейчас цена на квадратный метр квартире в новом доме в среднем возросла на 10%.

Подсчитывается, что сейчас покупаются квартиры, цена которых не превышает 325 000 литов.

Если говорить о новом строительстве, по-прежнему покупают более дешевые квартиры. Компания подсчитывает, что рынок новых квартир составляет 15-20% всего продаваемого имущества, остальную часть рынка занимают квартиры в старых домах.

Обычно средняя цена квартиры в старом доме составляет 150 000 – 200 000 литов, ожидания их владельцев за год повысились на 10-20%.

Теперь самые свежие новости о Литве можно прочитать и на Телеграм-канале Ru.Delfi.lt! Подписывайтесь оставайтесь в курсе происходящего!

ru.DELFI.lt
Строго запрещено копировать и распространять информацию, представленную на DELFI.lt, в электронных и традиционных СМИ в любом виде без официального разрешения, а если разрешение получено, необходимо указать источник – Delfi.

TOP новостей

Премьер-министр Литвы ответила на вопрос, чем Maxima отличается от рынка Gariūnai (25)

Президент Литовской ассоциации торговых мест и рынков...

Мрачная погода уходит: в выходные будет до 19 градусов тепла (1)

В пятницу погоду в Литве обусловит северо-западная...