Покупатели ждут падения цен на квартиры

«Многие думают: если цены снизились в Таллинне, Риге, то они должны снизиться и в Вильнюсе», - сказал в четверг на пресс-конференции руководитель маркетингового отдела компании Саулюс Вагонис.

Однако он утверждает, что поведение покупателей определяют не только экономические факторы, но и мнение окружающих, а в Литве еще есть покупательная способность приобретать жилую недвижимость.

8% участников опроса не покупают жилье, опасаясь, что банк откажет в кредите, 6% уверены, что новое жилье – низкого качества. Между тем, на вопрос, «Как меняется имидж новостроек?», 59% ответили, что он улучшается.

49% опрошенных утверждают, что на их решение повлияли известия об изменении цен в Латвии и Эстонии.

Треть респондентов утверждают, что сейчас готовы выделить на покупку жилья максимум 200-300 тысяч литов, 28% готовы потратить на приобретение жилья до полумиллиона литов. Четвертая часть участников опроса купили бы квартиру стоимостью до 200 тыс.литов, 13% - по цене более 500 тыс.литов.

Во втором полугодии 2007 года квартиры в Вильнюсе подорожали на 4%, а в Риге и Таллинне подешевели на 6% и 10% соответственно.

В целом за 2007 год жилье в Вильнюсе подорожало на 17%, в Риге – на 10%, а в Таллинне подешевело на 3%.

По данным Ober-haus, в Вильнюсе и Таллинне в этом году планируется построить меньше квартир, чем в 2007 году. В Вильнюсе объем строительства сократится на 200, а в Таллинне – на 700 квартир до 6200 и 3500 квартир, соответственно.

В Риге в прошлом году построено 6800 квартир, в этом году планируется построить на несколько сотен больше.