aA
На данный момент цены в Литве на недвижимость «легли на дно» и с него не поднимаются, однако если новый кризис придет, то и в этом секторе может случиться новый обвал. Такие прогнозы озвучивает экономист банка Nordea Жигимантас Маурицас.
Žygimantas Mauricas
Žygimantas Mauricas
© DELFI / Audrius Solominas

«Говоря о Балтийских странах, возможно ли второе падение, то и правда не стоит отметать такой возможности», - в субботу сказал он на конференции «Город. Недвижимость 2011», представляя доклад «Слишком ли рано или слишком поздно покупать жилье?».

«Цены на жилье, как и цены на другую недвижимость, зависят от изменений как в мире, так и во внутренней экономике. Одной из фундаментальных причин. Которая определяет цены, является экономика. Если экономики нет, то нет и цены. Почему в Диджясалисе стоят три нежилые высотки? Потому что нет экономики, нет и цены. Так что кризис ударил бы по экономике страны, и это обусловило бы естественное снижение цен, т.е. произошла бы реакция на экономические реалии», - комментировал Маурицас.

Тем не менее он заверил, что такого падения, какое было в 2009 году, точно не будет.

«Литве кризис в основных сценариях не прогнозируют, однако всегда есть риск, что это может произойти. На данный момент риск обусловлен финансовой системой, так как мы видим, что нет доверия между банками и предприятиями, это означает, что останавливается кредитование. Если оно останавливается, то прекращаются инвестиции и вся экономика, так как кредитование является маслом для двигателя. Когда нет масла, то двигатель должен остановиться», - говорил экономист.

По его данным, с 2008 года реальное снижение цен (с учетом инфляции – DELFI) составило 49%, и на данный момент они не двигаются с места.

На вопрос о том, что сейчас лучше - покупать жилье или брать в аренду, экономист ответил:

«Оценивая недавний опыт людей, совет был бы не соблазняться примерами. Если важна гибкость, то лучше снимать. Я сам пока снимаю. На данный момент положение неплохое, но я лично больше ценю гибкость, нежели постоянство».

Теперь самые свежие новости о Литве можно прочитать и на Телеграм-канале Ru.Delfi.lt! Подписывайтесь оставайтесь в курсе происходящего!

ru.DELFI.lt
Строго запрещено копировать и распространять информацию, представленную на DELFI.lt, в электронных и традиционных СМИ в любом виде без официального разрешения, а если разрешение получено, необходимо указать источник – Delfi.

TOP новостей

Глава Минфина рассказала, почему Литва не будет снижать НДС на продукты (84)

"Неточно говорить, что все что-то делают, а литовцы - нет",...

Экономист: цены по-прежнему будут расти, пик еще не достигнут (2)

Из-за роста числа угроз в этом году рост экономики...