aA
Уроки, преподнесенные в период так называемого «пузыря» недвижимого имущества, не прошли без последствий. Банк Литвы инициирует Вехи ответственного кредитования, в которых предусмотрено, что в будущем те, кто берет кредит, не смогут рассчитывать на стопроцентную стоимость закладываемого имущества, как это было раньше. По проекту, в зависимости от приобретаемого имущества, банк будет финансировать до 40-85% стоимости приобретаемого имущества.
Būstas, namas
Būstas, namas
© Corbis

Проект Вех ответственного кредитования в ближайшее время будет представлен Литовской ассоциации банков. Также его планируется обсудить с Литовской ассоциацией клиентов банков.

«Этот документ мы создавали как инструмент дисциплины рынка, как противоядие финансовой близорукости, а также новых «пузырей» и как средство, которое поможет защитить потребителей, которым не хватает экономических знаний, от слишком тяжелого для них бремени финансовых обязательств», – комментировал председатель правления банка Литвы Витас Василяускас. По его утверждению, предназначение документа – ограничивать системный риск, защитить рынок от неадекватных изменений цен на недвижимое имущество.

Эти положения должны быть действительны для всех действующих в Литве учреждений кредитования – банков страны, филиалов иностранных банков, кредитных уний.

В проекте предлагается максимальное соотношение размера кредита 85% и стоимости заложенного имущества. Это значит, что размер предоставляемого кредита не должен превышать 85% стоимости приобретаемого за него имущества. По утверждению банка, еще более консервативное соотношение должно применяться в тех случаях, когда различается валюта кредита и доходов получателя кредита. Более строгие ограничения предусмотрены и для таких кредитов, получатели которых приобретают не первое недвижимое имущество жилого назначения, а также для кредитов, за которые покупается недвижимое имущество не в европейском экономическом пространстве.

Также в документе определяются критерии оценки получателя кредита, представляется соотношение размера кредитов, взносов по их погашению и доходов получателя, на которые должен опираться банк. По утверждению В.Василяускаса, платежеспособность получателя кредита, стабильность его доходов и возможности погасить кредит зарабатываемыми деньгами, а не после продажи заложенного имущества, является особо важным принципом ответственного кредитования.

Также в подготовленном банком Литвы документе определяется, какую информацию учреждение кредита должно будет предоставить получателю кредита, чтобы помочь ему ответственно оценить обязательства и возможности их выполнять.

Теперь самые свежие новости о Литве можно прочитать и на Телеграм-канале Ru.Delfi.lt! Подписывайтесь оставайтесь в курсе происходящего!

ru.DELFI.lt
Строго запрещено копировать и распространять информацию, представленную на DELFI.lt, в электронных и традиционных СМИ в любом виде без официального разрешения, а если разрешение получено, необходимо указать источник – Delfi.

TOP новостей

Президентская служба упоминает о возможности введения карантина осенью (19)

Президент Литвы Гитанас Науседа 23 июня встретился с...

"Delfi Главное": что таит в себе литовская земля - путешествия маршрутами геолога?

День летнего солнцестояния в Литве называют "Йонинес"...

Не все литовские депутаты хотят отказаться от парламентской гостиницы (55)

В парламенте рассматривают проект закона, согласно...

Источники: послы ЕС договорились об экономических санкциях для Беларуси

Послы стран Европейского союза ( ЕС ) в среду пришли к...